«Πρασινο φως» για δημοπρασιες στις παραλιες της Αρωγης και της Μεσης
Το αργότερο στις 15 Ιουνίου σε 7 τουλάχιστον θέσεις για καντίνες στις παραλίες Αρωγής και Μέσης θα έχουν εγκατασταθεί οι νέοι ιδιοκτήτες. «Πράσινο φως» για να ξεκινήσουν οι διαδικασίες δημοπράτησης των επίμαχων θέσεων άναψε το δημοτικό συμβούλιο, στη συνεδρίαση της Τρίτης. Για την ακρίβεια, η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου αφορά στον καθορισμό συνολικά 9 θέσεων για καντίνες, 7 στην Αρωγή και 2 στην παραλία Μέσης, αλλά για τις δύο από αυτές, μία στη Αρωγή και μία στη Μέση, βρίσκεται σε εξέλιξη ακόμα η διαδικασία διαπραγμάτευσης με τους παλαιούς κατόχους, προκειμένου αυτοί να αποχωρήσουν για να αντικατασταθούν από τους πλειοδότες των επικείμενων δημοπρασιών. Στην τοποθέτησή του ο δήμαρχος Κομοτηνής, κ. Γιώργος Πετρίδης, εμφανίστηκε αισιόδοξος ως προς την επιτυχία αυτής της διαπραγμάτευσης, πλην όμως γνωστοποίησε ότι απαιτούνται τουλάχιστον 10 μέρες ακόμα για να ξεκαθαριστεί οριστικά το όλο ζήτημα. Λαμβάνοντας υπόψιν τα παραπάνω, τα μέλη της Οικονομικής Επιτροπής του δήμου, που είναι προγραμματισμένο να συνεδριάσουν σήμερα, πρόκειται να καταρτίσουν τους όρους της δημοπρασίας και των 9 θέσεων, για τις 7 εκ των οποίων οι διαδικασίες θα ξεκινήσουν άμεσα, πολύ πιθανό από την ερχόμενη Δευτέρα.
«Σκόπελοι» για τους ενδιαφερόμενους τα ασφυκτικά χρονικά περιθώρια και οι επιβαρύνσεις
Τα τμήματα των παραλιών, που θα δημοπρατηθούν είναι έκτασης 500 τμ. το καθένα. Στους πλειοδότες θα δοθεί η δυνατότητα να αναπτύξουν στους χώρους αυτούς ξαπλώστρες και ομπρέλες για τους λουόμενους, όπως επίσης να εγκαταστήσουν καντίνες. Σημειωτέον, όμως, ότι οι επαγγελματίες στους οποίους θα παραχωρηθούν τα τμήματα παραλίας προς εκμετάλλευση από το δήμο, σε ό,τι αφορά στην εγκατάσταση καντινών δεν εξαιρούνται από την υποχρέωση του να εξασφαλίσουν την αδειοδότησή τους, κάτι που απαιτεί επιπλέον διαδικασίες, πιθανόν μάλιστα χρονοβόρες. Εξ ου και ο κ. Πετρίδης έκανε ειδική μνεία στη συγκεκριμένη υποχρέωση, που πηγάζει από τα οριζόμενα στην ΚΥΑ του Υπουργείου Οικονομικών, καλώντας τους ενδιαφερόμενους να συμβουλευτούν τους νομικούς τους και τις υπηρεσίες του δήμου, ώστε να αποκτήσουν πλήρη γνώση πριν αποφασίσουν να συμμετάσχουν στο διαγωνισμό.
Αν ληφθεί επίσης υπόψιν ότι η παραχώρηση των παραλιών από το Υπουργείο Οικονομικών στο δήμο Κομοτηνής ισχύει μόνο ως τα τέλη της τρέχουσας χρονιάς, τότε εκ μέρους των επαγγελματιών πρέπει να προηγηθεί ώριμη σκέψη και μελέτη των δεδομένων, προκειμένου να πάρουν την ασφαλέστερη δυνατή απόφαση, ώστε το επιχειρηματικό ρίσκο να είναι ανάλογο των προσδοκόμενων οφελών στη διάρκεια της φετινής θερινής περιόδου. Δύο ακόμα παράγοντες, που οφείλουν να συνυπολογίσουν οι υποψήφιοι εκμισθωτές, είναι η υποχρέωση εγκατάστασης χημικών τουαλετών, δύο σε κάθε τμήμα παραλίας, με δική τους οικονομική επιβάρυνση, αλλά και ο «αθέμιτος ανταγωνισμός» που ενδεχομένως να αντιμετωπίσουν από την τοποθέτηση ομπρελών στα κενά τμήματα της παραλίας, με πρωτοβουλία του δήμου. Ως προς το τελευταίο, σημειώνεται ότι από την ΚΥΑ προβλέπεται υποχρεωτικά να υπάρχουν κενά της τάξεως των 100 μέτρων ανάμεσα σε δύο τμήματα παραλίας, που θα δημοπρατηθούν, και σε αυτά τα κενά ο δήμος Κομοτηνής, όπως ανακοίνωσε στην προχθεσινή συνεδρίαση ο κ. Πετρίδης, προτίθεται να τοποθετήσει τις ομπρέλες που έχει στη διάθεσή του από πέρυσι, ώστε να δίνεται η δυνατότητα χρήσης τους από μερίδα λουόμενων, που δεν έχει την οικονομική δυνατότητα να απευθυνθεί στα χωροθετημένα τμήματα όπου θα εγκατασταθούν τα αναψυκτήρια.
Αντιστάθμισμα η χαμηλή τιμή εκκίνησης στις δημοπρασίες
Αντιστάθμισμα προς όλα τα παραπάνω, προκειμένου να καταστεί συμφέρουσα για τους επαγγελματίες η δραστηριοποίηση στην παραλιακή ζώνη, θα αποτελέσει η χαμηλή τιμή εκκίνησης που θα καθοριστεί για τις επικείμενες δημοπρασίες. Ο κ. Πετρίδης ζήτησε από τους ενδιαφερόμενους να είναι πολύ προσεκτικοί στα «χτυπήματά» τους, ώστε να μην ανέβει το αντίτιμο που θα καταβάλουν στο δήμο και κατ’ επέκταση να αυξηθούν τα περιθώρια κέρδους τους από την επιχειρηματική δραστηριότητα που θα ξεκινήσουν. Επιπλέον, εμφανίστηκε αισιόδοξος ότι θα υπάρξει ζωηρό ενδιαφέρον από πλευράς των επαγγελματιών.
Καμία εμπλοκή στην αξιοποίηση της παραλίας Φαναρίου
Σημειώνεται, τέλος, ότι για το τμήμα της παραλιακής ζώνης από το δίαυλο και δυτικά, το οποίο βρίσκεται στην κυριότητα της ΕΤΑΔ, όπως όλα δείχνουν ο δήμος Κομοτηνής δε θα έχει καμία αρμοδιότητα φέτος στην αξιοποίησή του. Κι αυτό, αφενός μεν γιατί η απαιτούμενη παραχώρηση από την ΕΤΑΔ ουδέποτε εγκρίθηκε, παρά τις επανειλημμένες οχλήσεις επί σειρά μηνών, αφετέρου δε για το μεγαλύτερο τμήμα του μεταφέρθηκε πρόσφατα στο ΤΑΙΠΕΔ.
Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
