Τι περιλαμβανει το νομοσχεδιο για την Νομιμοποιηση αυθαιρετων
Την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων που χτίστηκαν χωρίς οικοδομική άδεια πριν το 1975 θα εμπεριέχει το νέο νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ που θα ανακοινωθεί εντός των επόμενων ημερών, απόφαση ιδιαίτερης σημασίας – εφόσον εν τέλει υλοποιηθεί – ιδιαίτερα για την μουσουλμανική μειονότητα της περιοχής.
Με το νέο αυτό νομοσχέδιο η νομιμοποίηση των προ του ’75 αυθαιρέτων θα γίνεται με την εφάπαξ καταβολή 500 ευρώ, μια τεχνική έκθεση από τον μηχανικό και την υποβολή μιας αίτησης από την πλευρά του ιδιοκτήτη. Παράλληλα θα δίνεται η δυνατότητα, με την πληρωμή του παραβόλου ή του προστίμου για την τακτοποίηση να νομιμοποιηθούν όλες οι πολεοδομικές παραβάσεις που γίνονται μέσα στον νόμιμο όγκο του κτιρίου ή οι μικρές και μεσαίες υπερβάσεις σε εντός και εκτός σχεδίου ακίνητα.
Εν αναμονή της ανακοίνωσης του νομοσχεδίου του υπουργείου λοιπόν, σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, θα νομιμοποιηθούν επίσης και όλα τα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με οικοδομική άδεια έως τις 28 Ιουλίου του 2011 ενώ για τριάντα χρόνια τακτοποιούνται και κτίσματα με μεγάλες αυθαιρεσίες που ανεγέρθηκαν χωρίς άδεια μέχρι και την ίδια ημερομηνία.
Την ίδια ώρα σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Έθνος» οι μικροαυθαιρεσίες ενός ακινήτου- δεν προκύπτει νέος δομημένος χώρος – που διαθέτει οικοδομική άδεια λαμβάνουν νομιμοποίησης η οποία μάλιστα θα ισχύει εσαεί. Οι μικροαυθαιρεσίες αυτές αφορούν σε πέργκολες, μπάρμπεκιου, αλλαγές στις θέσεις των δωματίων, αλλαγές στα μπαλκόνια, υπερβάσεις περιφράξεων, οριοθέτηση θέσεων στάθμευσης με φυτά, οι αντλητικές εγκαταστάσεις, οι αλλαγές χρήσης του 50% των υπογείων κ.λπ
Επίσης σε εφαρμογή φαίνεται ότι θα τεθεί επίσης και το μέτρο ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, που προβλέπει την ψηφιακή καταγραφή όλων των στοιχείων του κτιρίου συμπεριλαμβανομένων σχεδίων, της οικονομικής άδειας, βεβαιώσεις μηχανικών και ενεργειακό πιστοποιητικό και την οποία «ταυτότητα» θα πρέπει να αποκτήσουν όλα τα κτίρια της χώρας μέσα σε δέκα χρόνια και το κόστος της οποίας θα επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες.
Αργύρης Πλέσιας, Γενικός Γραμματέας ΤΕΕ Θράκης «Η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων προ του 1975 δεν είναι ειλημμένη απόφαση»
Την προσοχή των όποιων ενδιαφερομένων εφιστά με δηλώσεις του στον «ΠτΘ» ο πρώην Πρόεδρος και νυν Γενικός Γραμματέας του ΤΕΕ Θράκης κ. Αργύρης Πλέσιας, ο οποίος τόνισε ότι το ζήτημα της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων δεν αποτελεί ειλημμένη απόφαση.
