Η Αλεξανδρουπολη γινεται ανταγωνιστικη

Ο δήμαρχος Αλεξανδρούπολης Γιώργος Αλεξανδρής μίλησε στον ΠτΘ για την επόμενη μέρα σε επίπεδο αναπτυξιακής διαδρομής του δήμου μετά το μεγαλεπήβολο σχεδιασμό ενός Διεθνούς Τριπολικού Εμπορευματικού και Διαμετακομιστικού Κέντρου Συνδυασμένων Μεταφορών. Όπως στην αρχή της εβδομάδας ανακοίνωσαν, τη σύνταξη μελέτης για τη δημιουργία του Κέντρου Συνδυασμένων Μεταφορών ανέθεσε ο δήμος Αλεξανδρούπολης στην Αναπτυξιακή Ροδόπης, υπογράφοντας σχετική προγραμματική σύμβαση και το Κέντρο θα κατασκευαστεί στην περιοχή Μαΐστρου του δήμου Αλεξανδρούπολης, η οποία συγκεντρώνει σημαντικά πλεονεκτήματα για τη λειτουργία του. Συγκεκριμένα, διαθέτει άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο, στο λιμάνι, στο σιδηροδρομικό δίκτυο, αλλά και στον οδικό άξονα της Εγνατίας. Το έργο έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα ΘΗΣΕΑΣ, όπου έχει ήδη υποβληθεί η πρώτη φάση.

Ο κ. Αλεξανδρής σχολίασε ότι αυτή η προσπάθειά τους δικαιώνεται λόγω του ότι μπόρεσαν να τεκμηριώσουν την πρότασή τους για να προχωρήσει ο σχεδιασμός. «Ένα παρόμοιο διεθνές Κέντρο πρέπει να έχει τα προαπαιτούμενα. Θεωρώ ότι καμία άλλη πόλη της Ελλάδας δεν συγκεντρώνει αυτές τις προϋποθέσεις ώστε να λειτουργήσει αυτό το κέντρο γιατί χρειάζεται να διαθέτει μια έκταση περίπου 500 στρεμμάτων για να ξεκινήσει, η οποία θα πρέπει να βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο, λιμάνι, σιδηροδρομικό δίκτυο και σε διεθνή δρόμο.

Ο δήμος έχει μια ιδιοκτησία 500 στρεμμάτων γιατί διαφορετικά αν ξεκινούσε τη διαδικασία των αναγκαστικών απαλλοτριώσεων 2, 5 και 10 στρεμμάτων μέχρι να συμπληρωθούν τα 500 στρέμματα πέρα από τα χρήματα για τις αποζημιώσεις θα απαιτούνταν και πολύς χρόνος για τις απαλλοτριώσεις.

Η Αλεξανδρούπολη βρίσκεται σε κομβικό σημείο και αυτή η έκταση βρίσκεται δίπλα στο αεροδρόμιο, το λιμάνι, το σιδηροδρομικό δίκτυο κι έχει επαφή με την Εγνατία Οδό. Με το πνεύμα της αναγκαιότητας αλλά και της οικονομικότητας αυτού του έργου οι προϋποθέσεις υπάρχουν. Το εντάξαμε στο πρόγραμμα ΘΗΣΕΑΣ. Γίνεται η μελέτη, σχεδόν ολοκληρώθηκε και προχωράμε στο επόμενο στάδιο που είναι η εκπόνηση σχεδίου εξυγίανσης του χώρου κατασκευής του έργου, γιατί σύμφωνα με τη μελέτη που έχουμε από τα 500 στρέμματα τα 141 θα είναι δομημένη επιφάνεια.

Άρα, αυτή η προοπτική, αυτή η πρόκληση είναι η σημαντικότερη γιατί θ’ αποδώσει έσοδα στην τοπική κοινωνία. Θα λειτουργεί εκεί τράπεζα, επιχειρήσεις, χώροι πολλαπλών χρήσεων. Θεωρώ ότι αναβαθμίζεται η Αλεξανδρούπολη και η ευρύτερη περιοχή.

