Σχεδιο για πληρη ανακατασκευη της δημοτικης αγορας

Μια περίληψη του σχεδιασμού και των υλοποιούμενων έργων από την πλευρά του δήμου Κομοτηνής σε ό,τι αφορά την αξιοποίηση δημοτικών κτιρίων ήταν ο στόχος αυτής της συνέντευξης με το δήμαρχο Κομοτηνής Δημήτρη Κοτσάκη, ο οποίος ως πολιτικός μηχανικός έχει μάθει να παρακολουθεί τη ζωή και την εξέλιξη της πόλης μέσα από τα κτίρια. Βέβαια, σε μια πόλη όπως η Κομοτηνή που τα νεοκλασσικά σπανίζουν κι ακόμη περισσότερο τα διατηρημένα νεοκλασσικά και τα δημόσια κτίρια έχουν τις γραμμές Bauhaus στις οποίες παρενέβησαν άλλες τάσεις, συχνά άσχετες, είναι δύσκολο να μιλήσει κάποιος για αισθητική. Οι όποιες επομένως παρεμβάσεις οδηγούνται αρχικά από τη λειτουργικότητα, τη χρησιμότητα σε συνδυασμό με τα ιστορικά χαρακτηριστικά μιας περιοχής και τη σημερινή πραγματικότητα που την διαπνέει.

Ο κ. Κοτσάκης αναφέρεται σε συγκεκριμένες περιοχές, όπως είναι ο άξονας του μητροπολιτικού κτιρίου – βυζαντινού κάστρου – λέσχης Κομοτηναίων – Τσανακλείου – ΔΗΠΕΘΕ – Καπναποθήκης και Παπαδριέλλειου Πινακοθήκης, η περιοχή της δημοτικής αγοράς και του ΚΑΠΗ που ανήκουν στο εμπορικό κέντρο, αλλά και η λεωφόρος Δημοκρατίας μέχρι το Καρυδόρεμα.

Χωρίς να γίνεται ειδικά αναφορά στο πράσινο αναγνωρίζει ότι χρειάζεται ενίσχυση και δίνει έμφαση στην δημιουργία χώρων στάθμευσης, είτε με ανάπτυξη του υπάρχοντος δίπλα στη νομαρχία είτε με τη δημιουργία ενός νέου υπόγειου στη δημοτική αγορά Κομοτηνής, μετά από ανακαίνισή της.

Τα νεοκλασσικά

ΠτΘ: κ. δήμαρχε, υπάρχουν κάποια σχέδια από την πλευρά της δημοτικής αρχής σε ό,τι αφορά κτίρια που ανήκουν στο δήμο και βρίσκονται σε φάση αξιοποίησης;

Δ.Κ.: Βέβαια, υπάρχουν σε εξέλιξη διάφορες κινήσεις. Στον άξονα του μητροπολιτικού κτιρίου – βυζαντινού κάστρου – λέσχης Κομοτηναίων – Τσανακλείου – ΔΗΠΕΘΕ – Καπναποθήκης και Παπαδριέλλειου Πινακοθήκης, έχουμε σε εξέλιξη την τελευταία φάση της Τσανακλείου. Υπάρχει η προέγκριση της οριστικής μελέτης, έχουμε καταθέσει πλέον τη μελέτη εφαρμογής στην Δ΄ Εφορεία Νεότερων Μνημείων για να μας δώσει την οριστική έγκριση για τη μελέτη εφαρμογής όπου κάνουμε και χρωματικές αντιμετωπίσεις. Είναι ένα κτίριο κόσμημα για την πόλη και πρέπει να είμαστε απόλυτα προσεκτικοί σε ό,τι κάνουμε. Στη συνέχεια θα μπορέσουμε να προχωρήσουμε σε δημοπρατήσεις.

Στην παλιά Καπναποθήκη είμαστε στη φάση της καθαριότητας και της μελέτης για μια συντήρηση του κτιρίου, το οποίο είναι σε πολύ κατάσταση, απλά έχει πρόβλημα με τα εξωτερικά κουφώματα που είναι σιδερένια και χρειάζονται κάποιες αλλαγές. Μόλις ολοκληρωθεί θα το θέσουμε σε λειτουργία γιατί είναι ένα πολύ μεγάλο κτίριο που μπορεί να στεγάσει πάρα πολλές λειτουργίες του δήμου πολιτιστικής υφής.

