Το προγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ για την προστασια της Πρωτης Κατοικιας παρουσιασε ο Αλεξης Τσιπρας

Το πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ για την προστασία της Πρώτης Κατοικίας, της Επαγγελματικής Στέγης, της Αγροτικής Γης και της Ρύθμισης Χρεών, παρουσίασε ο πρόεδρος Αλέξης Τσίπρας, σε ειδική εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε απόψε στο Περιστέρι.

Παράλληλα, ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης ανακοίνωσε έκτακτα μέτρα για την αντιμετώπιση του «πανδημικού» χρέους, μέτρα για την επανεκκίνηση της οικονομίας και ένα μόνιμο πλαίσιο, διαρθρωμένο σε τρεις βασικούς πυλώνες: επιχειρήσεις – νοικοκυριά – οφειλές προς το Δημόσιο.

Ο Αλέξης Τσίπρας δεσμεύτηκε ότι «η νίκη του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ στις 21 Μαΐου θα ανοίξει το δρόμο την επομένη κιόλας ημέρα για μια προοδευτική κυβέρνηση συνεργασίας, δεν θα χρειαστεί να πάμε σε δεύτερες και τρίτες εκλογές όπως σχεδιάζει ο κ. Μητσοτάκης».

Υπογράμμισε ότι η πρόταση αυτή θα αποτελέσει από την πλευρά του ΣΥΡΙΖΑ «βασικό σημείο αλλά και προϋπόθεση προγραμματικής συμφωνίας των προοδευτικών δυνάμεων, ώστε με τη συμφωνία των προοδευτικών δυνάμεων του τόπου αυτή η πρόταση να γίνει νόμος του κράτους από την πρώτη εβδομάδα εργασιών της Βουλής που θα εκλέξει στις 21 Μαΐου ο λαός».

«Τους προειδοποιώ. Το πάρτι τελειώνει στις 21 Μαΐου. Η δικαιοσύνη θα επιστρέψει στον τόπο», τόνισε, απευθυνόμενους σε «επιτήδειους» που «εποφθαλμιούν την περιουσία των Ελλήνων πολιτών». Προκειμένου δεν να κλείσει και η τελευταία κερκόπορτα σε αυτούς που, όπως είπε επιπλέον, πιθανά να σχεδίαζαν ένα ρεσάλτο της τελευταίας στιγμής πριν επανέλθει η δικαιοσύνη στον τόπο, προανήγγειλε ότι έως την έναρξη εφαρμογής αυτής της λύσης δε θα μείνει κανένας στο κενό, καθώς «η πρώτη ενέργεια θα είναι να προχωρήσουμε αμέσως με ΠΝΠ, στην αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης».

Ρύθμιση οφειλών και προστασία Πρώτης Κατοικίας – Θεσμικές παρεμβάσεις

Αρχικά, ο Αλέξης Τσίπρας ανακοίνωσε τις θεσμικές παρεμβάσεις, που σχεδιάζει ο ΣΥΡΙΖΑ, ως προς τη ρύθμιση οφειλών και την προστασία της Πρώτης Κατοικίας, Επαγγελματικής Στέγης και Αγροτικής Γης:

1. Δημιουργία υφυπουργείου στο υπουργείο Οικονομικών για θέματα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους και Στεγαστικής Πολιτικής.

Σκοπός: Θεσμική αναβάθμιση του θέματος, συγκέντρωση αρμοδιοτήτων, ολοκληρωμένες και ενοποιημένες πολιτικές αντιμετώπισης.

2. Σύσταση Δημόσιας Εποπτικής Αρχής υπαγόμενης στο υπουργείο Οικονομικών για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους.

3. Δημιουργία Ειδικού Ταμείου Αναδιαρθρώσεων Οφειλών και Στεγαστικής Πολιτικής στην Αναπτυξιακή Τράπεζα, που υποστηρίζει μέσω στοχευμένων επιδοτήσεων:

• Τις ρυθμίσεις κόκκινων δανείων μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
• Τις δόσεις δανείων ενήμερων δανειοληπτών, που αυξήθηκαν υπέρμετρα λόγω αύξησης επιτοκίων, ώστε τα δάνεια να παραμείνουν εξυπηρετούμενα.
• Τις δόσεις χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέα ζευγάρια, στο πλαίσιο της ειδικής στεγαστικής πολιτικής.