«Το ζήτημα της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων πριν το 1975 το οποίο αυτή τη στιγμή είναι γραφειοκρατικό, μη φανταστείτε ότι είναι μια ειλημμένη απόφαση. Το νομοσχέδιο που ανακοινώθηκε από το ΥΠΕΚΑ, το οποίο θα τροποποιεί ορισμένα σημεία της διαδικασίας μονιμοποίησης των αυθαιρέτων, έχει πάρα πολλές προσεγγίσεις αυτή τη στιγμή. Τις τελευταίες δεκαπέντε μέρες κυκλοφορούν διάφορα πράγματα, θέλω να πω ότι η ειδησεογραφική παρουσία του θέματος δεν επιτρέπει να είμαστε σίγουροι ούτε για τα αυθαίρετα του 1975, ζήτημα το οποίο προφανώς τίθεται, καθώς μετά από το 1975 ίσχυσε άλλο σύνταγμα, με το οποίο για παράδειγμα διαφοροποιήθηκε με ρύθμιση η έννοια του δάσους».
«Κομβικό σημείο» της πολεοδομικής νομοθεσίας χαρακτήρισε ο κ. Πλέσιας και τα όσα αυτή εμπεριείχε προ του 1983 και μετά αυτού. «Ο νόμος εκείνης της εποχής, του Τρίτση, ομοίως έθεσε ένα συγκεκριμένο όριο και από εκεί και πέρα άλλαξαν ορισμένα πράγματα. Θέλω να πω ότι το 1975 κατά την άποψή μου αφορά στη συνταγματική αλλαγή άρα θα υπάρξει μια διαφορετική ρύθμιση πιθανόν αναφορικά με το θέμα των δασών».
«Λογική η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων προ του 1975»
«Από εκεί και πέρα, η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων προ του 1975 όπως γίνεται κατανοητό, έχει μία λογική» δήλωσε ο κ. Πλέσιας και εξήγησε «καθώς αν πάρουμε για παράδειγμα το ’75, τα αυθαίρετα συμπληρώνουν πλέον σαράντα επτά χρόνια ζωής, έχουν δηλαδή εξαντλήσει ένα μεγάλο ποσοστό, αν όχι όλο, της οικοδομικής τους ζωής».
Ο γενικός γραμματέας του ΤΕΕ Θράκης στη συνέχεια έκανε λόγο για ακρότητες και υπερβολές που επικρατούν λόγο παρερμηνειών που προκύπτουν από τις ελλιπείς νομοθεσίες και εξέφρασε την ελπίδα του το νέο αυτό νομοσχέδιο να προσφέρει λύσεις για τα ζητήματα αυτά.
«Να υπάρξει ενιαία φιλοσοφία για την αποφυγή παρερμηνειών του νόμου»
«Στην Ελλάδα φθάνουμε δυστυχώς και σε ακρότητες. Για παράδειγμα όταν ίσχυσε ο νόμος για τα αυθαίρετα κτίσματα προ του 55, κτίσματα τα οποία θεωρούσαμε παλιότερα νόμιμα εφόσον φαίνονται στις πινακίδες, θεωρήθηκε μέσα από μια διαδικασία νομοθεσίας πολεοδομιών, ότι και αυτά ακόμη για να πάρουν το χαρτί της αδείας πρέπει να έχουν φάκελο. Καταλαβαίνετε ότι όλα αυτά τα πράγματα έχουν μια νότα παράνοιας-αν και δεν πρέπει να είμαστε τόσο βαρείς στους χαρακτηρισμούς- είμαστε υπερβολικοί σε πάρα πολλά θέματα».
«Ας ελπίσουμε» συνέχισε ο κ. Πλέσιας «ότι το νομοσχέδιο που θα προκύψει θα λύνει αυτές τις υπερβολές που η ελλιπής πολλές φορές νομοθεσία ή οι παράξενες ερμηνείες του γράμματος του νόμου, του τύπου και όχι της φιλοσοφίας ταλαιπωρούν και τον πολίτη και τον μηχανικό και φυσικά ταλαιπωρείται και η πολιτεία. Τις περισσότερες φορές παίρνουμε μέτρα είτε πυροσβεστικά είτε εισπρακτικά, όπως το τελευταίο νομοσχέδιο όπου ήταν έκδηλος ο εισπρακτικός χαρακτήρας του. Εύχομαι λοιπόν αυτή τη φορά να υπάρξει μία ενιαία φιλοσοφία που οδηγήσει τη νομοθεσία».
Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
