Πεδιο αντιπαραθεσης ο συμβιβασμος Δημου Κομοτηνης – ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ

Επιφυλάξεις από την ελάσσονα αντιπολίτευση, σφοδρή αντιπαράθεση και αλληλοκατηγορίες Γκαράνη με Καρασταύρου-Στογιαννίδου

Σε προσωπικές αντιπαραθέσεις και μια αναμόχλευση της διαδικασίας μέχρι την επίτευξη του συμβιβασμού με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ για την παραχώρηση έκτασης περίπου 57 στρεμμάτων στο Δήμο Κομοτηνής εξελίχθηκε η συζήτηση του θέματος στο Δημοτικό Συμβούλιο Κομοτηνής το απόγευμα της Τετάρτης 29 Απριλίου, με το θέμα της συμφωνίας να παίρνει δεύτερη θέση στην συνεχιζόμενη αντιπαράθεση του Δημάρχου Κομοτηνής κ. Γιάννη Γκαράνη και του δημοτικού Συμβούλου, και πρώην Προέδρου της ΔΕΥΑΚ Κομοτηνής κ. Δημήτρη Καρασταύρου, και τις ενέργειες του δεύτερου για το θέμα όσο βρισκόταν στη διοίκηση της Επιχείρησης.

Να θυμίσουμε πως η ΔΕΥΑ Κομοτηνής είχε υποβάλλει αγωγή κατά της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ ΑΕ το 2014, για έργα που είχε πραγματοποιήσει στην περιοχή δικαιοδοσίας της, ύψους 7.050.649,29, κερδίζοντας πρωτόδικα εν μέρει τη δίκη για το ποσόν των 3.298.699,79 ευρώ (μαζί με τους τόκους).

Κατά της απόφασης άσκησαν έφεση και οι δύο πλευρές, οι οποίες απορρίφθηκαν αμφότερες το 2022, με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ να ασκεί αναίρεση ενώπιον του Αρείου Πάγου, που δεν έχει ακόμα συζητηθεί.

Στο μεταξύ η ΔΕΥΑΚ αποφάσισε την εκχώρηση αυτού του ποσού προς το Δήμο Κομοτηνής, για την κάλυψη της οφειλής της Επιχείρησης έναντι του Δήμου Κομοτηνής, η οποία έχει δημιουργηθεί μετά την καταβολή εκ μέρους του Δήμου προς το Ταμείο Παρακαταθηκών & Δανείων για χρόνια, υπό την ιδιότητα του εγγυητή και για λογαριασμό της, της ετήσιας τοκοχρεωλυτικής δόσης που την βαρύνει, ως πρωτοφειλέτη, δανείων.

Μετά από διαπραγμάτευση με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ, αυτή πρότεινε έξι ακίνητα, συνολικής έκτασης περίπου 57 στρεμμάτων, σε διάφορα σημεία της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ που ακόμα δεν έχουν χτιστεί, από τα οποία τα 5 προορίζονται για εκπαιδευτικές μονάδες (Βρεφονηπιακός Σταθμός, νηπιαγωγείο, δύο Δημοτικά σχολεία και ένα Γυμνάσιο/Λύκειο) και μια έκταση χαρακτηρισμένη ως Πολεοδομικό κέντρο Συνοικίας.

Το ύψος της απαίτησής του Δήμου Κομοτηνής έναντι της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ Α.Ε. ανέρχεται στο ποσό των 7.361.004,25 ευρώ, όπως έχει διαμορφωθεί με τους τόκους, και σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης που έγινε, η εμπορική αξία των μεταβιβαζόμενων ανέρχεται στο ποσό των 8.332.000,00 ευρώ, με την αντικειμενική αξία των ακινήτων να ανέρχεται στο ποσό των 5.390.292,34 ευρώ.

Ικανοποίηση από τη Δημοτική αρχή

Εισηγούμενος το θέμα ο Δήμαρχος Κομοτηνής κ. Γιάννης Γκαράνης τόνισε πως η επιμονή της παρούσας Δημοτικής Αρχής να καθίσει στο τραπέζι του διαλόγου στέφτηκε με επιτυχία, και έτσι απέφυγαν μακροχρόνιες δικαστικές διενέξεις προς όφελος των Δημοτών. Με τις κινήσεις αυτές, τόνισε, αφενός απάλλαξαν την ΔΕΥΑΚ από το πρόβλημα των οφειλών προς τον Δήμο Κομοτηνής, αλλά και δίνουν λύση στο πρόβλημα της σχολικής στέγης που ταλανίζει την Κομοτηνή εδώ και χρόνια.

«Φέρνουμε μια συμφωνία που πλουτίζει το παρόν και το μέλλον της πόλης χωρίς να σκεφτόμαστε το πολιτικό κόστος αλλά το μέλλον του Δήμου και των συμπολιτών μας» ανέφερε χαρακτηριστικά.

