Επισημανσεις της νομαρχιας Ροδοπης

Στις 18 Ιουλίου συνεδρίασε το περιφερειακό συμβούλιο Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, με σκοπό τη γνωμοδότηση για τις Στρατηγικές Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τα προγράμματα «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη», «Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας», «Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα» «Μακεδονίας – Θράκης» και για το «Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό».

Οι φορείς που συμμετείχαν στη συνεδρίαση συμφώνησαν να συντάξουν και να αποστείλουν άμεσα τις προτάσεις τους στην περιφέρεια, για ν’ αποσταλούν στη συνέχεια στο ΥΠΕΧΩΔΕ.

Ο αντινομάρχης Ροδόπης Κώστας Κατσιμίγας μίλησε στον ΠτΘ για τις προτάσεις της νομαρχίας, θέλησε να διευκρινίσει ότι πρόκειται για επιμέρους χωροταξικές μελέτες, σημειώνοντας ότι το ενδιαφέρον επικεντρώθηκε στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και στον τουρισμό. «Η μόνη παρατήρηση που είχε να κάνει η νομαρχία Ροδόπης ήταν ότι έπρεπε να συμπεριληφθούν τα γεωθερμικά πεδία Σαπών, ΒΙΠΕ Κομοτηνής και Ισμαρίδας» είπε, μιλώντας στη συνέχεια αναλυτικά για το πλαίσιο που αφορά στον τουρισμό, όπου επεσήμανε μια σειρά από λάθη και παραλείψεις, στα οποία, αν δεν γίνουν αλλαγές, θα λειτουργήσουν δεσμευτικά τόσο για την όποια τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, όσο και για τη δημιουργία βασικών έργων υποδομών.

Εναλλακτικός τουρισμός στο Φανάρι, μαζικός στη Μαρώνεια;

Μεταφέροντας τις παρατηρήσεις της νομαρχίας Ροδόπης επί του ειδικού πλαισίου για τον τουρισμό, ο κ. Κατσιμίγας εξήγησε πως το σημαντικότερο είναι η γενική αρχή ότι η περιοχή Φαναρίου, Αρωγής, Μέσης, Γλυφάδας καθορίζεται ως περιοχή εναλλακτικού τουρισμού, η δε περιοχή Ιμέρου – Μαρώνειας ως περιοχή μαζικού τουρισμού, ενώ η πραγματικότητα δείχνει το αντίθετο. «Το Φανάρι, η Αρωγή και η Μέση έχουν αρχίσει να εμφανίζουν φαινόμενα μαζικού τουρισμού, ενώ η Μαρώνεια προσφέρεται για εναλλακτικό τουρισμό δεδομένων των δεσμεύσεων που υπάρχουν για τους αρχαιολογικούς χώρους και το περιβάλλον».

Θέλησε να σχολιάσει ότι οι μελέτες έγιναν πρόχειρα από ανθρώπους που επισκέφθηκαν την περιοχή ως τουρίστες ή ακόμη χειρότερα τη γνώρισαν από το χάρτη, με συνέπεια να γίνουν διάφορα λάθη στη σύνταξη του σχεδίου.

Ο κ. Κατσιμίγας περιέγραψε ότι τα χωριά του ορεινού όγκου στη Ροδόπη και τον Έβρο είναι μια ενιαία ενότητα, κάτι όμως που δεν αποτυπώνεται στο σχεδιασμό του υπουργείου. «Τα χωριά της ορεινής Ροδόπης που δίνουν κάποια περιθώρια ανάπτυξης έχουν απεικονιστεί λάθος. Η περιοχή όπου βρίσκονται αυτά τα χωριά, και κυρίως τα κατοικημένα, αφορά αυτά που ξεκινούν από τη Νυμφαία και τελειώνουν στη Ρούσσα και στα χωριά του Έβρου. Στο χάρτη έχουν σημειωθεί λάθος και δεν περιλαμβάνονται ούτε τα χωριά του Έβρου ούτε καν του Κέχρου. Είναι σαφέστατο ότι πρόκειται περί σχεδιαστικού λάθους, το οποίο όμως, εάν θεσμοθετηθεί ο χάρτης, θα είναι δεσμευτικό, γι’ αυτό και πρέπει να διορθωθεί».

Αρτιότητα 8 στρεμμάτων για τις αναπτυσσόμενες

Σε μια περιοχή που δεν φιλοξενεί μεγάλο αριθμό τουριστών όπως η Ροδόπη η όποια επένδυση στρέφεται κύρια σε μικρά καταλύματα, κυρίως σε οικογενειακές επιχειρήσεις, με λίγα δωμάτια. Η αρτιότητα των 8 στρεμμάτων λειτουργεί σαν τροχοπέδη της όποιας νέας προσπάθειας. «Στο άρθρο 5 του σχεδίου για τον τουρισμό, στις αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές, προτείνουμε ν’ απαλειφθούν οι περιοριστικές διατάξεις για νέες υποδομές φιλοξενίας – εστίασης. Για παράδειγμα, τίθεται θέμα αρτιότητας οκτώ στρεμμάτων, το οποίο είναι σχεδόν απαγορευτικό, εάν ψάχνουμε για χωράφια των οκτώ στρεμμάτων τη στιγμή που τα περισσότερα αγροτεμάχια στην περιοχή είναι των τεσσάρων.

