«Στοιχημα με τον χρονο» η δημιουργια του Βιοτεχνικου Παρκου Ξανθης
Τη δημιουργία ενός νέου Βιοτεχνικού Πάρκου στη γειτονική Ξάνθη πληροφορηθήκαμε χθες μέσω του δελτίου τύπου που απέστειλε η ΓΣΕΒΕΕ, είδηση που προέκυψε από τη συνάντηση μελών της Ομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ν. Ξάνθης και του Σωματείου Επαγγελματιοβιοτεχνών Οικοπέδων «ΔΕΡΑΣ» Ξάνθης με τον Πρόεδρο της ΓΣΕΒΕΕ, κ. Γ. Καββαθά και επιστημονικούς συνεργάτες του Δικτύου Επιχειρηματικότητας για τις μικρές επιχειρήσεις του ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ. Αντικείμενο της συνάντησης όπως ανέφερε το δελτίο τύπου ήταν η προσπάθεια των επαγγελματιοβιοτεχνών του Σωματείου «ΔΕΡΑΣ» να μετεγκαταστήσουν τις επιχειρήσεις τους από τον αστικό ιστό της Ξάνθης όπου βρίσκονται τώρα, σε οικόπεδο εκτός πόλεως και η οργάνωση του σε βιοτεχνικό πάρκο. Από την εν λόγω συνάντηση προέκυψε ότι το Ινστιτούτο Μικρών Επιχειρήσεων της ΓΣΕΒΕΕ θα παράσχει οικονομικές, νομικές και τεχνικές συμβουλές έτσι ώστε να ξεπεραστούν με το καλύτερο δυνατό τρόπο τα όποια γραφειοκρατικά κι άλλα προβλήματα υπάρχουν και να γίνει πραγματικότητα το βιοτεχνικό πάρκο των μικρών επιχειρήσεων στη Ξάνθη.
Ο «ΠτΘ», γνωρίζοντας για το Βιοτεχνικό Πάρκο της Καβάλας, ένα πολύπαθο έργο για την ολοκλήρωση του οποίου, λόγω της γραφειοκρατίας και του κρατικού μηχανισμού, από το 1998 όταν και ανακοινώθηκε, πολύ λίγα έχουν γίνει, επικοινώνησε με έναν εκ των βασικών συντελεστών της προαναφερθείσας συνάντησης της ΓΣΕΒΕΕ, τον κ. Σωτήρη Τσιακίρογλου, Πρόεδρο της Ομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων του ν.Ξάνθης, ο οποίος και εξήγησε σε ποιο ακριβώς στάδιο βρίσκεται η υλοποίηση του έργου, ποια τα χρηματοδοτικά εργαλεία που θα χρησιμοποιηθούν και ποιους επαγγελματίες θα «στεγάσει».
Σωτήρης Τσιακίρογλου «Στο Βιοτεχνικό Πάρκο θα συστεγάζονται όλοι όσοι κατέχουν τον ρόλο του βιοτέχνη»
Όπως εξήγησε ο κ. Τσιακίρογλου το ιστορικό της απόφασης της δημιουργίας του Βιοτεχνικού Πάρκου βασίζεται πάνω στο γεγονός ότι υπάρχει ένα οικόπεδο 180 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του δήμου Ξάνθης, το οποίο ο ίδιος ο δήμος διέθετε σε επαγγελματίες της πόλης ανεξέλεγκτα. Διευκρινίζοντας τον όρο ανεξέλεγκτα ο κ. Τσιακίρογλου υπογράμμισε πως «τα οικόπεδα αυτά δίνονταν ανεξέλεγκτα, σε άλλους 5, σε άλλους 10 και σε άλλους 15 στρέμματα αντί πινακίου φακής». Εκ του γεγονότος όπως εξήγησε ο ίδιος «ότι οι ομοούσιες βιοτεχνίες εντός της πόλης, ήθελαν να φύγουν εκτός, δημιουργήθηκε το σωματείο «ΔΕΡΑΣ», προκειμένου να δημιουργηθούν στο συγκεκριμένο χώρο οικόπεδα πλέον των 4 στρεμμάτων, ούτως ώστε να είναι άρτια και οικοδομήσιμα και σε κάθε ένα από αυτά να μπουν από 2 έως 5 άτομα. Εκεί θα κτιστούν κτίρια και θα χωριστούν με οριζόντια διανομή προκειμένου να έχει ο καθένας το δικό του κατάστημα». Στο Βιοτεχνικό Πάρκο θα συστεγάζονται όλοι όσοι κατέχουν την ιδιότητα του βιοτέχνη, δηλαδή επιπλοποιοί, μηχανικοί αυτοκινήτων, γραφεία μεταφορών, φανοποιοί, λαστιχάδικα, αλουμινάδικα, σιδεράδικα, δουλειές όπως εξήγησε ο κ. Τσιακιρόγλου που έχουν να κάνουν με θόρυβο και απόβλητα.