Αντιπαράθεση για τους χειρισμούς στο θέμα της έφεσης

Ο κ. Γκαράνης έκανε εκτενή αναφορά στο ιστορικό της υπόθεσης, επικεντρωνόμενος στις αρχές του 2019, όταν αποφασίστηκε η έφεση κατά της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ από πλευράς ΔΕΥΑΚ, κάνοντας κριτική για τον τρόπο και την μέθοδο που ακολουθήθηκε από τον τότε πρόεδρο κ. Καρασταύρου για το συμφωνητικό με την δικηγόρο που εκπροσωπούσε την επιχείρηση (ήταν η ίδια που την είχε εκπροσωπήσει πρωτόδικα) που προέβλεπε πληρωμή της μέσω εργολαβικού οφέλους, που αποδίδεται αν κερδηθεί η έφεση, ισχυριζόμενος πως το συμφωνητικό δεν είχε πρωτοκολληθεί.

Όταν αποφασίστηκε η εκχώρηση από ΔΕΥΑΚ σε Δήμο, η δικηγόρος έκανε αγωγή και ασφαλιστικά μέτρα προς αυτούς, όμως έχασε όλες τις πρωτόδικες αγωγές, παρότι εκκρεμεί η έφεση.

Μιλώντας για πολλαπλή δικαίωση σε αυτό τον τιτάνιο, όπως τον χαρακτήρισε, αγώνα, επέκρινε όσους τους εγκαλούσαν για την πολιτική τους επιλογή, μιλώντας για κοινή γραμμή, προεκλογικά με μετεκλογικά, συμβούλων της συμπολίτευσης και της αντιπολίτευσης, ενώ έστρεψε τα βέλη του και στην παράταξη του Σπάρτακου και τον πρώην Επικεφαλής της κ. Κώστα Καραΐσκο, για το γεγονός ότι προώθησε ανυπόγραφα πρακτικά της σχετικής συνεδρίασης του ΔΣ προς την δικηγόρο.

Απαντώντας επί προσωπικού ο κ. Καρασταύρου μίλησε για πολλές παραλείψεις στην τοποθέτηση του Δημάρχου, που προσπαθεί να στρεβλώσει μια μεγάλη νίκη της αυτοδιοίκησης για να βρει ευκαιρία να λασπολογήσει και να χτυπήσει κάποιους πολιτικά.

Ειδικά για το θέμα του εργολαβικού οφέλους, θύμισε ότι εκείνη την εποχή η επιχείρηση βρισκόταν υπό καθεστώς ομηρίας από τους εργαζόμενους που είχαν προχωρήσει σε κατάσχεση των λογαριασμών της, και κρίθηκε πως θα έπρεπε να ακολουθηθεί αυτή η διαδικασία, που δεν θα τους επιβάρυνε αν δεν κερδιζόταν η έφεση.

Άλλωστε ενώ η σύμβαση έγινε πριν την αποχώρησή του από την επιχείρηση, η έφεση κατατέθηκε μετά, και η διοίκηση είχε όλη την ευχέρεια να την αλλάξει, ενώ σημείωσε πως η δικηγόρος εκπροσώπησε το Δήμο και στην έφεση από πλευράς ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ.

Ειδικά δε στην κατηγορία του κ. Γκαράνη πως στα πρακτικά δεν αναφέρεται η σύμβαση, και έμαθαν για το εργολαβικό όφελος μόνο όταν προχώρησε η εκχώρηση του ποσού από την ΔΕΥΑΚ στο Δήμο, απάντησε πως του το είχε πει ο ίδιος προσωπικά, και την εισήγηση είχε η Γενική Διευθύντρια.

Στην συζήτηση παρενέβη και ο κ. Καραΐσκος, που βρισκόταν στο συμβούλιο, επίσης επί προσωπικού, υπεραμυνόμενος της παρουσίας της παράταξής του στο ΔΣ της ΔΕΥΑΚ, και πως έστειλε τα πρακτικά στην δικηγόρο επειδή του τα ζήτησε, χωρίς να θεωρεί πως είναι κάτι κακό και ευχόμενος να πάρει αυτό που της αναλογεί.

Μεικτή η στάση της αντιπολίτευσης

Στην τοποθέτησή του ο επικεφαλής της παράταξης «Κομοτηνή Δυνατά» κ. Αντώνης Γραβάνης σημείωσε πως ουσιαστικά συζητήθηκαν δύο θέματα, το θέμα του συμβιβασμού, και των εκτάσεων που παίρνει ο Δήμος Κομοτηνής, και το ιστορικό μέχρι σήμερα.

