Στο εμπορικο παρκο Flamingo Retail Park

Τον σχεδιασμό της για τη λειτουργία ακόμη ενός καταστήματος στα τέλη της επόμενης χρονιάς ανακοίνωσε η Praktiker Hellas. Το κατάστημα θα βρίσκεται στην Ξάνθη και συγκεκριμένα στο νέο εμπορικό πάρκο Flamingo Retail Park, συνολικής έκτασης 80 στρεμμάτων, που θα ανεγερθεί στον κόμβο με την Εγνατία Οδό, ανατολικά της Ξάνθης. Το κατάστημα αυτό θα αποτελέσει το δεύτερο σημείο που θα ανοίξει μέσα στο επόμενο έτος, μαζί με εκείνο στο Ηράκλειο της Κρήτης, για το οποίο έχουν ήδη ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής, σε μία επένδυση ύψους 9 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με την «Καθημερινή». Η συνολική επένδυση στο Retail Park αναμένεται να είναι γύρω στα 20 εκατ. ευρώ ενώ εκτός από τα Praktiker αναμένεται να εγκατασταθούν Carrefour, Κου – Κου και άλλες αλυσίδες. Στα πλεονεκτήματα που θα χρησιμοποιήσουν για να δελεάσουν το καταναλωτικό κοινό, προφανώς από όλη την περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, είναι οι μεγάλοι χώροι στάθμευσης. Παρόλη την έκταση δεν περιλαμβάνονται στο σχεδιασμό χώροι ψυχαγωγίας.

Το ζήτημα είναι πως η δημιουργία και η λειτουργία του πάρκου θα δημιουργήσει πολλαπλά προβλήματα στην τοπική αγορά, ειδικά στους κλάδους που συνδέονται με τα πολυκαταστήματα που θα στεγαστούν και μάλιστα σε μια χρονική συγκυρία πολύ άσχημη. Αυτό θα έχει συνέπειες σε μια σειρά επαγγελμάτων που συνδέονται μεταξύ τους ενώ από την άλλη δεν μπορούν να διασφαλίσουν τα πολυκαταστήματα ότι θα ευνοήσουν την ανταγωνιστικότητα καθώς ως γνωστόν όσα έχουν αναπτυχθεί σε όλη την Ευρώπη είναι φθηνά μεν στις άλλες χώρες όχι όμως και στην Ελλάδα όπου οι τιμές είναι αρκετά «φουσκωμένες».

Ο Παναγιώτης Ανδρικόπουλος, πρόεδρος του Επιμελητηρίου Ξάνθης, μίλησε στον ΠτΘ εξήγησε ότι το συγκεκριμένο πάρκο είναι αντίθετο ως προς τη λογική των Επιμελητηρίων. «Στην εποχή που βρισκόμαστε με την οικονομική κρίση όπου η αγορά έχει συρρικνωθεί από 30 έως 50%, όλα αυτά τα πολυκαταστήματα δεν έχουν θέση γιατί απλά θα δημιουργήσουν ακόμη μεγαλύτερο πρόβλημα στις τοπικές αγορές».

Στο επιχείρημα που θέτουν κάποιοι ότι τα πολυκαταστήματα λειτουργούν υπέρ του ανταγωνισμού, ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου αναρωτιέται αν σχεδιάζουν να καταντήσουν την Ελλάδα βαρονία. «Κάποτε υπήρχαν οι μεγάλοι γαιοκτήμονες και τους απαλλοτρίωσαν τα χωράφια. Τώρα που δεν έχουμε μεγάλους γαιοκτήμονες θα δημιουργηθούν γαιοκτήμονες στις αγορές, που ήδη έχουν γίνει.

Τα πολυκαταστήματα έχουν αλλάξει το τοπίο και το βασικότερο είναι ότι ο έλληνας ζούσε από το αγροτοεπάγγελμα το οποίο σταδιακά δεν θα υπάρχει.

