Ρυμοτομειται ακινητο στην οδο Αλεξανδρου Παναγουλη

Τη ρυμοτόμηση ακινήτου στην περιοχή της οδού Αλέξανδρου Παναγούλη, λόγω αυτοδίκαιης άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ενέκρινε το Δημοτικό Συμβούλιο Κομοτηνής, με το ακίνητο, που ήταν χαρακτηρισμένο ως χώρος ανέγερσης γυμνασίου και ως χώρος αθλοπαιδιών, να αποδίδεται στους ιδιοκτήτες του, πέρα από τις παρεμβάσεις να διατηρηθούν οι προβλεπόμενοι δρόμοι περιμετρικά των Οικοδομικών τετραγώνων που προβλέπονται στο Ρυμοτομικό της πόλης για να αποκτηθεί και το απαιτούμενο πρόσωπο

Το τμήμα έχει εμβαδό 7.352,95 τ.μ., με εμβαδό 2.910,78 τ.μ. να είναι χαρακτηρισμένο ως χώρος ανέγερσης γυμνασίου, και άλλο τμήμα εμβαδού 2.332,23 τ.μ. να είναι χαρακτηρισμένο ως χώρος αθλοπαιδιών, τμήματα συνολικού εμβαδού 2.080,21 τ.μ. αποτελούν ρυμοτομούμενα & προσκυρούμενα τμήματα και μόνο τμήμα 248,85τ.μ. απομένει ως οικοδομήσιμο.

Σύμφωνα με την εισήγηση της Υπηρεσίας, διαπιστώθηκε η αυτοδίκαιη άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης για το ακίνητο, αφού από την τροποποίηση του σχεδίου πόλης στην συγκεκριμένη περιοχή, μέχρι σήμερα έχουν παρέλθει πέραν των 15 ετών 

Με δεδομένο ότι ο Δήμος διαθέτει πλέον επαρκείς εκτάσεις για τις συγκεκριμένες χρήσεις σε κοντινή απόσταση από την εν λόγω περιοχή λόγω της συμφωνίας του Δήμου Κομοτηνής με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ, και αρκετές δομές που εξυπηρετούν τις ανάγκες των πολιτών για άσκηση, αλλά και ότι σε περίπτωση επανεπιβολής  του ρυμοτομικού βάρους οι αποζημιώσεις που θα επιβαρύνουν τον Δήμο  για την εξαγορά των παραπάνω εκτάσεων θα είναι υπέρογκες αφού η  αντικειμενική αξία έχει υπολογιστεί συνολικά στο 1.608.908,15 ευρώ.

Έτσι ο Δήμος δεν θα προχωρήσει στην επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης, και θα κινήσει τη διαδικασία τροποποίησης προκειμένου το ακίνητο να  καταστεί οικοδομήσιμο.

Τελικά θα αποχαρακτηριστούν τα 5.379,89τ.μ. και θα επανεπιβληθεί η απαλλοτρίωση για τα 1.943,33 τ.μ., έτσι ώστε να διατηρηθούν οι προβλεπόμενοι δρόμοι περιμετρικά των Ο.Τ. για να αποκτηθεί και το απαιτούμενο πρόσωπο. Η προσήκουσα αποζημίωση  για τα ρυμοτομούμενα υπολογίζεται στα 440.125,37 ευρώ, όμως μετά την τροποποίηση του σχεδίου θα συνταχθεί πράξη αναλογισμού αποζημιώσεων έτσι ώστε να υπολογιστεί η τελική αποζημίωση, αφού τμήμα των παραπάνω τετραγωνικών θα αποτελούν αυταποζημίωση.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.