Όσο αφορά τον συμβιβασμό, από τις απαντήσεις που πήραν, ήταν επί της αρχής θετικοί, μιας και σαν παράταξη έχουν επανειλημμένα θέσει το ζήτημα της σχολικής στέγης και την ανάγκη ανέγερσης νέων δομών, παρότι τόνισε πως θα πρέπει να ελεγχθεί νομικά η τελική συμφωνία με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ πριν αυτή τελικά υπογραφεί.

Από την πλευρά της παράταξης του Σπάρτακου η κ. Μαρία Κουρτούμα σημείωσε πως εμπλέκονται πολλά συμφέροντα στη συγκεκριμένη περίπτωση, επιφυλασσόμενη για τα ποσά που εκτιμήθηκαν, αμφισβητώντας αφενός την πραγματική τους αξία, αλλά και αν θα έπρεπε να παραχωρηθούν ούτως ή άλλως στο Δήμο Κομοτηνής.

Εκτίμησε δε πως θα ήταν καλύτερο να πάρει ο Δήμος τα χρήματα που του εκδικάστηκαν, ώστε να μπορέσουν να διατεθούν για να λύσουν ζητήματα που τον ταλανίζουν.

Για κακοστημένο και κακοπαιγμένο θέατρο μίλησε ο επικεφαλής της Λαϊκής Συσπείρωσης κ. Γιάννης Λεβέντης, που σημείωσε πως κατά βάση η Δημοτική αρχή τηρεί πιστά την πολιτική γραμμή του κεντρικού κράτους στη λογική κόστους οφέλους και του Δήμου ως επιχείρησης.

Τόνισε δε πως το Δημόσιο απαλλοτρίωσε τα οικόπεδα, τα έδωσε για οικιστική ανάπτυξη στην ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ, και τώρα ο Δήμος έρχεται να τα πληρώσει ξανά, αυξάνοντας την αξία των οικοπέδων γύρω του χτίζοντας σχολικές μονάδες την ώρα που δεν μπορεί να συντηρήσει τα κτίρια του, αλλά και δεν διεκδικεί για τους πολίτες.

Τόνισε δε πως η εστίαση της κριτικής απέναντι σε στελέχη που μέχρι πριν από μερικούς μήνες ήταν στην παράταξή του, και είχαν θέσεις ευθύνης στο Δήμο, ουσιαστικά αποτελεί τακτική επιλογής ενός βολικού αντιπάλου για να περάσει το θέμα.

Αμφισβήτηση από Καρασταύρου – Στογιαννίδου

Στην τοποθέτησή του ο ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος κ. Καρασταύρου, αφού αναρωτήθηκε αν θα γίνουν προσφυγές ενάντια στην ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ για μελέτες και έργα φωτισμού που έγιναν στην περιοχή, αλλά και άλλες χαμένες χρηματοδοτήσεις, κατέθεσε τον προβληματισμό αν θα μπορέσουν να πάρουν τις εκτάσεις, ή αν θα έπρεπε να πάνε απευθείας δωρεάν στους φορείς, ανάλογα με την σύμβαση που ισχύει για την παραχώρηση των εκτάσεων στην ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ.

Επισήμανε δε πως θα ήταν καλύτερο να πάρουν τα χρήματα, ή τουλάχιστον τα μισά και τα άλλα μισά σε εκτάσεις, ενώ θα πρέπει να ελεγχθεί αν αυτές οι εκτάσεις μπορούν να είναι αντικείμενο εμπορικής συναλλαγής με τρίτους.

Τέλος η κ. Κλεοπάτρα Στογιαννίδου επέκρινε την γενικότερη στάση του Δημάρχου στη συνεδρίαση, που επέλεξε να κατηγορήσει τον κ. Καρασταύρου αντί να του δώσει συγχαρητήρια, και σχολίασε αρνητικά πως ενώ η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ άσκησε αναίρεση για την απόφαση του Εφετείου, ο Δήμος δεν το έκανε, χάνοντας την ευκαιρία να κερδίσει όλο το ποσό.

Επίσης αμφισβήτησε αφενός την μέθοδο με την οποία υπολογίστηκαν οι τόκοι, αφετέρου ότι η εταιρεία εκχωρεί περισσότερα από όσα οφείλει στο Δήμο, κάτι ασυνήθιστο για οποιαδήποτε εταιρεία.

Ζήτησε τέλος η όποια σύμβαση να τύχει προσυμβατικού ελέγχου από το Ελεγκτικό Συμβούλιο, διαφορετικά θα είναι εκτεθειμένοι όσοι την ψηφίσουν.

Τελικά τη σύμβαση καταψήφισαν η Λαϊκή Συσπείρωση, ο Σπάρτακος, ο κ. Καρασταύρου, η κ. Στογιαννίδου και ο κ. Χασάν Μεσούτ.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.