Στον «αερα» ο διαγωνισμος για το «Ξενια» Κομοτηνης
Στον κατάλογο των 14 τουριστικών ακινήτων, για τα οποία το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού, βρίσκεται το ξενοδοχείο «Ξενία» Κομοτηνής. Ο κατάλογος περιλαμβάνει συνολικά 14 μη λειτουργούντα ακίνητα- 8 πρώην ξενοδοχεία «Ξενία», ανάμεσά τους και της Θάσου, 3 παραδοσιακά Αρχοντικά στο Πήλιο, 2 πρώην Σανατόρια στην Αρκαδία και στη Ρόδο και τη Villa de Vecchi, ένα ακίνητο ιστορικής σημασίας στη Ρόδο. Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών από τους υποψήφιους επενδυτές έχει οριστεί η 30 Σεπτεμβρίου 2014, ενώ η διαγωνιστική διαδικασία θα είναι ανεξάρτητη για κάθε ένα από τα ακίνητα.
Οι μορφές αξιοποίησης, που έχει επιλέξει το ΤΑΙΠΕΔ, είναι τρεις: η πώληση κατά κυριότητα, η σύσταση και μεταβίβαση δικαιώματος επιφανείας για 99 χρόνια και η μίσθωση για 50 έτη. Στην περίπτωση του ξενοδοχείου «Ξενία» Κομοτηνής, οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν το δικαίωμα επιφανείας για 99 χρόνια. Κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι η κυριότητα παραμένει στον ελληνικό δημόσιο, αλλά ο επενδυτής που θα προκύψει αποκτά το δικαίωμα να εκμεταλλεύεται το υπάρχον κτίσμα ή και να κατασκευάσει νέο. Για την περίπτωση του ξενοδοχείου «Ξενία» στον Λιμένα Θάσου, η μορφή αξιοποίησης που έχει επιλέξει το ΤΑΙΠΕΔ είναι η μίσθωση για 50 έτη.
Τι είναι τα «Boutique Hotel»
Όλα τα παραπάνω ακίνητα προορίζονται για τη λειτουργία τους ως ξενοδοχειακές μονάδες ιδιαίτερης αισθητικής, τύπου «Boutique Hotel». Τα «Boutique Hotel» είναι συνήθως μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, με λίγα δωμάτια, στις οποίες δίνουν έμφαση στην ποιότητα και όχι στην ποσότητα. Στόχος τους είναι η διατήρηση υψηλού επίπεδου προσωπικής επαφής και εξυπηρέτησης των επισκεπτών, στοιχεία που δε συναντώνται στα μεγάλα και απρόσωπα ξενοδοχεία.
Το προφίλ του ξενοδοχείου «Ξενία» Κομοτηνής
Το ξενοδοχείο «Ξενία» Κομοτηνής, το οποίο λειτούργησε ως το πρώτο μεγάλο ξενοδοχείο της πόλης, βρίσκεται στην οδό Σισμάνογλου 43, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία και σε απόσταση μικρότερη των 3 χμ. από την πλησιέστερη έξοδο της Εγνατίας Οδού. Το κτίριο κατασκευάστηκε το έτος 1965 από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού και σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Αρη Κωνσταντινίδη. Έχει επιφάνεια 1.853,90 τ.μ. και είναι δυναμικότητας 42 κλινών και 24 υπνοδωματίων, εκ των οποίων 16 είναι δίκλινα, 6 μονόκλινα και 2 σουίτες. Βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 18.225 τ.μ., το οποίο μεταβιβάστηκε για αξιοποίηση στο ΤΑΙΠΕΔ τον περασμένο Νοέμβριο, με όλα τα συστατικά, τα παραρτήματα και τα ακολουθήματα αυτού.
Όσον αφορά το ξενοδοχείο «Ξενία» Θάσου, αυτό βρίσκεται στην πρωτεύουσα του νησιού, σε οικόπεδο 3.056 τ.μ., ενώ η επιφάνεια του ξενοδοχείου είναι 1.460 τμ. Το κτίριο αποτελεί ένα τυπικό δείγμα αρχιτεκτονικής των δεκαετιών ’50 και ’60, σχεδιασμένο από τον γνωστό αρχιτέκτονα Χαράλαμπο Σφαέλλο. Αυτή τη στιγμή δε λειτουργεί και χρήζει ανακαίνισης.
Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
