Στον Γολγοθα των ενοικιων

Σε δυο μέτωπα έχει χωρισθεί η Κομοτηνή, από τότε που άρχισαν να καταφθάνουν οι πρώτοι φοιτητές εν όψει της νέας εκπαιδευτικής χρονιάς και βρίσκονται σε αναζήτηση νέας κατοικίας. Μια υπόθεση καθόλου εύκολη, αν αναλογισθεί κανείς τις τιμές των ενοικίων και τις περισσότερες προτιμήσεις να κλείνουν προς το κέντρο. Ανάμεσα σε δυο μέτωπα, ενοικιαστών και ιδιοκτητών, βρίσκονται οι μεσίτες, οι οποίοι προσπαθούν να εξισορροπούν την κατάσταση μεταξύ παραπόνων και απαιτήσεων, προσπαθώντας να δώσουν λύσεις.

Από οποιοδήποτε μεσιτικό γραφείο και να περάσετε αυτές τις ημέρες θα δείτε αρκετό συνωστισμό, γονείς και φοιτητές σε μια προσπάθεια να προλάβουν να βρουν το διαμέρισμα της αρεσκείας τους. Αρκετοί μεσίτες προτίμησαν να δώσουν το λόγο στους ενοικιαστές, οι οποίοι ακούστηκαν αρκετά προβληματισμένοι από τις τιμές των ενοικίων και την επάρκεια των διαθέσιμων διαμερισμάτων.

«Τα σπίτια είναι όνειρο απατηλό για την Κομοτηνή», απαντά ένας Λαρισαίος, ο οποίος μόλις έφθασε στην πόλη και αναζητά μια γκαρσονιέρα σε προσιτή τιμή για την κόρη του. Μέχρι στιγμής βρήκαν γκαρσονιέρες έναντι 120.000 -130.000 δρχ. μηνιαίως. «Το χιλιοστό πληρώνεται ένα πεντοχίλιαρο», σχολιάζεται από την πρωτοετή φοιτήτρια, η οποία μέχρι στιγμής δεν σκέφτεται να εγκατασταθεί σε εστία. «Στη Λάρισα, όπου υπάρχει Ιατρική Σχολή, ΤΕΙ και Αεροπορία, προσωπικά έχουμε τρεις γκαρσονιέρες στο κέντρο της πόλης και τις νοικιάζουμε 60.000 δρχ. Εδώ τα 30 τετραγωνικά μέτρα είναι 130.000 δρχ.», τόνισε η μητέρα, συγκρίνοντας τις δυο πόλεις.

Τα ενοίκια πάντως, όπως τονίζουν οι μεσίτες, εξαρτώνται από την τοποθεσία και την παλαιότητα του κτιρίου. «Όταν θέλεις καινούριο διαμέρισμα και στο κέντρο, θα το πληρώσεις 120.000, 140.000, 150.000 και 160.000 δρχ. ανάλογα με το πορτοφόλι σου. Διότι όλοι οι φοιτητές εάν είναι δυνατόν, θέλουν να είναι έξω από τις καφετέριες. Σε όποια πόλη και να πας, αν θέλεις να είσαι στο κέντρο, το πληρώνεις ακριβά. Δεν είναι μόνο η Κομοτηνή ακριβή». Είναι η αντικρουόμενη γνώμη ενός έμπειρου μεσίτη, ο οποίος τονίζει την γενικευμένη προτίμηση των φοιτητών να μένουν στο κέντρο. Το πρόβλημα δημιουργείται με τους δευτεροετείς και τριτοετείς φοιτητές, οι οποίοι έχοντας μεγαλύτερες απαιτήσεις ψάχνουν αυτή την περίοδο για κάτι καλύτερο. «Να σου βγει το μάτι, παρά το όνομα», είναι η αντίθετη γνώμη. Διότι η Κομοτηνή «έχει γκαρσονιέρες από 80.000, 90.000 και 120.000 δρχ.. Δεν είναι ακριβή πόλη σε σύγκριση με άλλες. Υπάρχουν επίσης διαμερίσματα μακριά από το κέντρο, στις Στρατώνες με φθηνό ενοίκιο. Αλλά οι φοιτητές δεν το προτιμάνε. Επιμένουν στο κέντρο».

Τα τελευταία χρόνια αυξήθηκαν οι απαιτήσεις και των ενοικιαστών. Προτιμούν διαμερίσματα με αυτόνομη θέρμανση, ενώ σε δεύτερη μοίρα έρχονται αυτά με κεντρική.

Αρκετά υπερπροστατευτικοί διαγράφονται οι γονείς στην προσπάθειά τους να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις. Πάντως από την μεριά τους οι ιδιοκτήτες χαρακτηρίζονται ως «εκμεταλλευτές» της κατάστασης. Ένας γόρδιος δεσμός, αποτέλεσμα συγκρουόμενων συμφερόντων, άγνωστο κατά πόσο μπορεί να επιλυθεί με την αυξημένη ανοικοδόμηση που παρατηρείται στην πόλη.

N.X.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.