Ο νεος νομος περι αυθαιρετων τελευταια μεγαλη ευκαιρια
Ως μια μεγάλη τελευταία ευκαιρία για τους πολίτες, που έχουν αυθαίρετες κατασκευές, παρουσίασε χθες στην Κομοτηνή ο αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος, κ. Σταύρος Καλαφάτης το νόμο περί αυθαιρέτων 4178/2013, ο οποίος συμπλήρωσε πλέον έναν μήνα από την έναρξη ισχύος του. Στο διάστημα αυτό ο αριθμός των υπό επεξεργασία δηλώσεων υπαγωγής έχει ανέλθει στις 21.563. Τα μηνύματα λοιπόν για την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ είναι ήδη ενθαρρυντικά σε σχέση με την προσέλευση του κόσμου. Παρόλα αυτά, όμως, για να φωτιστούν όλες οι πλευρές των επίμαχων διατάξεων και να εφαρμοστεί δίχως εμπόδια το νέο νομικό πλαίσιο, το Υπουργείο σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος έχει ξεκινήσει μία εκστρατεία ενημέρωσης των εμπλεκόμενων φορέων και του κοινού σε όλη την ελληνική επικράτεια. Πρώτος σταθμός αυτής της εκστρατείας ήταν χθες η Κομοτηνή, όπου διοργανώθηκε ενημερωτική ημερίδα στην αίθουσα της πρώην νομαρχίας Ροδόπης. Τον αναπληρωτή Υπουργό συνόδευαν ο γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Σωκράτης Αλεξιάδης, η προϊσταμένη του Α΄ τμήματος της Διεύθυνσης Οικοδομικού Κτιριολογικού Κανονισμού, κ. Ευρυδίκη Γαρδίκη, και ο νομικός συνεργάτης του Τ.Ε.Ε. και μέλος νομοπαρασκευαστικών επιτροπών ΥΠΟΜΕΔΙ και ΥΠΕΚΑ, κ. Κωνσταντίνος Καρατσώλης. Από τις τοπικές αρχές και φορείς, το «παρών» έδωσαν μεταξύ άλλων ο βουλευτής Ροδόπης, κ. Αϊχάν Καραγιουσούφ, ο κ. Πολυχρονιάδης που εκπροσώπησε το βουλευτή κ. Αχμέτ Χατζηοσμάν, ο αντιπεριφερειάρχης Ροδόπης, κ. Παύλος Δαμιανίδης, ο δήμαρχος Κομοτηνής, κ. Γιώργος Πετρίδης, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης, κ. Νίκος Παπαθανασίου, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης, κ. Γιώργος Κυμπαρίδης κ.α. Μετά το πέρας των εισηγήσεων, ο Υπουργός και τα στελέχη του Υπουργείου είχαν την ευκαιρία να απαντήσουν σε ερωτήσεις επί ειδικών πτυχών του νόμου, που υπέβαλαν επαγγελματίες που εμπλέκονται στην εφαρμογή του, αλλά και απλοί πολίτες.
«Όσο πιο γρήγορα υπαχθούν οι πολίτες στις διατάξεις του νόμου, τόσο μεγαλύτερα θα είναι τα οφέλη»
Στην τοποθέτησή του ο κ. Καλαφάτης τόνισε αρχικά ότι το ΥΠΕΚΑ για πρώτη φορά, εκτός από το να νομοθετεί για την επίλυση προβλημάτων, βγαίνει και προς τα έξω για να ενημερώσει και να υποστηρίξει, κάτι που αποτελεί δείγμα της βαρύτητας την οποία δίνει στην εφαρμογή του συγκεκριμένου νόμου. «Ο νόμος για τα αυθαίρετα προσδοκούμε να είναι μια οριστική λύση στο ζήτημα της αυθαίρετης δόμησης, που ταλανίζει για πάρα πολλά χρόνια την ελληνική κοινωνία», υπογράμμισε. «Νοιώθουμε ότι είναι μια μεγάλη τελευταία ευκαιρία για τους πολίτες να υπαχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου», συνέχισε, «να αναβαθμίσουν και να διασφαλίσουν το περιουσιακό τους δικαίωμα και με αυτόν τον τρόπο να μπορέσουν να συμβάλλουν στην οριστική λύση. Γιατί μέσα από την καταγραφή και την υπαγωγή της αυθαίρετης δόμησης, η πολιτεία θα έχει μία πλήρη καθαρή εικόνα σε σχέση με τον δομημένο χώρο και αυτό θα βοηθηθεί πάρα πολύ στη χάραξη και εφαρμογή μιας συγκεκριμένης περιβαλλοντικής πολιτικής. Όσο πιο γρήγορα υπαχθούν στις διατάξεις του νόμου, τόσο μεγαλύτερα θα είναι τα οφέλη».
