Δημος Κομοτηνης: Υπομνημα-«οδικος χαρτης» τουριστικης αναπτυξης προς την Υπουργο Τουρισμου

Στο επίκεντρο παραλιακό μέτωπο, Μακάζα, προβολή από τον ΕΟΤ και ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού

Αναλυτικό και πολυσέλιδο υπόμνημα με προτάσεις και αιτήματα για την αξιοποίηση του τουριστικού δυναμικού της περιοχής, κατέθεσε προς την Υπουργό Τουρισμού κ.Όλγα Κεφαλογιάννη, κατά την πρόσφατη συνάντησή τους, στο πλαίσιο παρουσίας της στην περιοχή ενόψει ΔΕΘ, ο δήμαρχος Κομοτηνής κ.Γιάννης Γκαράνης.

 Με βασικό μήνυμα ότι «η Κομοτηνή διαθέτει μοναδική φυσιογνωμία και μπορεί να εξελιχθεί σε πρότυπο εναλλακτικού και βιώσιμου προορισμού», ο Δήμαρχος ζήτησε στοχευμένες παρεμβάσεις από την Πολιτεία, θεσμικές λύσεις και ένταξη της Ροδόπης στον νέο εθνικό σχεδιασμό τουρισμού.

Η ταυτότητα του προορισμού

Όπως αναφέρεται στο υπόμνημα ο Δήμος Κομοτηνής συνδυάζει κομβική γεωγραφική θέση –πύλη εισόδου/εξόδου προς Βαλκάνια μέσω του κάθετου άξονα Κομοτηνή–Μακάζα– με μεγάλη ποικιλομορφία τοπίων: από τα δάση της Ροδόπης έως το Θρακικό Πέλαγος (Φανάρι–Αρωγή–Μέση, περιοχές Ramsar/Natura 2000), ενώ στον αστικό ιστό, η πολυπολιτισμική ταυτότητα της πόλης, τα μνημεία πολλών εποχών και το ζωντανό εμπορικό/παραδοσιακό κέντρο συνθέτουν ένα ελκυστικό μωσαϊκό, ενισχυμένο από τη δυναμική του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης και την πλούσια μουσειακή υποδομή (Αρχαιολογικό, Καραθεοδωρή, Φυσικής Ιστορίας, Αστικό Σκουτέρη–Δίντσογλου, Λαογραφικό κ.ά.), στοιχεία που όπως επισημαίνεται την διαφοροποιούν σε πανελλαδικό επίπεδο.

Στο υπόμνημα ο Δήμος Κομοτηνής προχωρά σε μια σειρά παραδοχών αλλά και κρίσιμων συμπερασμάτων στα οποία η Πολιτεία πρέπει να ενσκύψει,  αρχής γενομένης από το παραλιακό μέτωπο και την ζητούμενη απόδοσή του στον Δήμο, είτε με μόνιμο καθεστώς, είτε με μακροχρόνια παραχώρηση, που όπως επισημαίνεται θα άνοιγε τον δρόμο για ολοκληρωμένο και βιώσιμο σχεδιασμό ανάπτυξης. Θα επέτρεπε επίσης την οργάνωση της παραλιακής ζώνης με βάση τις αρχές της αειφορίας, συνδυάζοντας την προστασία του περιβάλλοντος με την οικονομική ανάπτυξη, και θα έδινε τη δυνατότητα σχεδιασμού έργων μεγαλύτερης κλίμακας και αξιοποίησης χρηματοδοτικών προγραμμάτων.

Αντίστοιχο πρόβλημα παρατηρείται και με σημαντικά ακίνητα ιστορικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος εντός της πόλης, τα οποία δεν ανήκουν στον Δήμο αλλά παραμένουν στην κυριότητα φορέων του Δημοσίου, με τον Δήμο να επισημαίνει πως παρά τα επανειλημμένα αιτήματα του για την απόδοσή τους στην τοπική αυτοδιοίκηση, τα κτίρια αυτά παραμένουν αναξιοποίητα, χωρίς συντήρηση και προοπτική, με αποτέλεσμα όχι μόνο να μη συμβάλλουν στην ανάπτυξη του τόπου, αλλά αντιθέτως να δημιουργούν εικόνα εγκατάλειψης.

Χαρακτηριστικά αναφέρονται τα παραδείγματα του παλιού κινηματογράφου «Αστέρια», το κτίριο του παλιού «Ξενία», ο χώρος του Καρυδορέματος κ.α. που όπως τονίζεται «ρημάζουν σταδιακά, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις καθίστανται και επικίνδυνα για τη δημόσια ασφάλεια».

Η αξιοποίησή τους θα μπορούσε να προσφέρει σημαντικές δυνατότητες πολιτιστικής και τουριστικής ανάπτυξης, να δημιουργήσει νέους χώρους συνάντησης, εκδηλώσεων και φιλοξενίας επισκεπτών και να αναβαθμίσει συνολικά την εικόνα της πόλης, υπογραμμίζεται, ενώ αντίθετα η εγκατάλειψη, υπονομεύει την τοπική ταυτότητα και στέλνει αρνητικό μήνυμα σε κατοίκους και επισκέπτες.