Σε ό,τι αφορά στη λέσχη Κομοτηναιών υπάρχει εξέλιξη για τη μελέτη, ενώ έχουμε ήδη την προέγκριση του υπουργού Μακεδονίας – Θράκης για τη χρηματοδότηση, ώστε να γίνει η αναστύλωση του κτιρίου. Στο βυζαντινό κάστρο έχουνε ξεκινήσει οι εργασίες καθαριότητας και συντήρησης από φυτά σε συνεννόηση με την Τοπική Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, με στόχο να δημιουργηθεί ένας περίπατος στην πόλη ο οποίος θα ξεκινάει από τη μητρόπολη, το βυζαντινό κάστρο και θα φτάνει μέχρι την Παπαδριέλλειο Πινακοθήκη.

Λ. Δημοκρατίας – Καρυδόρεμα

Από την άλλη πλευρά της πόλης, θα γίνουν παρεμβάσεις προς το πάρκο του Καρυδορέματος, μετά την παράδοση του πάρκου της Αγίας Παρασκευής στα τέλη Νοεμβρίου. Περιμένουμε μια απόφαση από το Συμβούλιο Χωροταξίας του νομού για την επανέγκριση της απόφασης του νομάρχη, για τη διάνοιξη της οδού Δημοκρατίας. Σας θυμίζω το κομμάτι απέναντι από το πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής, το οποίο σε συνδυασμό με τη δημοπρασία που έχει ανατεθεί για την κατασκευή μόνιμων σιδηροκατασκευών για τους χώρους της λαϊκής αγοράς και τη διαπλάτυνση της οδού Δημοκρατίας θα δώσει τη δυνατότητα να δώσουμε ζωτικό χώρο στο πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής γιατί ο δρόμος που υπάρχει θα προστεθεί στο χώρο του πάρκου για να μπορέσει εκείνος ο χώρος να λειτουργήσει πιο σωστά για τα παιδιά.

Θα πρέπει να δημιουργηθεί ένας πνεύμονας κίνησης προς το πάρκο του Καρυδορέματος όπου έχουν γίνει κάποιες επεμβάσεις φύτευσης, καθαρισμού αλλά χρειάζονται πολύ μεγαλύτερες. Έχουμε καταθέσει προτάσεις στο επιχειρησιακό μας αλλά απαιτείται πολύ μεγάλη χρηματοδότηση για να μπορέσει εκείνο το κομμάτι της πόλης να λειτουργεί.

Σε ό,τι αφορά στο κτίριο της παλιάς βιβλιοθήκης θα πρέπει να πούμε ότι βάφεται και συντηρείται εσωτερικά και θα μεταφερθούν όλες οι δραστηριότητες που έχουν σχέση με τη νεολαία, τα τοπικά συμβούλια, το Κέντρο Πληροφόρησης του Δήμου. Θα είναι και μια ευκαιρία ν’ αναβαθμιστεί ο συγκεκριμένος πεζόδρομος, ενώ σε δεύτερη φάση θ’ αναστυλώσουμε το κτίριο που αποτελεί κόσμημα. Σε συνδυασμό με την Τσανάκλειο το κτίριο της παλιάς βιβλιοθήκης θα εξωραΐσει τη συγκεκριμένη περιοχή.

Επίσης, σε σύντομο χρονικό διάστημα παραδίδεται η σχολή χορού της οδού Βενιζέλου, το κτίριο σίτισης απόρων και ο ξενώνας των ΑΜΕΑ στο χώρο του παζαριού, ώστε ν’ αναβαθμιστεί η ευρύτερη περιοχή μετά την αναβάθμιση των αθλητικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται απέναντι. Έχουμε αλλάξει τα φωτιστικά, φροντίσαμε για την καθαριότητα κι έχει γίνει μια πλήρη συντήρηση σε όλες τις σχάρες που είχαν κλαπεί με σκοπό τα παιδιά ν’ αθλούνται σ’ ένα αξιοπρεπή χώρο.

Ήδη, ξεκινήσαμε ένα μεγάλο πρόγραμμα αλλαγής των κολώνων φωτισμού στην οδό Τσαλδάρη και την Ορφέως, ενώ προγραμματίζουμε την αλλαγή όλων των λαμπτήρων σε χαμηλής κατανάλωσης και η συντήρηση όλου του φωτισμού της πόλης, γιατί μια πόλη φωτισμένη είναι πιο ελκυστική, ειδικά το χειμώνα που έχουμε μικρότερη ημέρα.

ΠτΘ: Εξάλλου, η Κομοτηνή είναι μια πόλη που δεν κοιμάται λόγω της δυναμικής παρουσίας των φοιτητών.