Προτείνει μέγιστη πυκνότητα ανά κλίνη, τέσσερις κλίνες ανά στρέμμα, δηλαδή 16 κλίνες σε τέσσερα στρέμματα. Δεν λέμε ότι αυτά είναι λάθος αλλά θα πρέπει προηγούμενα να γίνουν γενικά πολεοδομικά σχέδια, ΣΧΟΑΑΠ και ΠΕΡΠΟ, τα οποία θα καθορίσουν τέτοιου είδους χρήσεις.

Για το λόγο αυτό η νομαρχία Ροδόπης επισημαίνει και υπογραμμίζει στο κείμενο ότι, εφόσον υπάρξουν ρυθμίσεις σχεδιασμού σε συγκεκριμένες περιοχές του ελλαδικού χώρου, είναι δυνατόν κατά περίπτωση να υπάρξουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας και μικρότερες πυκνότητες κλινών που να κατισχύουν των προτεινομένων. Προτείνουμε δηλαδή τις 10 κλίνες ανά στρέμμα, ώστε να μπορέσει να γίνει ένα μικρό ξενοδοχείο και, αν γίνει μια μελέτη μεταγενέστερα και κριθεί ότι υπάρχουν χωράφια μεγάλα και πυκνότητα, τότε μπορούν να τεθούν ειδικοί όροι που να κατισχύουν των γενικών.

Προτείνεται η άρση των προτεινόμενων περιορισμών δόμησης στις εκτός των ορίων οικισμών και σε ζώνη 500 μέτρων από τα όρια της NATURA».

Θαλάσσιος τουρισμός και αυτοκίνηση

Στο άρθρο 6 για το θαλάσσιο τουρισμό προτείνεται από τη νομαρχία Ροδόπης η δημιουργία 12ου κέντρου (σε οποιαδήποτε περιοχή) για την υποστήριξη μιας ενότητας θαλάσσιου τουρισμού, που να περιλαμβάνει τις ακτές μεταξύ των εκβολών των ποταμών Στρυμόνα και Έβρου και των νήσων του Βορείου Αιγαίου που αγνοήθηκαν από το σχέδιο ΚΥΑ, όπως εξήγησε ο Κ. Κατσιμίγας. «Υπάρχουν 11 κέντρα για εννιά θαλάσσιες ενότητες. Η περιοχή ανάμεσα στη Χαλκιδική και τις εκβολές του Έβρου δεν αποτελεί θαλάσσια ενότητα, γι’ αυτό και προτείνουμε να γίνει μια δέκατη και να γίνει ένα δωδέκατο κέντρο που να την υποστηρίζει.

Στην παράγραφο για τον αθλητικό τουρισμό προτείναμε να συμπεριληφθεί η ανάπτυξη υποδομών για την αυτοκίνηση, όπως είναι οι πίστες ταχύτητας, οι πίστες ορεινών διαδρομών και οι πίστες μότορ κρος, θεωρώντας ότι η περιοχή μας ενδείκνυται για αυτοκινούμενο τουρισμό στις ορεινές περιοχές όπου δεν υπάρχουν μεγάλες υποδομές ασφαλτόδρομων αλλά υπάρχει ένα επαρκές δίκτυο δασικών δρόμων όπου μπορούν ν’ αναπτυχθούν παρόμοιες δραστηριότητες. Στον καταδυτικό τουρισμό προτείνουμε να περιληφθεί και η περιοχή της Μαρώνειας».

Ο κ. Κατσιμίγας μετέφερε ότι η νομαρχία ζήτησε να επισημανθεί η αναγκαιότητα κατασκευής νέας διπλής ηλεκτροκίνητης σιδηροδρομικής γραμμής Θεσσαλονίκης – Αμφίπολης – Καβάλας – Τοξοτών, η περίφημη σιδηροδρομική Εγνατία.

Περιοχές NATURA και φυσικού κάλλους

Στο άρθρο 8 για την αγροτική γη προτείνεται να μειωθεί το υψηλό καθεστώς προστασίας μέχρι να εγκριθούν τα ΓΠΣ, ΣΧΟΑΑΠ ή ΠΕΡΠΟ και οι εξαιρέσεις μπορούν να περιλάβουν και τουριστικές υποδομές μικρής και μεσαίας κλίμακας.

Ο κ. Κατσιμίγας έδωσε επίσης παραδείγματα χαρακτηρισμού περιοχών που δεσμεύουν έργα υποδομών, όπως είναι τα φράγματα, έργα πολύ σημαντικά για το νομό. «Υπάρχει ένα υπερβολικό καθεστώς προστασίας της αγροτικής γης, η οποία πρέπει να υπάρχει, αλλά η αποκλειστική αγροτική χρήση στην περιοχή θα μας οδηγήσει σε μια άλλη λογική που έχει παρέλθει. Δεν μπορεί από τη μία η Ευρωπαϊκή Ένωση να αποθαρρύνει τις αγροτικές καλλιέργειες και να μη δίνει τη δυνατότητα να υπάρξουν νέες οικονομικές δραστηριότητες για τους κατοίκους μιας περιοχής.