Στην ίδια λογική ο Δήμος Κομοτηνής ζητά επίσης:

1) Την επανεκκίνηση εμβληματικών υποδομών στην παραλία. Ο Δήμος θίγει την αποσπασματικότητα έργων (π.χ. περιορισμένη ανάπλαση μόνο γύρω από την πλαζ ΕΟΤ) και ζητά εφαρμογή συνολικού σχεδίου για όλο το παραλιακό μέτωπο, ακόμη και μέσω δημιουργίας οργανωμένου οικοτουριστικού πάρκου.

2) Ασφάλεια και υιοθέτηση ενός λογικού μοντέλου διοδίων στην Εγνατία Οδό:
Αναγκαία η εντατική συντήρηση και η επανεξέταση των διοδίων (λιγότεροι σταθμοί, μόνο σε κύριες εισόδους/εξόδους), ώστε να βελτιωθεί η οδική ασφάλεια και η επιβατική εμπειρία, κρίσιμες για την τουριστική ελκυστικότητα.

3) Την αναβάθμιση του τελωνείου και την άρση της απαγόρευσης διέλευσης λεωφορείων από τον Μεθοριακό Σταθμό της Νυμφαίας

4) Την ένταξη της Ροδόπης στον εθνικό σχεδιασμό & διεθνή καμπάνια του ΕΟΤ

Όπως χαρακτηριστικά επισημαίνεται η πλήρης έλλειψη πρόβλεψης παρουσίασης της περιοχής στον προηγούμενο εθνικό σχεδιασμό, «αποτελεί σαφή ένδειξη άνισης κατανομής πόρων και προτεραιοτήτων σε εθνικό επίπεδο», για να τονιστεί ότι ναι μεν «η Ροδόπη δεν ανήκει στους κλασικούς “ώριμους” προορισμούς της χώρας, ωστόσο διαθέτει συγκριτικά πλεονεκτήματα που δικαιολογούν την ένταξή της στον νέο σχεδιασμό».

Για τον λόγο αυτό, η δημοτική αρχή ζητά η Κομοτηνή και συνολικά η Ροδόπη να συμπεριληφθούν στον νέο εθνικό σχεδιασμό τουρισμού, με τρόπο που να αξιοποιεί τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της, τονίζοντας πως πέραν όλων των υπολοίπων αυτό θα επιτρέψει την αξιοποίηση αυτών των πόρων σε συνδυασμό με στοχευμένες επενδύσεις και δράσεις προβολής, ώστε να αναδειχθεί σε εναλλακτικό και βιώσιμο προορισμό, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην αποκέντρωση του ελληνικού τουρισμού.

Προτεινόμενο μοντέλο: Ειδικές μορφές τουρισμού όλο τον χρόνο

Στο υπόμνημα ο Δήμος Κομοτηνής εισηγείται φυγή από τον «μονοθεματικό» θερινό τουρισμό, ενισχύοντας μια σειρά «ειδικών μορφών» τουρισμού όπως οι:

• Μαθητικός/εκπαιδευτικός τουρισμός μέσα από τη διαμόρφωση ενός δικτύου μουσείων με ναυαρχίδα το Καραθεοδωρή.
• Συνεδριακός/πολιτιστικός μέσα από την αξιοποίηση του Μεγάρου Μουσικής Κομοτηνής και της πανεπιστημιακής κοινότητας
• Οικοτουρισμός/υπαίθριες δραστηριότητες με τη διοργάνωση πεζοποριών, birdwatching, δράσεων, ποδηλασίας, περιβαλλοντικής εκπαίδευσης σε προστατευόμενα τοπία κ.α. Ένα μοντέλο που όπως επισημαίνεται «προσελκύει επισκέπτες με σεβασμό στο περιβάλλον και διαφοροποιεί το προφίλ της περιοχής από τα μοντέλα μαζικού τουρισμού».

Προσβασιμότητα και συμπερίληψη ως συγκριτικό πλεονέκτημα

Από την «ατζέντα» των προτάσεων του Δήμου Κομοτηνής δεν θα μπορούσε να λείπει η ενίσχυση του προσβάσιμου τουρισμού, καθώς όπως αναφέρεται αναλυτικά η Κομοτηνή έχει επενδύσει συστηματικά σε ράμπες, ηχητικά φανάρια, προσβάσιμα κτίρια, παραλίες με υποδομές ΑμεΑ και πρακτικές φιλοξενίας που την καθιστούν πρότυπο – επιλέχτηκε άλλωστε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή ως καλή πρακτική «City for All» στην European Week of Regions & Cities 2025 στις Βρυξέλλες – και προσβάσιμο προορισμό.

Άλλωστε η διεθνής αναγνώριση της πόλης για την προσβασιμότητα και τη συμπερίληψη αναδεικνύεται ως βασικό αφήγημα διαφοροποίησης στην παγκόσμια αγορά.

Κάλεσμα συνεργασίας – «Έτοιμοι να τρέξουμε»

Κλείνοντας στο υπόμνημά του ο Δήμος Κομοτηνής δηλώνει ετοιμότητα άμεσης συνεργασίας με το Υπουργείο Τουρισμού, τονίζοντας ότι διαθέτει ώριμες μελέτες, στοιχεία, χαρτογραφήσεις και προτάσεις δράσεων, καθώς και υλικό προβολής, προκειμένου να επιταχυνθούν οι απαιτούμενες παρεμβάσεις.

«Με θεσμική στήριξη, πόρους και κοινό σχεδιασμό, η Ροδόπη μπορεί να γίνει ισχυρός πυλώνας εναλλακτικού, αυθεντικού και βιώσιμου τουρισμού για τη χώρα» καταλήγει το υπόμνημα.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.