Δ.Κ.: Έτσι είναι και ξεκίνησε από την Τσαλδάρη ο φωτισμός και πηγαίνει μέχρι το δρόμο του σιδηροδρομικού σταθμού, με σκοπό κάποιος που έρχεται νύχτα με τρένο στην πόλη να μπαίνει σε μια φωτισμένη περιοχή, σε μια ζωντανή πόλη.

Τέλος του έτους η Παπαδριέλλειος Πινακοθήκη

ΠτΘ: Ποιος είναι ο χρονικός ορίζοντας λειτουργίας της Παπαδριέλλειου Πινακοθήκης και της Καπναποθήκης;

Δ.Κ.: Η Παπαδριέλλειος είναι έτοιμη, αλλά είχαμε κάποιες καθυστερήσεις γιατί υπήρχαν πολλές τοιχογραφίες που ήταν σε μεγάλη έκταση. Επειδή επρόκειτο για μια πολύ λεπτή δουλειά δώσαμε μια παράταση στον εργολάβο, ενώ ταυτόχρονα γίνονται και συντηρήσεις. Τα χρήματα δεν έχουν φτάσει ώστε να κάνουμε όλες τις συντηρήσεις. Θα βρεθεί κι ένα πρόσθετο κονδύλιο για να γίνει μια πλήρης αποκατάσταση όλων των τοιχογραφιών. Αυτή τη στιγμή, περιμένουμε την αποκατάσταση του κεντρικού διαδρόμου ώστε να δώσουμε το κτίριο σε λειτουργία και να το επισκέπτονται δημοτικά ενώ συνεχίζεται η αποκατάσταση για να την παρακολουθούν.

Σε ό,τι αφορά την Καπναποθήκη τίθεται θέμα να ολοκληρωθεί η σύνταξη της μελέτης για να περάσουμε στη δημοπράτηση. Μέχρι το τέλος του έτους από αυτά τα δυο κτίρια θα έχει δοθεί η Παπαδριέλλειος Πινακοθήκη και η Καπναποθήκη θα βρίσκεται υπό κατασκευή.

ΠτΘ: Έχετε διαμορφώσει κάποια εικόνα για το ποια έργα θα φιλοξενηθούν στην Παπαδριέλλειο Πινακοθήκη; Στο παρελθόν, είχε ξεκινήσει μια κίνηση από τη δημοτική αρχή για να αγοράζει ο δήμος Κομοτηνής έργα από τις εκθέσεις που φιλοξενούσε.

Δ.Κ.: Υπάρχει μια παρακαταθήκη πινάκων από την ΤΕΔΚ, αλλά συγχρόνως πρέπει να διαθέσουμε έναν όροφο που θα φιλοξενεί εκθέσεις ζωγράφων της περιοχής μας σε διάρκεια κι όχι μόνο για 2 – 3 μέρες. Θα έχει την ευκαιρία να τους εκθέτει ένας ντόπιος καλλιτέχνης και για έναν μήνα, ώστε να τους δουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι.

Υψηλοί στόχοι για τη δημοτική αγορά

ΠτΘ: Ένα κομμάτι της πόλης που βρίθει ζωντάνιας είναι η περιοχή της δημοτικής αγοράς και του ΚΑΠΗ. Είναι ένας χώρος πολυσύχναστος από άτομα όλων των ηλικιών.

Δ.Κ.: Στο επιχειρησιακό μας πρόγραμμα είναι η απαλλοτρίωση όλων των μικρών καταστημάτων που είναι τώρα ψητοπωλεία, γιατί εκείνο το σημείο προβλέπεται να γίνει πλατεία. Επίκειται η μεταφορά των τρικύκλων που είναι πλέον φορτηγάκια φορτοεκφόρτωσης που βρίσκονται εκεί γιατί ο χώρος βρίθει από κίνηση και δεν είναι δυνατόν να συνεχίσουν να σταθμεύουν εκεί. Υπάρχει χώρος απέναντι από την Πολιτιστική Κίνηση, δίπλα στην ΥΕΒ. Περιμένουμε κάποιες κινήσεις από τη νομαρχία για την τοποθέτηση κάποιων κιοσκιών για να περιμένουν εκεί οι ιδιοκτήτες των φορτηγών. Στόχος είναι να φύγουν τα μεγάλα φορτηγά που δημιουργούν έντονο πρόβλημα.

Έχει γίνει μονοδρόμηση του δρόμου μπροστά από το Ωδείο, ώστε να μπορούν να κινούνται πιο εύκολα τα αστικά, αν και πρέπει να εξετάσουμε και το πρόγραμμα των αστικών μια και σταθμεύουν μπροστά από το Θρακικό Ωδείο το οποίο είναι ένα πολύ όμορφο κτίριο, αλλά δυστυχώς όταν περνάς από εκεί το απόγευμα είναι γεμάτο σκουπίδια από τον κόσμο που περιμένει στη στάση. Θα πρέπει να βρούμε μια νέα αφετηρία, σε συνεργασία και με τα αστικά γιατί όταν σταθμεύουν μπροστά στο κτίριο το κλείνουν.