Έχουμε πλέον ενδοχώρα. Παλιότερα λέγαμε ότι η Αλεξανδρούπολη βρίσκεται στο άκρο της Ελλάδος και το πρόβλημά μας ήταν ότι το κέντρο με το οποίο μπορούσαμε να συνεργαστούμε ήταν η Θεσσαλονίκη κι ακόμη πιο μακριά η Αθήνα. Πιστεύουμε ότι μιλάμε πλέον για κατάργηση των συνόρων. Πολλές φορές, όταν έχω τη δυνατότητα να μιλάω με τη νέα γενιά, μεταφέρω ότι τα σύνορα πλέον έχουν καταργηθεί κι εκείνο που προέχει είναι η ανταγωνιστικότητα και η οικονομία. Επομένως η νέα γενιά θα πρέπει να μορφωθεί πολύ περισσότερο και να καταφέρει ν’ αντεπεξέλθει σ’ αυτόν τον άγριο ανταγωνισμό που υφίσταται σε όλα τα επίπεδα. Για παράδειγμα, βρισκόμαστε σε συνεργασία με το Μπουργκάς (ήμασταν αδελφοποιημένοι) και την Αδριανούπολη (αδελφοποιηθήκαμε) αλλά και όλος ο Παρευξείνιος χώρος μπορεί να έχει ως σημείο αναφοράς την Αλεξανδρούπολη, από τουριστικής άποψης αλλά και μέσα από το συγκεκριμένο έργο που είναι πολύ χρήσιμο γιατί οι επενδυτές θα έχουν ενδοχώρα» περιέγραψε.

Θα γίνει μέσω ΣΔΙΤ

Ο κ. Αλεξανδρής μίλησε για τα βήματα που γίνονται στην κατεύθυνση της υλοποίησης του έργου, τονίζοντας ότι πρόκειται για σύμπραξη δημόσιου – ιδιωτικού τομέα. «Το έργο θα υλοποιηθεί από το δήμο Αλεξανδρούπολης, με τη μέθοδο των Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ). Μόλις ολοκληρωθεί αυτή η φάση της μελέτης ο δήμος θα προσφέρει την ιδιοκτησία του των 500 στρεμμάτων και οι επενδυτές θ’ αξιοποιήσουν τον χώρο αυτό με δημόσιο διεθνή διαγωνισμό».

Πρόσθεσε ότι με διεθνή διαγωνισμό θέλουν να κατασκευάσουν ένα τριώροφο υπόγειο πάρκινγκ για το οποίο έχουν ολοκληρώσει τις μελέτες. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την Ακαδημία στο κέντρο της πόλης. «Είχαμε μια μακροχρόνια ταλαιπωρία με την παραχώρηση του χώρου και τις μελέτες και θέλω πιστεύω ότι θα υπάρξει ενδιαφέρον γιατί κι εδώ θα πρέπει να υπάρξει ο ιδιώτης, δεν μπορεί ο δήμος να γίνει επιχειρηματίας.

Είχαμε στο παρελθόν τραυματικές εμπειρίες με μια πολύ μεγάλη δημοτική επιχείρηση. Βρεθήκαμε στη δύσκολη θέση να πάρουμε την απόφαση να την εκκαθαρίσουμε, να τη διαλύσουμε και στην αρχή είχαμε πρόβλημα με τους εργαζόμενους, οι οποίοι τακτοποιήθηκαν» εξήγησε ο δήμαρχος για να τονίσει την ανάγκη σύμπραξης σε κάποιες περιπτώσεις με ιδιώτες.