Στο άρθρο 9, στις περιοχές NATURA 2000 θεωρούμε ότι η κάλυψη 2% επί του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα επαχθής και προτείνουμε να ανέλθει σε 5%.

Στο παράρτημα 2, προτείνουμε να συμπεριληφθεί στον κατάλογο των αισθητικών δασών το περιαστικό άλσος Κομοτηνής. Στα διατηρητέα μνημεία της φύσης ή στα βιογενετικά αποθέματα πρέπει να περιληφθεί το δάσος οξιάς της Άνω Βυρσίνης, που αποτελεί ένα μνημείο φύσης παγκόσμιου ενδιαφέροντος.

Από τις περιοχές υπό ένταξη στο έργο ΦΥΣΗ 2000 θα πρέπει να παραληφθεί η κοίτη του ποταμού Κομψάτου γιατί πρόκειται να κατασκευαστεί φράγμα. Εάν μείνει η κοίτη του ως περιοχή NATURA θα πρέπει να ξεχάσουμε το φράγμα.

Από τις προτεινόμενες περιοχές ως ζώνες ειδικής προστασίας για τα πουλιά ζητήσαμε να παραληφθούν οι κοιλάδες των ποταμών Φιλιουρή και Κομψάτου, μια και στην κοιλάδα του Φιλιουρή κάνουμε φράγματα, αναβαθμούς, έχουμε πλημμυρικά φαινόμενα. Είναι εύκολο να δίνουν ονόματα αλλά εμείς έχουμε το έργο της διαχείρισης των πλημμυρών. Θα χρειαστεί να κάνουμε ένα αντιπλημμυρικό έργο κι επειδή πρόκειται για περιοχή NATURA δεν θα μπορούμε να πειράξουμε τίποτε κι αυτό γιατί οι αποφάσεις λαμβάνονται από την Αθήνα.

Στα προτεινόμενα τοπία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους του Ν. Ροδόπης εκτός της Μαρώνειας προτείνουμε να περιληφθεί η αρχαία Ισμάρα (Σύναξη), η ευρύτερη περιοχή των πρώην οικισμών Αστραία (τα Θρακικά Μετέωρα), το δάσος οξιάς της Άνω Βυρσίνης, η κοιλάδα Ίντερε της Στρύμης (εκεί που βρίσκεται η συστάδα σπηλαίων που παραπέμπει σε προϊστορικό οικισμό), ο λόφος και το ιχθυοτροφείο της Μολυβωτής, καθώς επίσης το λιμάνι του Άγιου Χαράλαμπου στη Μαρώνεια.

Στους αρχαιολογικούς χώρους προτείνουμε να προστεθεί η προϊστορική Ισμάρα, το βυζαντινό τείχος της Κομοτηνής και το Ιμαρέτ. Επίσης, στα μνημεία προτείνουμε να περιληφθούν τα αρχοντικά Πεΐδη (το Λαογραφικό Μουσείο), Μαλλιόπουλου (η Δημοτική Βιβλιοθήκη) και Στάλιου (η μελλοντική Παπαδριέλλειος Δημοτική Πινακοθήκη), η Τσανάκλειος, ο Μητροπολιτικός Ναός Κοιμήσεως Θεοτόκου στην Κομοτηνή, το αρχαίο θέατρο της Μαρώνειας».

Από τη νομαρχία Ροδόπης επισημαίνεται επίσης ότι πρέπει να επαναπροσδιοριστεί το καθεστώς των παραδοσιακών οικισμών του Ν. Ροδόπης, διότι, όπως εξήγησε ο Κ. Κατσιμίγας, «εκ των τεσσάρων κηρυγμένων, μόνο αυτός της Μαρώνειας παραμένει παραδοσιακός. Οι άλλοι τρεις (Μίσχος, Βάκος και Μαυρομάτι) έχασαν το χαρακτήρα τους. Αντίθετα, μπορούν να βρεθούν και να επισημανθούν παραδοσιακοί οικισμοί στον ορεινό όγκο οι οποίοι χρειάζεται να προστατευτούν και να ενισχυθούν.

Το κακό με τους ελληνικούς νόμους είναι ότι δεσμεύουν μια περιοχή, τη χαρακτηρίζουν παραδοσιακή και αφήνουν τους κατοίκους να σώζουν το πολιτιστικό περιβάλλον κι αυτό δεν μπορεί να γίνει. Δεν γίνεται να δεσμεύονται οι κάτοικοι χωρίς να έχουν κίνητρα. Μ’ αυτόν τον τρόπο οδηγούν τους πολίτες ν’ αφήνουν σε κατάρρευση τα σπίτια τους, γιατί είναι πολύ πιο ακριβή η συντήρηση από το να χτίσουν εκ θεμελίων» κατέληξε ο κ. Κατσιμίγας.

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.