«Το περιεχόμενο αυτού του νόμου εδραιώνει την πεποίθηση ότι αυτή πραγματικά είναι η τελευταία ευκαιρία»
Απαντώντας στο ερώτημα αν τελικά αυτός θα είναι ο τελευταίος από μια σειρά νόμων, που θεσπίστηκαν για την αυθαίρετη δόμηση τις τελευταίες δεκαετίες, ο κ. Καλαφάτης αναγνώρισε την αγωνία και την αμφισβήτηση των πολιτών, πλην όμως υποστήριξε ότι «το περιεχόμενο αυτού του νόμου εδραιώνει την πεποίθηση ότι αυτή πραγματικά είναι η τελευταία ευκαιρία και ότι θα κλείσει ο φαύλος κύκλος της αυθαίρετης δόμησης».
«Πάρα πολύ σημαντική για τους πολίτες της Θράκης η έκπτωση 80%»
Τέλος, αναφερόμενος στις προβλέψεις του νόμου για τη Θράκη, παρατήρησε ότι υπάρχουν πολλά οφέλη για τους κατοίκους της, με βασικότερο ότι από τους τελευταίους εκείνοι οι οποίοι έχουν αυθαίρετες κατασκευές απολαμβάνουν μιας έκπτωσης 80%, κάτι που είναι πάρα πολύ σημαντικό.
Νίκος Παπαθανασίου «Αυτοί οι νόμοι για τα αυθαίρετα θα πρέπει επιτέλους να τελειώσουν»
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του ΤΕΕ-Θράκης, κ. Νίκος Παπαθανασίου υπογράμμισε την ανάγκη ο συγκεκριμένος νόμος «να κλείσει το θέμα των αυθαιρέτων», δίνοντας οριστικό τέλος στις παλινωδίες του παρελθόντος, όπου το ένα νομοθέτημα ακολουθούσε το άλλο και άλλαζε συνεχώς το νομικό πλαίσιο. «Αυτοί οι νόμοι για τα αυθαίρετα θα πρέπει επιτέλους να τελειώσουν», ξεκαθάρισε, «ούτως ώστε και η πολιτεία να ανακτήσει τη χαμένη αξιοπιστία της και επιτέλους ο νομοταγής πολίτης, ο οποίος ακολουθεί αυτά που επιβάλλει ο νόμος να μην αισθάνεται ανόητος και αδικημένος σε σχέση με αυτούς που παραβατούν και στη συνέχεια οι νόμοι περί αυθαιρέτων τους δίνουν τη δυνατότητα με πολύ λιγότερα χρήματα να τακτοποιήσουν τις αυθαίρετες κατασκευές». «Σε κάθε περίπτωση», επεσήμανε, «δεν είναι δυνατόν η απομείωση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος, αλλά και η ασφάλεια των κτιριακών εγκαταστάσεων, κατά συνέπεια και των πολιτών, να καλυφθούν με μέτρα που παίρνονται εκ των υστέρων».
«Να κλείσουν οι γενεσιουργές αιτίες, που προκαλούν τα αυθαίρετα»
Επιπλέον ο κ. Παπαθανασίου υπογράμμισε ότι είναι αναγκαία τα νομοθετικά εκείνα μέτρα, τα οποία θα αποκλείσουν τη δυνατότητα δημιουργίας νέων γενιών αυθαιρέτων, θα κλείσουν δηλαδή τις γενεσιουργές αιτίες, που προκαλούν τα αυθαίρετα. «Αυτά κυρίως έγκεινται σε κοινωνικά και οικονομικά δεδομένα», παρατήρησε, επισημαίνοντας ότι «όσο θα υπάρχουν πληθυσμιακές ομάδες στη χώρα μας, οι οποίες είναι κάτω από τα όρια της επιβίωσης, αντιλαμβάνεστε ότι θα προσφεύγουν συνεχώς στην κατασκευή νέων αυθαίρετων κατασκευών». «Επομένως θα πρέπει η πολιτεία να φροντίσει για τη δικαιότερη κατανομή του εισοδήματος», συνέχισε, «και για την αύξηση του εισοδήματος των πολιτών, οι οποίοι τα τελευταία χρόνια με τις οικονομικές πολιτικές όλοι γνωρίζουμε το πόσο έχουν θιχτεί».