Οι επαγγελματίες είναι αντίθετοι με το πάρκο και αναρωτιούνται πώς δόθηκε η άδεια, η οποία δόθηκε δια μέσου του δήμου Βιστωνίδας. Έδωσαν την έγκριση χωρίς να ρωτήσουν κανέναν. Προσωπικά, δεν μπορώ να καταλάβω πώς έχουμε φτάσει σε τέτοιου είδους καταστάσεις σε περιοχές όπως οι δικές μας με μικρές πόλεις. Ήδη, έχουμε «πνιγεί» από τα σούπερ μάρκετ και τα διάφορα μάρκετ κι αν δημιουργηθούν κι άλλα αυτό θα είναι εις βάρος της κοινωνίας».

• Κοινωνικές διαστάσεις

Ο κ. Ανδρικόπουλος εξηγεί πώς λειτουργεί η αλυσίδα της αγοράς, όπου ένας επαγγελματίας νοικιάζει από κάποιον ένα μαγαζί ο οποίος δεν αποκλείεται να έχει ένα χαμηλό εισόδημα και να εξαρτάται από το ενοίκιο. «Άρα το θέμα είναι κοινωνικό.

Επίσης, έχουμε καταλάβει στη χώρα μας ότι όλα αυτά τα πολυκαταστήματα δεν δημιουργούν φθηνότερες αγορές. Το μόνο που γίνεται είναι να δημιουργούν μονοπωλιακές καταστάσεις και σύντομα να πουλούν πολύ πιο ακριβά από ό,τι σε όλη την άλλη Ευρώπη» παρατηρεί βάζοντας μια διάσταση πραγματική την οποία ο καταναλωτής πρέπει να λαμβάνει υπόψη.

Είναι γεγονός ότι ένα παρόμοιο πάρκο στην Ξάνθη που βρίσκεται στο κέντρο όλης της περιφέρειας θα προσελκύσει εύκολα κοινό από όλες τις πόλεις γιατί όπως σημειώνει και ο Π. Ανδρικόπουλος πολλοί είναι αυτοί που μετακινούνται απλά για καφέ.

• Πτώση τζίρου

από 30 έως 50%

Αποτυπώνοντας την οικονομική δυσχέρεια που επικρατεί στη Θράκη σημειώνει ότι και στους τρεις νομούς η κατάσταση είναι παρόμοια. «Ο τζίρος έχει πέσει από 30 έως 50% σε κάποιες περιπτώσεις, οπότε οι μικροεπαγγελματίες με το ζόρι υφίστανται» είπε ο κ. Ανδρικόπουλος αναγνωρίζοντας ότι σʼ αυτήν την αλυσίδα της αγοράς έπαιξαν ιδιαίτερα αρνητικό ρόλο τα εργοστάσια που έκλεισαν, ειδικά τα συνεταιριστικά σε ό,τι αφορά στην Ξάνθη. «Στην Ξάνθη, από το 1990 μέχρι σήμερα έχουμε χάσει το λιγότερο 10.000 θέσεις εργασίας. Από τότε που έφυγε το φασόν και πήγε στις ανατολικές χώρες και την Τουρκία χάθηκαν πολλές θέσεις και στην Ξάνθη και στην Κομοτηνή».

Αναφορικά με τα κίνητρα που θα μπορούσαν να δοθούν σε επαγγελματίες ή εν δυνάμει επαγγελματίες προκειμένου νʼ αναπτυχθεί το εμπόριο και η βιομηχανία στην περιοχή της Θράκης ο κ. Ανδρικόπουλος εξηγεί πως δεν είναι τόσο εύκολο αν και υπάρχουν κίνητρα μέσα από τους αναπτυξιακούς νόμους οι οποίοι συνιστούν μια βοήθεια αλλά αυτό δεν είναι το άπαν. «Με μια οικονομική βοήθεια δεν σημαίνει ότι μια επιχείρηση που θα δημιουργηθεί θα είναι και βιώσιμη. Θα πρέπει να βρεθούν οι άνθρωποι που θα κάνουν άλλου είδους παραγωγή, θα προσφέρουν άλλου είδους υπηρεσίες έτσι ώστε να μπορούν να σταθούν στην παγκόσμια αγορά.

Μακάρι να κινηθεί η αγορά, αλλά για να συμβεί αυτό θα πρέπει να έχει εισόδημα ο υπάλληλος κι ο εργαζόμενος».

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.