4. Εξασφάλιση Διαφάνειας: Κατάθεση στη Δημόσια Εποπτική Αρχή από τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων του συνόλου των πληροφοριών (δεδομένων και επιχειρηματικών σχεδίων) των τιτλοποιήσεων και αγορών πακέτων δανείων.

5. Αναβάθμιση των ΚΕΠ δανειοληπτών που υπάγονται στην ΕΓΔΙΧ για συμβουλευτική και νομική υποστήριξη των ευάλωτων οφειλετών.

Τα βασικά χαρακτηριστικά της ρύθμισης:

• Συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών.
• Προστασία από ρευστοποίηση πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης.
• Συμμετοχή Δημοσίου: επιδότηση μέρους της ρυθμισμένης οφειλής μέσω του Ταμείου Αναδιαρθρώσεων.

Η διαδικασία εποπτεύεται και συντονίζεται από την Δημόσια Εποπτική Αρχή.

Γενικές προϋποθέσεις

• Μόνιμη και γενική αδυναμία ικανοποίησης ληξιπρόθεσμων οφειλών.
• Απουσία καταδολιευτικής ή απατηλής συμπεριφοράς.
• Υποχρέωση ειλικρίνειας (άρση τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου).

Υπαγόμενες οφειλές

Οφειλές προς «θεσμικούς» πιστωτές (Πιστωτικά Ιδρύματα, Εταιρείες Παροχής Πιστώσεων, Εταιρείες Απόκτησης και Διαχείρισης Απαιτήσεων, Δημόσιο, Ασφαλιστικά Ταμεία).

Προϋποθέσεις προστασίας πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης

• Το μηνιαίο διαθέσιμο εισόδημα του οφειλέτη δεν ξεπερνάει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%.
• Η αντικειμενική αξία τού υπό προστασία ακινήτου δεν υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ για τετραμελή οικογένεια.

Πώς μπορεί να διαγραφεί μεγάλο μέρος της οφειλής – Η διαδικασία

Πρώτο στάδιο: Εξωδικαστική ρύθμιση με υποχρεωτικότητα συμμετοχής του πιστωτή.

Εναλλακτική 1: Ρύθμιση της οφειλής με μεγάλη διαγραφή μέρους της και σύντομη διάρκεια αποπληρωμής.

Ειδικά χαρακτηριστικά ρύθμισης:

• Το όριο για τη διαγραφή οφειλής, που θα είναι 40 – 60 %.
• Πρόβλεψη για κρατική επιδότηση ως και 50% για την εξυπηρέτηση της οφειλής, με βάση εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.
• Σύντομη διάρκεια αποπληρωμής από 5 έως 10 έτη, με βάση την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.

Εναλλακτική 2: Ρύθμιση της οφειλής με μακρόχρονη διάρκεια αποπληρωμής και χαμηλές δόσεις.

Ειδικά χαρακτηριστικά ρύθμισης:

• Καταβάλλεται το εκατό τοις εκατό (100%) της αντικειμενικής αξίας του προστατευόμενου ακινήτου σε μηνιαίες ισόποσες δόσεις.
• Εξασφαλίζεται σταθερό χαμηλό επιτόκιο (ίσο με 2%).
• Η διάρκεια της ρύθμισης κυμαίνεται από 10 έως 35 έτη, κάτι που εξαρτάται από την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.
• Και όσον αφορά τις δόσεις, δικλείδα ώστε η μηνιαία δόση υπολογισμένη με βάση το διαθέσιμο εισόδημα του νοικοκυριού, να μην ξεπερνά τα 3/10 του εισοδήματος.

Ενώ για τις πιο ευάλωτες κατηγορίες οφειλετών, η χορήγηση ρύθμισης συνοδεύεται από πρόγραμμα επιδότησης της αποπληρωμής των δόσεων, για να μη χαθεί η ρύθμιση.

Δεύτερο Στάδιο: Δυνατότητα δικαστικής προσφυγής.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.