Sosyal Konut İçin 6+1 Eksen

Düşük faizli krediler - Yenileme için iki yeni "Eksikonomo” (tasarruf) programı - Öğrenci yardımında artış

Başbakan Kiryakos Mitsotakis’in Uluslarası Selanik Fuarı’nda açıkladığı Sosyal Konut Stratejisi’nin detaylı sunumu Perşembe günü Çalışma Bakanı Kostis Hatzidakis, Çevre ve Enerji Bakanı Kostas Skrekas, Eğitim ve Din İşleri Bakanı Niki Kerameos, Devlet Bakanı Akis Skertsos ve Kamu İstihdam Hizmeti (D.YP.A) Müdürü Spiros Protopsaltis tarafından yapıldı. Hükümet temsilcisi Yannis Oikonomou ise koordinatör olarak hazır bulundu.

Konut politikasının ana ekseni, 39 yaş altı gençlere %1 faiz oranı ve 275 euro taksit ile 150 bin euroluk konut kredisi verilmesi. Ayrıca, öğrenci konaklama yardımının – bir önceki akademik yıl için geriye dönük olarak – artırılması ve “Eksikonomo – Anakenizo” programının kapatılan evler için uygulanması planlanıyor. 

Program detaylı olarak 6+1 eksen içeriyor:

– 25 ila 39 yaşındakiler için düşük faizli krediler

– Şahsa ait boş evlerin toplu yenilenmesi

– Devlet gayrimenkulünün sosyal kat karşılığı üzerinden değerlendirilmesi

– 18-39 yaş arası gençler için sahip oldukarı evin enerji iyileştirmesi ve yenilenmesi için sübvansiyon

– Uzun vadeli kiralamaya yönelik boş evlerin restorasyonu için sübvansiyon

– Yeni öğrenci yurtlarının yapımı

– Öğrenci yardımının artırılması

%1 faiz oranı ve 275 euro taksit ile ev kredisi

Faizsiz veya düşük faizli konut kredileri hakkında Çalışma Bakanı Kostis Hatzidakis, 120 metrekareye kadar ve yapım yılı 2007’ye kadar olan evler için ilk konut alım kredilerinin 150.000 euroya kadar olacağını açıkladı. En fazla 10.000 genç veya 25-39 yaş arası genç çift hak sahibi olacak. Asgari gelir sınırı 10.000 euro olarak belirlenirken, üst sınır ısınma yardımına eşdeğer olacak. Bugünkü şartlara göre, kredi taksiti kiranın çok altında olurken, 100.000 euro değerindeki bir ev için 275 euroya varacak.

Söz konusu konut kredisi, üç ve çok çocuklu aileler için faizsiz olacak. Aynı durum, krediyi ödemeye başladıktan sonra 3+ çocuk sahibi olanlar için de geçerli.

Mevcut kaynakların tükenmesi durumunda, bütçenin iki katına çıkarılmasının öngörüldüğünü söyleyen Hatzidakis, programın uygulanmasına 2023 yılının 1. çeyreğinde başlanacağını kaydetti. Kredi şartlarının neden 120 metrekare ile sınırlandırıldığı sorulması üzerine, sosyal bir programdan bahsedildiğini vurgulayan Bakan, yıl sınırının 2007 olarak belirlenmesinin ise konut stoğunun değiştirilmesi ile alakalı olduğunu izah etti.

Sosyal kat-daire karşılığı

Üçüncü eksen, şahsa ait boş evlerin kullanımı için 200 milyon Euro’luk Avrupa fonlarının kullanılması ve uzun süredir boş olan ve sahipleri tarafından 5+ yıllığına kiralanacak 4.000 mülkün toplu yenilenmesi ile ilgili. 10.000 civarında genç ve 25-39 yaş arası çiftin yenilenmiş evlerde oturmaya hak sahibi olması tahmin ediliyor.

