«Το ζητημα της ενεργειακης αποδοσης στα κτιρια ειναι κρισιμης σημασιας»

ΠτΘ: Πείτε μας τη γνώμη σας για τις εξαγγελίες που αφορούν στην επιδότηση των ιδιοκτητών κτιρίων προκειμένου αυτά να εξοικονομούν ενέργεια για τις λειτουργικές τους ανάγκες.

Τ.Μ.: Κατά την άποψή μου τα νέα μέτρα κινούνται προς την σωστή κατεύθυνση. Ο τομέας των κτιρίων αποτελεί ένα εξαιρετικά σημαντικό κλάδο για την ελληνική οικονομία.

Τα κτίρια στην Ελλάδα αντιπροσωπεύουν περίπου το 36% της συνολικής τελικής ζήτησης ενέργειας. Το μεγαλύτερο ποσοστό ενέργειας, που χρησιμοποιείται για την κάλυψη των αναγκών τους, όπως θέρμανση, ψύξη, φωτισμός, ζεστό νερό, λειτουργία συσκευών, προέρχεται από τις συμβατικές πηγές ενέργειας, το πετρέλαιο και τον άνθρακα. Πρόκειται για μη ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, οι οποίες αργά ή γρήγορα θα εξαντληθούν και οι εκπομπές του διοξειδίου του άνθρακα, που συνοδεύουν την κατανάλωσή τους, θεωρούνται υπεύθυνες για τη ρύπανση του περιβάλλοντος και για το «φαινόμενο του θερμοκηπίου».

Θα πρέπει να σας επισημάνω πως παρόλο που ζούμε σε μια χώρα με πολύ ήπιο κλίμα, για την θέρμανσή μας χρησιμοποιούμε το 69% της ενέργειας που καταναλώνουμε συνολικά στο κτήριο. Οπότε, το ζήτημα της ενεργειακής απόδοσης στα κτίρια είναι κρίσιμης σημασίας για την Ελλάδα, τόσο για την οικονομία όσο και για το περιβάλλον.

-Το μέλλον στις κατασκευές

ΠτΘ: Γίνεται λόγος για μια νέα μέθοδο κατασκευής των κτιρίων. Πιστεύετε πραγματικά πως οι συνθήκες στην Ελλάδα είναι αρκετά ώριμες ώστε να πραγματοποιηθούν αυτές οι εξαγγελίες περί καλλιέργειας οικολογικής συνείδησης στη δόμηση με σκοπό την εξοικονόμηση ενέργειας στις οικίες; Πείτε μας ενδεικτικά κάποιες ενέργειες που μπορούν να γίνουν.

Τ.Μ.: Σε όλη τη Βόρεια Ευρώπη η εξωτερική θερμομόνωση εφαρμόζεται όπως αναφέρεται στον ευρωπαϊκό κανονισμό. Εμείς έχουμε μια ιδιαιτερότητα στην δόμησή μας στην Ελλάδα, με την έννοια ότι αποφεύγουμε να κατασκευάζουμε στέγες, κυρίως στις πόλεις, και αφήνουμε τις ταράτσες μας ακάλυπτες.

Θα μπορούσαμε, όμως, να χρησιμοποιήσουμε εξειδικευμένα υλικά και μεθόδους, που μπορούν ταυτόχρονα όχι μόνο να στεγανοποιήσουν αλλά και να θερμομονώσουν τις ταράτσες των κατοικιών μας, χωρίς ιδιαίτερα μεγάλο κόστος.

Μετά από την πολύχρονη διαμονή μου στο Ηνωμένο Βασίλειο έχω διαπιστώσει ότι οι συγκεκριμένες μέθοδοι κατασκευής, που εφαρμόζονται εδώ και πολλά χρόνια στο εξωτερικό, έχουνε συμβάλει στο να γίνουν μεγάλα βήματα προόδου στον τομέα της εξοικονόμησης ενέργειας στις οικίες τους. Αυτό είναι κάτι που αποφέρει άμεσα αποτελέσματα στη μείωση των εξόδων των νοικοκυριών τους, ενώ εμείς αντίθετα έχουμε μείνει αρκετά πίσω και συνεχίζουμε να σπαταλούμε ενέργεια και χρήμα.

Έτσι, λοιπόν, πιστεύω πως είναι αρκετά ώριμες οι συνθήκες πλέον για να εφαρμοστούν και στην Ελλάδα μέτρα που θα δώσουν τα κίνητρα, ώστε να προχωρήσουμε στις απαιτούμενες κινήσεις, προκειμένου να εξοικονομήσουμε ενέργεια κατά την θερινή και τη χειμερινή περίοδο αλλά και ν’ αποφύγουμε ταυτόχρονα την συγκέντρωση υγρασίας στο εσωτερικό των κατοικιών μας.