Βέβαια, οι παρεμβάσεις δεν είναι μόνο θέμα του δήμου, χρειάζεται συζήτηση και με άλλους φορείς, με στόχο να βρούμε τη βέλτιστη λύση και ν’ αποσυμφορηθεί εκείνο το κομμάτι.

Σε ό,τι αφορά στη δημοτική αγορά, περιλαμβάνεται στο επιχειρησιακό μας, αλλά είναι πολύ μεγαλεπήβολο σχέδιο αυτό της πλήρης ανακαίνισης και ανακατασκευής της δημοτικής αγοράς, ώστε να μπορέσουμε να κάνουμε μια νέα δημοτική αγορά με υπόγεια πάρκινγκ και ταυτόχρονα με πλήρεις προδιαγραφές υγιεινής του 2008 κι όχι της δεκαετίας του ’70 που χτίστηκε αυτό το κτίριο. Θα είναι ένα βήμα για να ανακουφίσουμε από κυκλοφοριακής άποψης την πόλη – με τη δημιουργία θέσεων στάθμευσης – αλλά και να έρθουν κάποια έσοδα στο δήμο, γιατί πραγματικά είναι ένας πολύ μεγάλος χώρος που μένει αναξιοποίητος.

Δυστυχώς, το ΚΑΠΗ δεν έχει πρόβλεψη ορόφου ώστε να μπορέσουμε να κάνουμε μια επέκταση. Είναι ένα πολύ όμορφο κομμάτι της πόλης, αλλά θα πρέπει να δούμε διαφορετικά τη λειτουργία του ΚΑΠΗ. Είναι κρίμα που δε μπορούμε να δώσουμε έναν ακόμη όροφο στο ΚΑΠΗ για να δώσουμε ακόμη περισσότερους χώρους.

ΠτΘ: Για να γίνει η ανακαίνιση στη δημοτική αγορά προϋποτίθεται κάποια μετακόμιση των καταστημάτων;

Δ.Κ.: Κατ’ αρχήν είναι ένα πολύ μεγάλο έργο το οποίο πρέπει να γίνει σταδιακά, και υπάρχουν αρκετά ξενοίκιαστα μαγαζιά. Βέβαια, το θέμα δεν το έχω συζητήσει ακόμη με τους καταστηματάρχες, δεν είναι ώριμες οι συνθήκες. Θα πρέπει πρώτα να βρούμε χρηματοδότηση κι αυτό είναι το σπουδαιότερο. Εκτιμώ ότι θα βρεθεί μια φόρμουλα, με μια μικρή μετακόμιση κάποιων για λίγο χρονικό διάστημα. Το κτίριο θα γίνει σταδιακά, δε θα φύγει κανείς από τη δημοτική αγορά, απλά και μόνο θα τους παραχωρήσουμε ένα νέο κατάστημα με διαφορετικές προδιαγραφές. Μέσα από το διάλογο θα βρεθεί μια λύση.

ΠτΘ: Υπάρχουν άλλα σχέδια για αλλαγές στην πόλη;

Δ.Κ.: Ήδη γίνεται μια συζήτηση για τη μεταφορά της Πυροσβεστικής από το κέντρο, υπάρχουν κάποιες κινήσεις και περιμένουμε τον γενικό γραμματέα της περιφέρειας, με στόχο ν’ απελευθερώσουμε τον δημοτικό χώρο όπου στεγάζεται η Πυροσβεστική και βέβαια θέλει να μετακομίσει και η ίδια, γιατί ο χώρος δεν είναι λειτουργικός.

Από εκεί κι έπειτα, υπάρχουν πολλές προτάσεις που έχουν ενταχθεί στο επιχειρησιακό, αλλά για όλα αυτά χρειάζονται ειδικές χρηματοδοτήσεις. Υπάρχει βέβαια συζήτηση και για το δημοτικό πάρκινγκ στη νομαρχία το οποίο επιδιώκουμε να έχει υπόγειους χώρους αλλά κι έναν όροφο, σε συνδυασμό με σύνθεση πρασίνου ώστε να δώσουμε διεξόδους στάθμευσης για να προχωρήσουμε στη συνέχεια σε πεζοδρομήσεις και διαπλατύνσεις πεζοδρομίων στο κέντρο της πόλης.

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.