«Ανάγκη να καλυφθεί εγκαίρως η έλλειψη χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού στη χώρα»
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης δεν παρέλειψε να εστιάσει σε μία ακόμα σημαντική πτυχή του όλου ζητήματος με το θεσμικό πλαίσιο της δόμησης, τονίζοντας την ανάγκη να καλυφθεί εγκαίρως η έλλειψη χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού στη χώρα. «Ακόμα και σήμερα, στην περίοδο της κρίσης», σημείωσε, «υπάρχουν συμπολίτες μας, άνθρωποι οι οποίοι θέλουν να επενδύσουν, να κάνουν και κατοικίες και κτίρια επιχειρήσεων, στους οποίους όμως η έλλειψη του σχεδιασμού δημιουργεί ανυπέρβλητα προβλήματα». «Μένουν καταθέσεις ιδιωτών στις τράπεζες», επισήμανε, «που τις εμποδίζουν να διοχετευτούν στην πραγματική οικονομία».
«Θα έπρεπε να συμπεριληφθούν και οι αγροτικές εγκαταστάσεις στην πρόβλεψη του νόμου για τη Θράκη»
Τέλος, αναφερόμενος ειδικά στις προβλέψεις του νέου νόμου για τη Θράκη και στο περίφημο 20% της έκπτωσης για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ο κ. Παπαθανασίου επανέλαβε τη θέση του ΤΕΕ ότι η πρόβλεψη για κοινωνικούς και οικονομικούς λόγους ήταν προς την σωστή κατεύθυνση, μην παραλείποντας όμως να επισημάνει ότι «ο περιορισμός στην κύρια κατοικία δεν καλύπτει τις πραγματικές ανάγκες των πολιτών της Θράκης, λόγω του ότι είναι αγροτική περιοχή και τα εισοδήματα των αγροτών είναι πάρα πολύ χαμηλά». «Επομένως θα έπρεπε τουλάχιστον να συμπεριληφθούν και οι αγροτικές εγκαταστάσεις και τα βοηθητικά κτίσματα», υποστήριξε.
«Αν η πολιτεία λειτουργούσε σύννομα, τα εισοδήματα των μηχανικών θα ήταν πολύ υψηλότερα από τα «ψίχουλα» των αμοιβών για τα αυθαίρετα»
Διευκρινήσεις προς τις αιτιάσεις μέρους της κοινωνίας εναντίον των μηχανικών, ότι οι τελευταίοι αποκτούν μια πηγή εισοδημάτων από το νέο νόμο για τα αυθαίρετα, θέλησε να δώσει ο πρόεδρος του ΤΕΕ- Θράκης, κ. Παπαθανασίου. «Μέσα σε αυτήν την περίοδο της κρίσης, όπου κυρίως έχει πληγεί η κατασκευαστική δραστηριότητα», σημείωσε, «αποτελεί βεβαίως σήμερα ο νόμος περί αυθαιρέτων κύρια απασχόληση των μηχανικών». «Λάβετε όμως υπόψιν ότι αν αυτή η πολιτεία λειτουργούσε σύμφωνα με τους νόμους», πρόσθεσε, «τα εισοδήματα των μηχανικών και η ασφάλεια των πολιτών και η ποιότητα περιβάλλοντος θα ήταν πολύ υψηλότερα από αυτά τα «ψίχουλα» που παίρνουμε ως αμοιβές για τα αυθαίρετα». «Το σημαντικό λοιπόν για το μηχανικό», κατέληξε, «είναι να επαναλειτουργήσει η κατασκευαστική δραστηριότητα και σε κάθε περίπτωση τα εισοδήματα, που του έρχονται από τις αμοιβές για τα αυθαίρετα δεν μπορούν να αντικαταστήσουν τις απώλειες από την εις βάρος των μηχανικών κυβερνητική πολιτική».
Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