Kostis Hatzidakis, sosyal kat karşılığı projeler hakkında, eski OAED mülklerinin değerlendirililerek, düşük bedel karşılığında kiralanmalarιna yönelik iki program açıkladı. Hedefin, 5.000 gencin yararlanması için devlete sıfır maliyetle 2.500 sosyal konutun inşa edilmesi olduğunu, mülkün DYPA tarafından sağlanacağını, onarım masraflarının ise ev sahibine ait olacağını belirtti. Evlerin veya apartmanların %50’si özel şahıslara, diğer %50’si ise çok düşük bedellerle gençlere kiralanacak. Benzer bir uygulama, Çalışma Bakanlığı’nın eski ihtiyat kurumuna ait yaklaşık 40 gayrimenkulu için de yapılacak. Hatzidakis’e göre, Çalışma Bakanlığı’nın programlarından toplamda 30.000 vatandaş yararlanacak.

Öğrenci konaklama yardımı %50 artıyor

Eğitim Bakanı Niki Kerameos, öğrenci konut yardımının yıllık 1.000 Euro’dan %50’lik bir artışla 1.500 Euro’ya yükseleceğini, aynı evi paylaşan öğrenciler için ise 2.000 Euro’ya çıkarılacağını duyurdu. Konut yardımı, toplamda 50.000 üniversite (AEI) ve IEK öğrencisini kapsamakta. Ayrıca, bu yıl geçen yılın ödeneği geriye dönük olarak yapılacak.

Milli Eğitim Bakanı, Ege, Batı Makedonya ve Trakya Dimokritos üniversitesileri için aile geliri bazında gelir kriterlerinin 40.000 Euro’ya yükseltildiğini açıkladı.

Öğrenci yurtlarıyla ilgili olarak ise, Tesalya, Trakya, Batı Makedonya, Batı Attika ve Girit’te ülkenin beş üniversitesinde 8.150’den fazla odanın yapılacağını duyurdu. Kerameos, bu yapılaşma ile ekonomik olarak alt gelir grubu ailelerden gelen öğrencilerin yükseköğretime erişimlerinin kolaylaşacağını ileri sürdü.

“Eksikonomo – Anakenizo” (tasarruf –  yenileme) programları

Çevre Bakanı Kostas Skrekas, yeni nesil için “Eksikonomo – Anakenizo” programı ile evlerin enerji iyileştirmesi ve tadilatı hakkında ayrıntılı bilgi verdi. Programın iki ayağı var:

– %50 ila %90 arasında bir sübvansiyon için enerji verimliliğini artırmaya yönelik düzenlemeler için 25.000 Euro’ya kadar ödenek. Bu, ısıtma-soğutma sistemi, yalıtım, kapı – pencelerin değiştirilmesi gibi düzenlemeri kapsıyor.

– Banyo, sıhhi tesisat yenileme, fırın veya çamaşır makinesi gibi ev aletlerinin satın alınması için herkese %30’a varan bir sübvansiyon oranıyla 10.000 Euro’ya kadar ödenek.

Skrekas, programların uygulanmasına Aralık 2022’de başlanması planlandığını söyleyerek, gerekli şartları sıraladı:

“Eksikonomo” için: 50.000 euroya kadar aile geliri, mülk sahibinin aynı evde oturması, tam mülkiyet veya kiralık mülk için intifa hakkı.

“Anakenizo” için: 20.000 euroya kadar aile geliri, mülk sahibinin aynı evde oturması, tam mülkiyet veya kiralık mülk için intifa hakkı.

Bir diğer yeni program ise, 40.000 euroya kadar vergilendirilebilir geliri ve 300.000 euroya kadar gayrimenkulü olan ve başka bir tasarruf (“eksikonomo”) programına dahil olmamış mülk sahiplerine oturulmayan evlerin restorasyonu için sübvansiyon sağlıyor. Konutun, asıl konut olarak beyan edilmemiş veya kiralanmamış olması ve son vergi yılının E2’sinde boş olarak beyan edilmiş olması gerekli. Program, şehir merkezlerinde bulunan ve 100 metrekareye kadar olan mülkleri kapsarken, daha küçük gayrimenkulleri olan ve azami sübvansiyondan (%40) daha azını talep edenlere puanlama sistemiyle prim verecek.

google-news Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.