«Καλέσαμε τη ΓΣΕΒΕΕ προκειμένου να μπορέσουμε να ξεμπλοκάρουμε αυτό το θέμα, που είχε μπλοκαριστεί στα γρανάζια της γραφειοκρατίας και στην ερμηνεία του νόμου»
Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ν. Ξάνθης επεσήμανε πως η δημιουργία ενός Βιοτεχνικού πάρκου είναι μεν μία ωραία πρόταση η υλοποίηση της οποίας βρίσκει εμπόδιο στις πάρα πολλές προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος. Δυστυχώς, εξήγησε ο ίδιος «η νομοθεσία είναι δαιδαλώδης και η ίδρυση ενός τέτοιου πάρκου απαιτεί, κατά πρώτον, πάρα πολλά χρήματα και πάρα πολλές διατυπώσεις. Δηλαδή σε ό,τι αφορά στο Βιοτεχνικό Πάρκο της Καβάλας, εδώ και 10 χρόνια έχουν γίνει πάρα πολύ μικρά βήματα. Εδώ αρκούν ουσιαστικά οι ιδιοκτησίες 4 στρεμμάτων και πάνω, ώστε να μπορεί ο καθένας να κτίσει. Υπήρχαν πάρα πολλά προβλήματα, όπως ο νόμος Μπιρμπίλη, σύμφωνα με τον οποίον ήταν χαρακτηρισμένο το οικόπεδο ως «γη υψηλής παραγωγικότητας», πράγμα το οποίο δεν ίσχυε και άλλα θέματα χωροταξικά. Αυτά τα θέματα λύθηκαν με την παρέμβαση του κ. Σιούτα, που είναι ο πρόεδρος του συγκεκριμένου σωματείου. Από κει και πέρα το ζήτημα έφτασε σε ένα τέλμα δίχως να μπορεί να προχωρήσει. Και γι’ αυτό καλέσαμε τη ΓΣΕΒΕΕ που έχει ειδικούς συμβούλους προκειμένου να μπορέσουμε να ξεμπλοκάρουμε αυτό το θέμα, διότι έχει πλέον μπλοκαριστεί στα γρανάζια της γραφειοκρατίας και στην ερμηνεία του νόμου».
«Με ευρωπαϊκά κονδύλια η δημιουργία του πάρκου»
Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση του εν λόγω έργου ο κ. Τσιακίρογλου έκανε λόγο για ευρωπαϊκά κονδύλια. Για το σκοπό αυτό, της υλοποίησης του όλου εγχειρήματος είτε αφορά τη χρηματοδότηση είτε άλλα η Ομοσπονδία προσανατολίζεται στην αναζήτηση βοήθειας από έναν ειδικό σύμβουλο. Μία πρόταση που βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο τραπέζι των συζητήσεων αφορά έναν έμπειρο σε αντίστοιχα ζητήματα ξανθιώτη σύμβουλο, με πενταετή εμπειρία στις Βρυξέλλες, ωστόσο όπως υπογράμμισε ο ίδιος αποτελεί μία απλή πρόταση η οποία μπορεί να μην ευοδωθεί και για ακόμα μία φορά τόνισε πως «και εδώ η αδυναμία του κράτους είναι τέτοια που δημιουργεί δυσεπίλυτα προβλήματα και ταλανίζει τους επαγγελματίες».
