Σταθερες και φετος οι τιμες στα φοιτητικα σπιτια

Πλημμύρισε, όπως κάθε χρόνο τέτοια εποχή, με νέους φοιτητές η Κομοτηνή, οι οποίοι μαζί με τους γονείς τους επιδόθηκαν στο κυνήγι της φοιτητικής στέγης, με το έναυσμα να δίνει η ανακοίνωση των βάσεων και των σχολών επιτυχίας τη Δευτέρα.
 
Έτσι λοιπόν ξεκίνησε η αναζήτηση στέγης για τα φοιτητικά χρόνια, με τον καθένα να έχει διαφορετικές προτεραιότητες, όπως ποιότητα του χώρου, εγγύτητα στη σχολή ή στις στάσεις για τη σχολή και φυσικά, τιμή.
 
Οι τιμές φέτος στην Κομοτηνή αναμένεται να παραμείνουν στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, ανάλογα φυσικά και το διαμέρισμα, και να κυμανθούν από τα 200 μέχρι τα 300 ευρώ, ανάλογα με το διαμέρισμα, αν και μπορεί να υπάρχουν συγκεκριμένα διαμερίσματα που μπορεί να ξεπεράσουν ή να μην φτάσουν αυτή τη ζώνη. 

Υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια 

Η κίνηση είναι η αναμενόμενη, ενώ υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια στην πόλη της Κομοτηνής, σημείωσε η πρόεδρος κ. Χρύσα Κυριακούση, η οποία εξήγησε πως οι τιμές, όπως την τελευταία διετία τριετία, βρίσκονται στα ίδια επίπεδα, με μικρές διακυμάνσεις.
 
Βέβαια παραδέχτηκε πως υπάρχουν φοιτητικά σπίτια που ξεπερνούν, για ιδιαίτερους λόγους, τα 300 ευρώ, όμως δεν αποτελούν τον κανόνα, ενώ φυσικά οι τιμές εξαρτώνται από το σημείο και την παλαιότητά τους.
 
Τα σπίτια που βρίσκονται κοντά στις στάσεις για τις σχολές στην πανεπιστημιούπολη προτιμούνται από τους φοιτητές, ενώ όσο απομακρυνόμαστε και, ανάλογα με το πόσο καινούρια είναι, επηρεάζεται αντίστοιχα και η τιμή.
 

Βέβαια τις τιμές συμπιέζει προς τα κάτω το γεγονός ότι πλέον η ζήτηση έχει μειωθεί, γιατί ο αριθμός των φοιτητών στην Κομοτηνή είναι μικρότερος, αφενός γιατί έχει αυξηθεί ο αριθμός των μετεγγραφών, αλλά και γιατί κάποιοι περιορίζουν την παρουσία τους στην Κομοτηνή για οικονομικούς λόγους.
 
«Τα ενοίκια είναι πολύ καλά για τις παροχές» σημείωσε η κ. Κυριακούση, τονίζοντας πως τα περισσότερα σπίτια είναι σχετικά καινούρια, και προσαρμοσμένα στις ανάγκες των φοιτητών. Για αυτό άλλωστε οι περισσότεροι νέοι φοιτητές βρίσκουν εύκολα σπίτι, κάτι που φαίνεται και από το γεγονός ότι οι διανυκτερεύσεις των επισκεπτών στα ξενοδοχεία είναι μικρής διάρκειας. 

Σταθερά τα ενοίκια 

Πάντως η κ. Κυριακούση στάθηκε στο γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες διατηρούν σταθερά τα ενοίκια παρόλο που μόλις έγιναν οι αναρτήσεις για τον ΕΝΦΙΑ, ενώ από την άλλη τρέχει και ο φόρος εισοδήματος, και δεν μεταφέρουν αυτές τις επιβαρύνσεις προς τους ενοικιαστές.
 
Πάντως σημείωσε πως ένας άλλος παράγοντας που επηρέασε ανοδικά τις τιμές σε άλλες περιοχές είναι αφενός οι τουριστικές μισθώσεις μέσω Airbnb, που σε περιοχές με έντονη τουριστική παρουσία έχουν μειώσει σημαντικά τον αριθμό διαθέσιμων κατοικιών, κάτι που δεν φαίνεται να επηρεάζει τόσο πολύ την πόλη μας.
 
Επίσης υπάρχουν περιοχές της χώρας όπου ενοικιάζονται κατοικίες για τη διαμονή μεταναστών, που ουσιαστικά μειώνουν τον αριθμό των διαθέσιμων χώρων.
 
Αυτοί οι δύο παράγοντες φαίνεται να έχουν σαν αποτέλεσμα σε πόλεις όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα και άλλες να υπάρχει φέτος αύξηση των τιμών, που δεν παρατηρείται στην Κομοτηνή, όπου τα σπίτια διατίθενται σχεδόν αποκλειστικά στους φοιτητές.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.