Διατηρητεα η οψη του κτιριου στην Κουλογλου 12

Διατηρητέα χαρακτηρίστηκε η όψη του κτιρίου, που βρίσκεται επί της οδού Κούλογλου 12, η οποία το τελευταίο διάστημα έχει καλυφθεί ειδικά ώστε να μην προκληθούν προβλήματα στους διερχόμενους από το δρόμο.
 
Έτσι, σύμφωνα με έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος, Πολιτισμού, Πολιτιστικής Κληρονομιάς και Αθλητισμού χαρακτηρίζεται ως διατηρητέα, η όψη επί της οδού Κούλογλου, ενώ συμφωνεί με την κατεδάφιση του εν λόγω κτιρίου με τον όρο να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα προκειμένου να καταστεί δυνατή η διατήρηση της όψης επί της οδού Κούλογλου.
 
Η κατοικία είναι κατασκευασμένη κατά την περίοδο του μεσοπολέμου, ενώ έχει γίνει μία υποτυπώδης ανακαίνιση κουφωμάτων τη δεκαετία του 1960. Το κτίριο παρουσιάζει ενδιαφέροντα μορφολογικά στοιχεία αντίστοιχα με άλλα κτίρια της ίδιας οδού και της ευρύτερης συνοικίας που τείνουν να εκλείψουν, αλλοιώνοντας το χρώμα του ιστορικού κέντρου της πόλης, ακόμη και αν το συγκεκριμένο κτίριο βρίσκεται εκτός του χαρακτηρισμένου ιστορικού τόπου. Επίσης είναι ήδη χαρακτηρισμένο το όμορο ανατολικά κτίριο (τα γραφεία της ΔΚΕΠΠΑΚ), καθώς και άλλο ένα παραπλεύρως δυτικά στον ίδιο δρόμο.
 
Η κατοικία έχει εγκαταλειφθεί από τα τέλη της δεκαετίας του 1970 με αρχές της δεκαετίας του 1980, ενώ το κτίριο του οποίου η κύρια όψη επί της οδού Κούλογλου προτείνεται για χαρακτηρισμό, είναι ένα υπερυψωμένο ισόγειο κεραμοσκεπές κτίριο κατοικίας με υπόγειο βοηθητικό χώρο.
 
Όπως αναφέρει η υπηρεσία, το κτίριο παρουσιάζει ορισμένα αξιόλογα μορφολογικά στοιχεία που εντοπίζονται κυρίως στην όψη επί της οδού Κούλογλου. Στην πρόσοψη κυριαρχεί η διαμόρφωση της εισόδου από πλατυμέτωπο ημιυπαίθριο χώρο που χαρακτηρίζεται από περίτεχνη ξύλινη δίφυλλη θύρα με τρίπτυχο φεγγίτη υπέρ αυτής.
 
Συμμετρικά εκατέρωθεν της θύρας υπάρχουν δύο υψίκορμα παράθυρα με ανοιγόμενο φεγγίτη στο ανώτερο μέρος τους και ορθογωνικό φύλλο με ένα οριζόντιο καϊτι στο κατώτερο 2/3 του ύψους τους. Το κιγκλίδωμα του ημιυπαίθριου χώρου (σήμερα έχει αφαιρεθεί ) ήταν απλού μοτίβου από μεταλλικές λάμες σχηματίζοντας ορθογώνιο κάναβο.
 
Στο υπόγειο, στο τμήμα της όψης υπό τον ημιυπαίθριο χώρο, υπάρχει ξύλινος φεγγίτης με ελαφρά καμπυλότητα στο υπέρθυρο του και σιδεριά από μεταλλικές ράβδους με διάκοσμο από αμφίπλευρους έλικες στο ανώτερο τμήμα της σιδεριάς. Η πόρτα του υπογείου είναι μεταλλική και αντικατάστησε την αρχική ξύλινη θύρα τη δεκαετία του 1960. 

Γιατί χαρακτηρίζεται διατηρητέα η όψη 

Έτσι η υπηρεσία χαρακτήρισε την όψη του κτιρίου αξιόλογη με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα, που χτίστηκε το μεσοπόλεμο και είναι στοιχείο της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς που αξίζει να διατηρηθεί.
 
Επιπλέον το κτίριο γειτνιάζει με διατηρητέο κτίριο επί της οδού Κούλογλου 14, και βρίσκεται πολύ κοντά στα κτίρια επί της οδού Κούλογλου 6-8, δημιουργώντας με αυτά μία ενότητα αξιόλογων κτιρίων, με ένα ανάπτυγμα που παρουσιάζει μία ενδιαφέρουσα οπτική συνέχεια και συνοχή και αποτελεί μαρτυρία μέρους της οικονομικής και κοινωνικής δομής της πόλης της εποχής αυτής.
 
Θεωρείται δε πως λόγω της μορφής και της θέσης του, συντελεί στην αναγνώριση της συνέχειας τμήματος του νεότερου ιστορικού χώρου της πόλης της Κομοτηνής και της οικιστικής οργάνωσης της περιοχής συμβάλλοντας στη διατήρηση της ιστορίας και της παράδοσής της, καθώς και στην ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς της.
 
Επίσης εκτιμάται πως η διατήρησή της θα συμβάλλει στην περαιτέρω διάσωση των αξιόλογων κτηρίων στην περιοχή.
 
Να σημειωθεί πως στη χαρακτηριζόμενη διατηρητέα όψη απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών στοιχείων της και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αλλοιώνει τη μορφή της, επιτρέπεται η ανέγερση νέου κτιρίου σε επαφή με τις διατηρητέες όψεις με προσθήκη καθ' ύψος σε εσοχή χωρίς υπέρβαση των ισχυόντων όρων δόμησης της περιοχής και μετά από τον καθορισμό συμπληρωματικών όρων δόμησης από την Υπηρεσία.
 
Επίσης επιτρέπονται μικρές τροποποιήσεις στην όψη του κτιρίου , που δεν θίγουν τον αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα τους και τις βασικές αρχές της σύνθεσής της.
 
Την ίδια ώρα επιβάλλεται η επισκευή και αποκατάσταση επιχρισμάτων, διακοσμητικών και μορφολογικών στοιχείων, επενδύσεων στην όψη του κτιρίου εφόσον έχει υποστεί ζημιές, φθορές και αλλοιώσεις.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.