Οικοδομικες αδειες απο ιδιωτες μηχανικους

Την κατάργηση των πολεοδομικών γραφείων τουλάχιστον με τη σημερινή τους μορφή προωθεί το Υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ. Η σχετική νομοθετική ρύθμιση βρίσκεται στο στάδιο της επεξεργασίας και προωθείται με γοργούς ρυθμούς με στόχο να έχει θεσμοθετηθεί ως τον ερχόμενο Μάρτιο. Είναι το πρώτο βήμα για ριζικές αλλαγές σε ολόκληρη την αλυσίδα της οικοδομής από τη μελέτη και την κατασκευή ως την συντήρησή της,

Οι νέες οικοδομικές άδειες με βάση τις προωθούμενες ρυθμίσεις θα εκδίδονται από ιδιώτες μηχανικούς, οι οποίοι θα έχουν την ευθύνη, αλλά και τις συνέπειες που θα θεσπιστούν για τη μη τήρηση των όρων δόμησης. Οι σημερινές πολεοδομίες θα μετεξελιχθούν σε ελεγκτικούς μηχανισμούς που θα επιβάλλουν τσουχτερά πρόστιμα στους παραβάτες ιδιοκτήτες. Ειδικά για τους μηχανικούς μελετητές εκτός από τα πρόστιμα θα προβλέπεται ποινή στέρησης της άδειας άσκησης επαγγέλματος για χρονικό διάστημα που θα είναι ανάλογο με τη βαρύτητα της παράβασης και θα κλιμακώνεται ως την πλήρη στέρηση του δικαιώματος αυτού.

Την άποψή του ότι δεν αρκεί η αλλαγή του τρόπου έκδοσης των αδειών για να βελτιωθεί ο τομέας των οικοδομών εκφράζει με δήλωσή του στον Παρατηρητή ο γενικός γραμματέας του ΤΕΕ Θράκης κ. Σταύρος Τσάγκος. Ο κ. Τσάγκος πιστεύει ότι είναι απαραίτητος ο εκσυγχρονισμός σε όλο το φάσμα της οικοδομής για την βελτίωση της κατάστασης.

«Η πληροφόρηση που έχουμε σχετικά με το νομοσχέδιο είναι από τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης. Πρακτικά η ευθύνη μετατίθεται στους ιδιώτες μηχανικούς. Η πολεοδομία θα αποτελεί ελεγκτικό μηχανισμό που θα ορίζει τους όρους δόμησης. Την ευθύνη για την έκδοση της άδειας θα την έχει ο μηχανικός. Εμείς ως ΤΕΕ θα ζητήσουμε να μην ψηφισθεί το νομοσχέδιο με την διαδικασία του επείγοντος από την Βουλή, να το συζητήσουμε για να δούμε όλες τις πλευρές. Θεωρούμε ότι η διαδικασία της έκδοσης αδειών χρειάζεται εκσυγχρονισμό, αλλά γνώμονας αυτού του εκσυγχρονισμού θα πρέπει να είναι η διαφάνεια και η τήρηση των κανόνων για όλουςΔεν αρκεί όμως μόνο να αλλάξει ο τρόπος έκδοσης των αδειών για να βελτιωθεί η κατάσταση στις οικοδομές και στο να εκλείψουν κάποια αυθαίρετα. Οι υπερβάσεις που θα γίνουν πρέπει να αφορούν και σε άλλα πεδία της οικοδομικής δραστηριότητας και οι ελεγκτικοί μηχανισμοί να είναι σοβαροί. Η πρόταση την ευθύνη να την έχουν οι μηχανικοί και οι πολεοδομίες να κάνουν ελέγχους, είτε περιοδικούς, είτε τυχαίους, δεν σημαίνει ότι θα είναι καλύτερα τα πράγματα. Χρειάζεται επαρκής στελέχωση των πολεοδομιών, εκπαίδευση, σύγχρονα γραφεία, αρχεία, εξοπλισμός. Ως προς την κατασκευή επειδή ο καθένας τώρα μπορεί και κάνει τον εργολάβο η ευθύνη διαχέεται σε ανθρώπους και δεν μπορείς να βρεις κάποιον αποκλειστικά υπεύθυνο. Η τάση των ιδιωτών είναι με την περιουσία που έχουν να κάνουν όσο το δυνατόν περισσότερα. Αυτή η αδημονία του πολίτη να εκμεταλλευτεί όσο το δυνατόν περισσότερο την περιουσία του μπορεί να οδηγήσει και σε εκμαυλισμό αυτών που θα εκδώσουν τις οικοδομικές άδειες. Αυτή η πίεση του πολίτη που υπάρχει προς τις πολεοδομίες θα υπάρχει και αργότερα με τη νέα διαδικασία. Το θέμα είναι πώς θα δημιουργηθούν αυτοί οι μηχανισμοί ελέγχου ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα. Συζητείται επίσης η ασφάλιση των κατασκευών ώστε να είναι συνυπεύθυνοι και ο μελετητής και ο κατασκευαστής για κάποια χρόνια, όπως συζητείται και να ξεκαθαρίσει το τοπίο στην κατασκευή των δημόσιων έργων, να δοθούν άδειες και πτυχία σε συνεργεία που θα κάνουν υπεύθυνα κάποιες δουλειές έτσι ώστε κάποια στιγμή να ξεκαθαρίσει το τοπίο».

Οι πολεοδομίες έρχονται στην πρώτη σειρά παραπόνων από το Συνήγορο του Πολίτη. Ο κ. Τσάγκος εστιάζει το πρόβλημα στην πολυνομία του αντικειμένου, «ώστε πολλές φορές να δημιουργείται θέμα ερμηνείας και για διευκρίνηση καταφεύγουμε σε υπηρεσίες ανώτερες. Την ευθύνη την έχουν οι τεχνικοί προϊστάμενοι οι οποίοι θα πρέπει να πάρουν τολμηρά μέτρα τουλάχιστον για όσο χρονικό διάστημα εξακολουθήσει το ισχύον καθεστώς».

Ο κ. Τσάγκος θεωρεί ότι η πολιτεία πρέπει να είναι αυστηρή και πρέπει να έχει σοβαρούς και αξιόπιστους ελεγκτικούς μηχανισμούς. «Οι ισχύουσες υπηρεσίες με τις παρούσες συνθήκες δεν μπορούν να παίξουν αυτό τον ρόλο που καλούνται να παίξουν. Ως ΤΕΕ περιμένουμε ενημερωθούμε σχετικά για να υποβάλλουμε τις προτάσεις μας».

Α.Π.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.