Εμείς που ζούμε σε μια μικρή πόλη όπως η Κομοτηνή, θα μπορούσαμε πιο συγκεκριμένα να πούμε ότι, αυτό που σίγουρα μπορεί να γίνει στις υπάρχουσες οικοδομές είναι το σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης. Είναι μία από τις βασικότερες λύσεις που προτείνεται, και σε συνδυασμό με την αντικατάσταση των παλαιών κουφωμάτων με νέα που μπορούν να είναι είτε συνθετικά είτε αλουμινίου, αποτελεί την λύση που εξοικονομεί πολύ περισσότερη ενέργεια σε σχέση με άλλες μεθόδους.

Θα πρέπει εδώ να διευκρινίσω πως πολλές φορές συγχέεται η στεγανοποίηση με την θερμομόνωση. Είναι δύο διαφορετικές έννοιες, και υπάρχουν περιπτώσεις παραπληροφόρησης, που οδηγούν πολλούς να κάνουν στεγανοποίηση ξοδεύοντας αρκετά χρήματα, με την αίσθηση πως κάνουν ταυτόχρονα και θερμομόνωση, κάτι που όμως δεν ισχύει.

Υπάρχουν κι άλλοι τρόποι εναλλακτικά, όπως η φύτευση στις ταράτσες ώστε να ισοσταθμιστούν οι εκπομπές CO2 και να αποτελούν έναν πνεύμονα οξυγόνου. Βέβαια, αυτές οι μέθοδοι αποτελούν μια λύση που εφαρμόζεται στις μεγάλες πόλεις με έντονα προβλήματα καυσαερίων και περιβαλλοντικών επιπτώσεων.

ΠτΘ: Εσείς έχετε κάποια σχετική εμπειρία στον τομέα αυτό;

Τ.Μ.: Καταρχήν, έχω εργασθεί σε δύο γραφεία της πόλης μας προτού ανοίξω το δικό μου. Άλλωστε, κατά τη διάρκεια του μεταπτυχιακού μου στην Αγγλία φοίτησα δίπλα στον Κύπριο Καθηγητή, τον professor Κύπρο Πιλακούτα, με τον οποίο ασχοληθήκαμε με σχετικά θέματα δόμησης από οπλισμένο σκυρόδεμα. Έτσι πληροφορήθηκα πως παρόμοια συστήματα χρησιμοποιούνται και στην Κύπρο. Άλλωστε η Κύπρος είναι πιο εναρμονισμένη με τα ευρωπαϊκά δεδομένα και η δόμηση εκεί είναι πιο φιλική στο περιβάλλον. Έτσι μου κινήθηκε το ενδιαφέρον και ασχολήθηκα περισσότερο με το αντικείμενο.

Ένα καλοκαίρι επισκέφτηκα την Κύπρο και μέσω μιας τοπικής κατασκευαστικής εταιρείας παρατήρησα κάποια πράγματα από κοντά. Θα πρέπει κι εμείς να μπούμε σαν ευρωπαίοι πολίτες στην ευρωπαϊκή λογική, δηλαδή να μην μολύνουμε το περιβάλλον μας και να εξοικονομούμε ενέργεια, όσο μπορούμε. Για παράδειγμα, έχουμε τριπλάσια κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση απ’ ό,τι θα έπρεπε, γιατί τα κτίριά μας έχουνε μεγάλες απώλειες. Άλλωστε, ας μην ξεχνάμε, πως η εξοικονόμηση πετρελαίου είναι και εξοικονόμηση χρημάτων για την δικιά μας τσέπη.

-Οικολογική κατασκευή

ΠτΘ: Αναφέρετέ μας πιο συγκεκριμένα κάποιο παράδειγμα οικολογικής δόμησης και τι επιπρόσθετο κόστος μπορεί να έχει μια τέτοια επέμβαση.

Τ.Μ.: Από σχετική έρευνα που έγινε και προέρχεται από έγκυρες πηγές, σας αναφέρω ενδεικτικά ένα παράδειγμα πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε στην Αθήνα. Το όλο έργο ήταν επιδοτούμενο από το υπουργείο Ανάπτυξης και έγινε πειραματικά ώστε στη συνέχεια, με σχετικές μετρήσεις που έγιναν ν’ αποδειχθεί πόση ενέργεια εξοικονομεί.