Επαφές με τον Π. Μπεγλίτη

Στην τελευταία επίσκεψη του δημάρχου Αλεξανδρούπολης κ. Αλεξανδρή στην Αθήνα πραγματοποιήθηκε συνάντηση με τον αναπληρωτή υπουργό Άμυνας Πάνο Μπεγλίτη με αντικείμενο την παραχώρηση στρατοπέδων. «Ήταν παρόντες οι βουλευτές Αλέκος Δερμετζόπουλος της ΝΔ και Όλγα Ρενταρή του ΠΑΣΟΚ καθώς και ο υφυπουργός Γιώργος Ντόλιος. Ολοκληρώθηκε η διαδικασία για την παραχώρηση του στρατοπέδου Παρμενίων όπου εκεί θα δημιουργηθεί ένα σύγχρονο πάρκο με βάση μια μελέτη που συνέταξε το Πολυτεχνείο Θεσσαλονίκης. Θέλω να πιστεύω ότι θ’ αποτελέσει σημείο αναφοράς για την πόλη μας. Είναι γεγονός ότι θα είναι η μεγαλύτερη οικολογική παρέμβαση που θα γίνει σε ιστό πόλης.

Πρόκειται για μια έκταση 150 στρεμμάτων. Υπήρχε και η πρόταση να γίνει η Αστυνομία, ένα σχολείο και όχι μόνο. Στην ουσία την απάντηση έδωσε η μελετητήρια του Πολυτεχνείου η οποία δήλωσε ότι «η Αλεξανδρούπολη δεν θα βρει ξανά μια παρόμοια ενιαία έκταση, μην χαραμίσετε ούτε ένα τετραγωνικό για άλλο σκοπό». Θα γίνει ένα υπαίθριο πάρκο στο οποίο προβλέπεται να δημιουργηθεί κι ένα υπαίθριο θέατρο και θεωρώ ότι θ’ αναβαθμίσει οικολογικά την πόλη της Αλεξανδρούπολης.

Τακτοποιήσαμε κάποια εκκρεμότητα με τον κ. Μπεγλίτη ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενώ έγινε και μια συζήτηση γύρω από μια έκταση 6 στρεμμάτων όπου βρίσκεται ένα στρατόπεδο (κοντά στο στρατόπεδο Παρμενίων) που είναι σε μετεγκατάσταση. Ζητάμε, αν δεν δημιουργούμε πρόβλημα στον Στρατό, να μας απελευθερώσει τα 5.800 τ.μ. η οποία ως περιουσία του δήμου, είναι μεταγεγραμμένη στο Υποθηκοφυλακείο με σκοπό τη δυνατότητα αξιοποίησης αυτής της έκτασης. Σχεδιάζουμε να το δώσουμε στο ΚΤΕΛ με σκοπό να φύγει από το κέντρο της πόλης για ν’ αντιμετωπιστεί το κυκλοφοριακό πρόβλημα που δημιουργεί.

Σύμφωνα με το νόμο, όταν γίνεται μετεγκατάσταση κάποιου στρατοπέδου η έκταση δίνεται στο δήμο για κοινή χρήση. Η υπόλοιπη έκταση που πολεοδομείται ο Στρατός έχει δικαίωμα να πουλήσει οικόπεδα στην πολεοδομούμενη έκταση προκειμένου να έχει έσοδα και να κάνει τα νέα στρατόπεδα» εξήγησε αναφορικά με τις χρήσεις των δυο αυτών στρατοπέδων που σύντομα θ’ αλλάξουν την εικόνα της πόλης με την παραχώρησή τους.

Το έργο (Διεθνές Τριπολικό Εμπορευματικό και Διαμετακομιστικό Κέντρο Συνδυασμένων Μεταφορών) αφορά ειδικότερα την κατασκευή κτιρίων με χρήσεις logistics, συνολικής δομημένης επιφάνειας 141.620 τ.μ., σε ενιαία έκταση περίπου 500 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του Δήμου. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται να κατασκευαστούν αποθήκες συντήρησης και εμπορευμάτων, διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης και σταθμός βαρέων οχημάτων, χώροι γραφείων, εστιατόριο, ξενοδοχείο και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.