«Αν θέλουμε την πολύ μικρή επιχείρηση να την πάμε μπροστά οφείλουμε να τη βοηθήσουμε»
Ως βασικό λόγο «προσέλκυσης» των επαγγελματιών βιοτεχνών της Ξάνθης παρουσίασε ο κ. Τσιακίρογλου το γεγονός ότι θα στεγάζονται σε δική τους επαγγελματική στέγη, σε μία περιοχή που θα δημιουργηθούν βιολογικοί καθαρισμοί, δρόμοι, υποδομές φωτισμού, τηλεφώνου κ.λπ. έναντι των ενοικίων, όπου όπως υπογράμμισε οι άδειες είναι προσωρινές καθώς έχουν ημερομηνία λήξης. «Αν θέλουμε την πολύ μικρή επιχείρηση να την πάμε μπροστά οφείλουμε να τη βοηθήσουμε» επεσήμανε ο πρόεδρος της ΟΕΒΕΞ και συμπλήρωσε πως «η βοήθεια έγκειται στο να δημιουργηθούν οι υποδομές στο συγκεκριμένο χώρο».
Η δημιουργία του Βιοτεχνικού Πάρκου βρίσκεται ακόμα σε πρώιμο στάδιο, οι εμπλεκόμενοι ωστόσο φορείς διατηρούν την αισιοδοξία τους, θέτοντας όμως ως μεγάλο στοίχημά τους τον χρόνο. Σημαντικός παράγοντας στη γρήγορη και άμεση εξέλιξη του έργου αποτελεί το ζήτημα της αγοράς των οικοπέδων του δήμου από τους επαγγελματίες. Ο κ. Τσιακίρογλου χαρακτήρισε ως λογικές τις τιμές των οικοπέδων υπογραμμίζοντας ωστόσο πως «υπήρχε πρόθεση από την αντιπολίτευση του δήμου, η τιμή του οικοπέδου να τριπλασιαστεί σε σχέση με τη σημερινή, δηλαδή αντί για 5.000 ευρώ το στρέμμα να γίνει 15.000 ευρώ» πρόταση που χαρακτήρισε ως «εξωπραγματική» τονίζοντας πως «πρόκειται για μία τιμή που δε συνάδει με τις τιμές που κυκλοφορούν σήμερα στην αγορά».
Ο ίδιος τέλος έθεσε ως σημείο έναρξης οποιονδήποτε εξελίξεων το πέρας των εκλογών και του καλοκαιριού, έτσι ώστε να τακτοποιηθεί το μείζον ζήτημα της αγοράς οικοπέδων ούτως ώστε να γίνουν ουσιαστικά βήματα από τον επόμενο Σεπτέμβρη με τη βοήθεια του συμβούλου της ΓΣΕΒΕΕ.
«Στην Ελλάδα κάνουμε τελικά κάτι αφού περάσουν 15-20 χρόνια και πλέον έχει ξεπεραστεί αυτό το οποίο γίνεται»
Ερωτηθείς για το ενδιαφέρον που υπάρχει από πλευράς των επιχειρήσεων ο κ. Τσιακίρογλου το χαρακτήρισε ως «μείζον ζήτημα» καθώς όπως ανέφερε ενώ «πριν 7-8 χρόνια, όταν και ξεκίνησε αυτή η προσπάθεια, υπήρχε πάρα πολύ μεγάλο ενδιαφέρον, διότι η κατάσταση ήταν πάρα πολύ καλή, σήμερα, από τους 90 ενδιαφερόμενους που υπήρχαν έμειναν οι 70, διότι κάποιοι συνταξιοδοτήθηκαν και κάποιοι δεν έχουν πλέον την οικονομική δυνατότητα να προβούν σε επενδύσεις. Αυτό είναι το άσχημο στην Ελλάδα, ότι κάνουμε τελικά κάτι αφού περάσουν 15-20 χρόνια και πλέον έχει ξεπεραστεί αυτό το οποίο γίνεται».
Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