Στο κτίριο αυτό εφαρμόστηκαν όλες οι δυνατές εφαρμογές που μπορούνε να γίνουν στην Ελλάδα, δηλαδή εγκατάσταση συστήματος γεωθερμίας, εξωτερική θερμομόνωση, θερμικοί ηλιακοί συλλέκτες, σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού, ενδοδαπέδιο και επιτοίχιο σύστημα θέρμανσης και δροσισμού, ειδικό σύστημα αφύγρανσης, δεξαμενές αποθήκευσης θερμότητας, κεντρικό σύστημα διαχείρισης ύδατος, μέχρι και φύτευση οροφής.

Το αποτέλεσμα των μετρήσεων είναι ότι αυτό το κτίσμα κάνει απόσβεση του επιπλέον κόστους όλων των παραπάνω πρόσθετων επεμβάσεων σε μόλις 8 χρόνια!

Βέβαια, αν αναλογιστούμε πως περίπου το 69% της κατανάλωσης ενέργειας απαιτείται για την θέρμανση των κτιρίων, αναλογικά το κόστος των επεμβάσεων γι’ αυτόν και μόνο τον σκοπό θα είναι πιο προσιτό στους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Έτσι, τα αποτελέσματα εξοικονόμησης πόρων θα είναι και πάλι θεαματικά και η απόσβεση του επιπλέον κόστους θα γίνεται σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα.

-Με επιδίωξη την πράσινη ανάπτυξη

ΠτΘ: Εσείς σε ποιον τομέα της όλης διαδικασίας εισέρχεστε, δηλαδή ποια είναι η δικιά σας η δουλειά;

Τ.Μ.: Η δουλειά μας έχει να κάνει με ένα ευρύ φάσμα εργασιών, όπως οι αισθητικές παρεμβάσεις, οι ανακαινίσεις και αναπαλαιώσεις των κτιρίων (άσχετα με το αν θα γίνει θερμομόνωση ή όχι), καθώς και η ανέγερση οικοδομών. Πάντα όμως στις δουλειές μου, και με επιδίωξη την πράσινη ανάπτυξη, προσπαθώ να προωθήσω και την οικολογική δόμηση.

Φυσικά αναλαμβάνουμε και περιπτώσεις που αφορούν αποκλειστικά την θερμομόνωση, όπου εκεί εξατομικεύουμε την κάθε περίπτωση ανάλογα με τις απαιτήσεις του ενδιαφερόμενου και το κόστος που μπορεί να επωμιστεί. Για τον σκοπό της εξωτερικής θερμομόνωσης χρησιμοποιούμε ακόμα και θερμοκάμερες με τις οποίες μπορούμε να μετρήσουμε και να δούμε συγκεκριμένα από ποια σημεία προέρχονται οι απώλειες και το κατά πόσο αυτά μπορούν να επισκευασθούν.

Όπως καταλαβαίνετε, η κάθε περίπτωση έχει τις δικές της ιδιαιτερότητες. Για παράδειγμα στα ήδη υπάρχοντα κτίσματα κάποιες επεμβάσεις δεν είναι δυνατόν να εφαρμοστούν ή κάποιο σπίτι μπορεί να έχει ήδη καλά ποιοτικώς κουφώματα και να μην χρειάζεται να αντικατασταθούν. Ο ενδιαφερόμενος που θα απευθυνθεί στο δικό μας γραφείο θα είναι σε θέση, κατόπιν των μετρήσεων και της δικής μας σχετικής μελέτης, να συζητήσει και ν’ αποφασίσει τις λύσεις που θα καλύπτουν τις απαιτήσεις του. Εμείς ετοιμάζουμε τα κοστολόγια και ανάλογα με το τι θα αποφασίσει ο ίδιος να κάνει και πόσα χρήματα να διαθέσει, είμαστε σε θέση ν’ αναλάβουμε την σχετική οικοδομική άδεια – εφόσον απαιτείται- και σε συνεργασία με εξειδικευμένα συνεργεία, με σκαλωσιές και τα κατάλληλα υλικά να προχωρήσουμε στις επιθυμητές επεμβάσεις.

Εδώ θα πρέπει να αναφέρουμε πως συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στη πόλη μας αλλά και σε όλη την Ελλάδα. Επίσης, έχουμε έρθει σε επαφή με τράπεζες οι οποίες αναλαμβάνουν την προετοιμασία του φακέλου για τις επιδοτήσεις που θα τρέξουν για τις εν’ λόγω επεμβάσεις.