Τιμαριθμικη αναπροσαρμογη των αμοιβων των μηχανικων

Εν αναμονή της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων προσδιοριζόταν ότι θα υπάρχει σε πανελλαδικό επίπεδο θερμότερη κίνηση της αγοράς ακινήτων το τελευταίο δίμηνο του 2006 κάτι που δεν έγινε. Την 1η Μαρτίου θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες αναμένεται να φτάσουν σε αύξηση έως και 50%, ενώ μεγάλο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν και τα αγροτεμάχια, όπου οι αυξήσεις είναι μυθικές. Αναφέρεται το παράδειγμα του δήμου Αλίμου, όπου η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών αφορά σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών των αγροτεμαχίων κατά 9.748,5%, ενώ στο δήμο Ελαφίνας Πιερίας έχει προταθεί αύξηση στις τιμές των αγροτεμαχίων κατά 17.141%.

Στις 20 Φεβρουαρίου θα εφαρμοστεί μέσω λογισμικού συστήματος η τιμαριθμική αναπροσαρμογή των αμοιβών των μηχανικών, η οποία θα επηρεάσει κατ’ ελάχιστο το κόστος της οικοδομής.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης Νίκος Παπαθανασίου μίλησε στον ΠτΘ για την αλλαγή στη θεώρηση και τον καθορισμό της αμοιβής των μηχανικών στην οποία προχώρησε το ΤΕΕ. «Από το 1989 που έγινε μια αναπροσαρμογή των αμοιβών των μηχανικών για τα ιδιωτικά έργα μέχρι τώρα με υπουργικές αποφάσεις παραμένουν καθηλωμένες οι αμοιβές σε τιμές της εποχής εκείνης. Είχε δημιουργηθεί ένας τεράστιος σάλος γιατί όταν η πολιτεία δεν φροντίζει να υπάρχει μια τιμαριθμική αναπροσαρμογή των αμοιβών των οποιονδήποτε εργαζομένων η αύξηση σοκάρει, γιατί η αναπροσαρμογή δεν γίνεται βαθμιαία και ομαλά.

Από τότε μέχρι σήμερα οι αμοιβές παρέμειναν καθηλωμένες με υπουργικές αποφάσεις, κάνοντας την κοινωνική πολιτική τους οι οποιεσδήποτε κυβερνήσεις και οι υπουργοί. Από την άλλη, το ΤΕΕ από νόμο του 1954 είναι εξουσιοδοτημένο για τη θεώρηση και τον καθορισμό της αμοιβής των μηχανικών. Λόγω του μεγάλου αριθμού των οικοδομικών αδειών που επικράτησαν αυτά τα χρόνια – από το 1950 μέχρι το 2000 – δεν ήταν δυνατόν να τις παρακολουθήσει το Τεχνικό Επιμελητήριο.

Εκ των πραγμάτων, επομένως, το επιμελητήριο είχε αποποιηθεί ένα θεσμικό του ρόλο. Στη συνέχεια, στη σημερινή ηλεκτρονική εποχή το ΤΕΕ αποφάσισε – με την εγκατάσταση ενός κεντρικού λογισμικού – ν’ αναλάβει αυτή τη θεσμική υποχρέωση και αναπροσάρμοσε τις αμοιβές των μηχανικών με βάση πραγματικές εργασίες που γίνονται σε τιμές που δεν καλύπτουν την πραγματική αύξηση των αμοιβών από το 1989 μέχρι το 2007 ούτε καν στο 60%».

Με δεδομένο ότι έγκαιρα προαναγγέλθηκαν οι νέες αμοιβές την 1η του Φλεβάρη έχει ενημερωθεί το αγοραστικό κοινό, όπως εξηγεί ο κ. Παπαθανασίου. «Το ευτύχημα είναι ότι σ’ αυτό το διάστημα δε δημιουργήθηκαν καταστάσεις πανικού στην Πολεοδομία, όπως συνέβη εν αναμονή της επιβολής του ΦΠΑ στην οικοδομή πέρυσι, οπότε οι ιδιοκτήτες έσπευδαν να εκδώσουν οικοδομικές άδειες.

Αυτή τη φορά δεν παρατηρήθηκε κανένα παρόμοιο φαινόμενο στις Πολεοδομίες της χώρας απλά για λόγους καθαρά λειτουργικούς, για να είναι πιο εύχρηστο το λογισμικό που εγκαθίσταται δόθηκε μια 20ήμερος παράταση μέχρι τις 20 Φεβρουαρίου».

Σημειώνοντας ότι το κόστος της οικοδομικής άδειας στο συνολικό κόστος της οικοδομής είναι αμελητέο, ο κ. Παπαθανασίου σημείωσε ότι η θεώρηση στην αμοιβή των μηχανικών δε θα επιβαρύνει το έργο. «Εκφράζοντας το χώρο των μηχανικών είμαι ευχαριστημένος γιατί αφενός γίνεται μία τιμαριθμική, έστω κι ελαττωμένη, αναπροσαρμογή των αμοιβών των μηχανικών που παρέμεναν καθηλωμένες επί 17 χρόνια κι επιπλέον υπάρχει μηχανισμός τιμαριθμικής αναπροσαρμογής των αμοιβών σε διάρκεια χρόνου, ούτως ώστε να μη γίνονται μετά από παρέλευση μεγάλου χρονικού διαστήματος και προκαλείται σοκ στην κοινωνία».

Για τις νέες αντικειμενικές αξίες, ο κ. Παπαθανασίου δήλωσε ότι τις αναμένουν από το υπουργείο Οικονομικών, για να δουν και το πώς θα επηρεάσουν την οικοδομή, αν και οι μηχανικοί δε θα αναπροσαρμόσουν τις τιμές τους ανάλογα. «Οι αντικειμενικές αξίες που υπεισέρχονται στον τρόπο υπολογισμού των αμοιβών έχουν μείνει καθηλωμένες από το 1981. Δεν παίρνουμε τις νέες αντικειμενικές αξίες για να βγάλουμε την αμοιβή ενός ιδιωτικού έργου, αλλά τις αντικειμενικές αξίες του 1989. Επομένως, ακόμη κι αν δοθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες δε θα υπεισέλθουν στην προσαύξηση της αμοιβής των μηχανικών.

Ο κ. Παπαθανασίου επιχειρεί να διαλύσει τα όποια σύννεφα αφορούν ειδικά τους μικρομεσαίους αγοραστές και σχετίζονται με το κόστος της οικοδομικής άδειας.

«Δεν είναι δυνατόν τα μεσαία και τα φτωχότερα στρώματα, τα όνειρα και τις οικονομίες μιας ζωής που επενδύουν για την απόκτηση κατοικίας να σταματούν στο ελάχιστο κόστος της οικοδομικής άδειας και τις ευθύνες που έχει ο μηχανικός. Απεναντίας, θα πρέπει να γίνουν περισσότερο επιτακτικοί απέναντι στους μηχανικούς, στο να ικανοποιούνται οι υποχρεώσεις που αναλαμβάνουν για την έκδοση και την παρακολούθηση μιας οικοδομικής άδειας, αλλά για να γίνει αυτό θα πρέπει να αμείβονται όπως τους αξίζει και όχι να μεμψιμοιρούν για το αν ανέβηκαν κατ’ ελάχιστο οι αμοιβές των μηχανικών, οδηγώντας τους στην πλημμελή εκτέλεση αυτών των καθηκόντων και κυρίως στην επίβλεψη».

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.