Σε εξελιξη η διαδικασια για τη διασωση των παλιων στρατωνων εντος του Μεγαρου Μουσικης Κομοτηνης

Μικρή παράταση για να παραδώσει όλα τα στοιχεία και τις μελέτες για να ολοκληρώσει την πρώτη φάση καταγραφής και μελετών για την επισκευή και επανάχρηση του παλιού κτιρίου Στρατώνων που βρίσκεται εντός της αυλής του Μεγάρου Μουσικής Κομοτηνής πήρε ο Αναπτυξιακός Οργανισμός Τοπικής Αυτοδιοίκησης «Περί – Εξέλιξις» που έχει αναλάβει τις διαδικασίες ωρίμανσης των μελετών και τη διαδικασία για να μπορέσει να γίνει η ανακατασκευή του.

Όπως έχουμε αναφέρει και παλιότερα, πρόθεση της Στέγης Πολιτισμού ΑΜΘ, που διαχειρίζεται το Μέγαρο και τον περιβάλλοντα χώρο, είναι το κτίριο να μετατραπεί σε συνεδριακό κέντρο, υποστηρίζοντας και επεκτείνοντας τις δράσεις που λαμβάνουν χώρα εκεί.

Το κτήριο είναι συνολικού εμβαδού 2500m² και κατά τη φάση λειτουργίας του χρησιμοποιήθηκε ως κτίσμα στρατωνισμού με κεντρική τριώροφη μονάδα διοίκησης και δύο διώροφες μονάδες λόχων, παρόμοιο με το ομόλογο κτίριο που βρίσκεται εντός του στρατοπέδου Ηλιοπούλου, έχει αποκατασταθεί από την στρατιωτική διοίκηση, είναι λειτουργικό και σε χρήση.

Το κτήριο εντός του χώρου του Μεγάρου παρουσιάζει χαρακτηριστικά τμηματικής κατάρρευσης καθώς έχει αστοχήσει πλήρως η ξύλινη στέγη στα τμήματα των λόχων και το εσωτερικό δομοστατικό σύστημα των διαφραγμάτων. Η στέγη στο κεντρικό τμήμα της διοίκησης, αν και δεν έχει καταρρεύσει, έχει υποστεί σημαντικές φθορές και είναι ενδεχόμενη η περαιτέρω πλήρης κατάρρευσή της.

Μάλιστα θεωρείται πως λόγω της κατάρρευσης της στέγης, η εξέλιξη των βλαβών και των φθορών είναι ραγδαία με κίνδυνο πλήρους απώλειας του κτηρίου.

Η απόφαση αποκατάστασης με ταυτόχρονη επανάχρηση θα αποτελέσει ολοκληρωμένο Μηχανισμό Προστασίας διότι με την απόδοση χρήσεων εξασφαλίζεται διαχρονικά η συντήρηση και διατήρηση του κτηρίου.

Δύο φάσεις για την αποκατάσταση

Για να προχωρήσει η αποκατάσταση – επανάχρηση, και με δεδομένη την προθυμία του Υπουργείου Πολιτισμού να χρηματοδοτήσει τυχόν εγχείρημα αν υπάρχει ολοκληρωμένη πρόταση, η Περιφέρεια ΑΜΘ προχώρησε στη σύναψη προγραμματικής σύμβασης με των Αναπτυξιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης «Περί – Εξέλιξις», για τη δημιουργία, στην Α΄Φάση, των απαιτούμενων υποβάθρων για την σύνθεση ενός στιβαρού κτηριολογικού προγράμματος που θα τεκμηριωθεί με την αναγκαία διαβούλευση που θα οργανώσει το Μέγαρο Μουσικής σε συμφωνία με την ΠΑΜΘ.

Σε δεύτερη φάση και μετά την έγκριση του κτηριολογικού προγράμματος, θα συνταχθούν από τον αναπτυξιακό οργανισμό οι απαιτούμενες μελέτες εφαρμογής και τα Τεύχη Δημοπράτησης για την κατασκευή του έργου.

Τι αφορά η πρώτη φάση

Η Α’ φάση αφορά την αποτύπωση του κτηρίου ως προς τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και τις απαιτούμενες χαρακτηριστικές λεπτομέρειες, την αποτύπωση Φέροντα Οργανισμού ως προς τα δομοστατικά χαρακτηριστικά και την αναγνώριση των Δομικών Συστημάτων και Υποσυστημάτων ενώ έγινε και συλλογή δειγμάτων δομικών υλικών και εκτέλεση ερευνητικών δοκιμών για την αποτίμηση των μηχανικών χαρακτηριστικών τους.

Παράλληλα περιλαμβάνει την σύνταξη Αρχιτεκτονικής προμελέτης και πρόταση κτηριολογικού προγράμματος καθώς και πρόταση αποκατάστασης της δομοστατικής επάρκειας υπό τη νέα χρήση του κτηρίου σε επίπεδο προμελέτης με πρόταση φορέων για την ανάληψη συνήθων και τυχηματικών δράσεων.

Μετά την ολοκλήρωση των ενεργειών αυτών θα οργανωθεί διαβούλευση των φορέων λειτουργίας και της ΠΑΜΘ για την αξιολόγηση του κτηριολογικού προγράμματος ώστε να ληφθούν οι αποφάσεις για την επανάχρηση που θα μελετηθεί σε δεύτερη φάση και με πρόσθετη χρηματοδότηση.

Η διάρκεια της πρώτης φάσης είχε οριστεί για ένα χρόνο από την υπογραφή της προγραμματικής, που έγινε στις 17 Ιανουαρίου 2025, και ενώ η πλειοψηφία των απαιτούμενων έχει ολοκληρωθεί, η καθυστέρηση που προέκυψε κατά την διαγωνιστικής διαδικασίας και ολοκλήρωσης αυτής έως την υπογραφή των απαιτούμενων συμβάσεων έργου, αλλά και η καθυστέρηση που προέκυψε από το εξειδικευμένο εργαστήριο του ΑΠΘ στην εκτέλεση των ερευνητικών δοκιμών για την αποτίμηση των μηχανικών χαρακτηριστικών αυτών, είχε ως αποτέλεσμα ο χρόνος παράδοσης να μετατεθεί κατά ένα μήνα, μέχρι τις 22 Φεβρουαρίου.

Ελπίδα είναι η επόμενη φάση να λάβει χώρα το συντομότερο δυνατό, για να προχωρήσει και η διάσωση, αλλά και η αξιοποίηση του κτιρίου.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.