Μετρα προστασιας για κτιριο στην οδο Συνταγματος Κρητων

Ως απλά επικίνδυνο, κρίνοντας ότι διαθέτει στοιχεία που χρήζουν ειδικής προστασίας έκρινε ένα διώροφο κεραμοσκεπές κτίσμα εντός του ιστορικού τόπου Παραδοσιακής Αγοράς Κομοτηνής, στη οδό Συντάγματος Κρητών, η Ειδική Επταμελής Επιτροπή Επικινδύνως Ετοιμόρροπων χωρικής αρμοδιότητας Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης, εντέλλοντας μια σειρά από μέτρα προστασίας.

Πρόκειται για κεραμοσκεπές διώροφο κτίριο σε αχρησία, το οποίο χωροθετείται εντός του ιστορικού τόπου της Παλιάς Αγοράς Κομοτηνής. Εκτιμάται ότι έχει κατασκευαστεί στις αρχές του 19ου αιώνα (1910-1920).

Η πρόσοψη (νοτιοδυτική) επί του πεζοδρόμου Συντ. Κρητών, αποτελείται από συμπαγή οπτόπλινθο, ενώ τμήμα της πλάγιας (βορειοδυτικής) όψης επί του ακαλύπτου της όμορης οικοδομής, στο κατώτερο επίπεδο φέρει λιθοδομή, ενώ το ανώτερο τμήμα (όροφος), φέρει συμπαγή οπτόπλινθο. Η κατασκευή ολοκληρώνεται με επίστεψη εγκιβωτισμένης ξύλινης τετράριχτης στέγης με επικάλυψη κεραμιδιών ολλανδικού τύπου. Ο έλεγχος έγινε μακροσκοπικά, και δε δύναται να περιγράφει, πέραν του κελύφους, η εσωτερική κατάσταση διατήρησης του κτιρίου.

Στο κτίριο παρατηρήθηκαν τοπικές αποκολλήσεις επιχρισμάτων στις όψεις με αποκάλυψη της κατασκευαστικής δομής, ενώ στο βόρειο τμήμα της στέγης (από την όψη προς την οδό Ηπείρου) παρατηρείται σημειακή, μικρής έκτασης κατάρρευση και βύθιση, ενώ υπάρχει μικρή οπή στο δυτικό τμήμα σε πιθανά προγενέστερο σημείο της καπνοδόχου.

Στην στέψη της βορειοδυτικής γωνίας του κτιρίου υπάρχει μικρή ρηγμάτωση.

Συνολικά το κτίριο διατηρεί το περίγραμμα και τον όγκο του, κι έχει τοποθετηθεί προστατευτικό πράσινο δίχτυ επί της πρόσοψης.

Τα μέτρα προστασίας

Η Επιτροπή συνόψισε στη λήψη μέτρων, τόσο άμεσων -προσωρινών όσο και μελλοντικών, ώστε το κτίριο να διατηρηθεί και να προστατευτεί.

Επιπλέον, τονίστηκε η σημασία του εν λόγω κτιρίου ως αξιόλογο σωζόμενο δείγμα της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της πόλης, αλλά και ως σημαντικό κομμάτι του ιστορικού τόπου της Παλιάς Αγοράς της Κομοτηνής, καθώς σύμφωνα με μαρτυρίες κατοίκων, υπήρξε μεγάλο εμπορικό κατάστημα (ισόγειο) και πανδοχείο (όροφος) και το οποίο διατηρεί τα αυθεντικά μορφολογικά και τυπολογικά του στοιχεία.

Η επιτροπή αποφάσισε τελικά να τοποθετηθεί προστατευτικό δίχτυ ασφαλείας στο ανώτερο τμήμα της πρόσοψης (επιπλέον του τμήματος όπου ήδη υπάρχει και ως την στέψη) και σε δεύτερο χρόνο να επιδιορθωθούν και να αποκατασταθούν τα επιχρίσματα στις όψεις.

Επίσης ζήτησε να γίνει επικάλυψη των κλίσεων (ριχτιών) της στέγης, όπου εντοπίζονται σημεία υποχώρησης των κεραμιδιών και οπής στην κατασκευή, με ανθεκτικό νάιλον, το οποίο θα στερεωθεί κατάλληλα και προκειμένου να εμποδιστεί η περαιτέρω φθορά της υποδομής της στέγης από τις καιρικές συνθήκες. Σε δεύτερο χρόνο θα πρέπει να γίνουν εργασίες επισκευής ή/και αντικατάστασης της στέγης, σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.

Επιπλέον ζητά να σφραγιστούν όλα τα κατακόρυφα ανοίγματα με κατάλληλα υλικά, όπως μερικώς έχει ήδη γίνει σε κάποια από αυτά, ώστε να αποτραπεί κάθε εξωτερικός κίνδυνος θραύσης των τζαμιών και περαιτέρω φθορών.

Σημειώνεται ότι τα μέτρα προστασίας των περί αυτών προσώπων και πραγμάτων, προς αποφυγή ατυχημάτων περίοικων και διερχομένων, θα πρέπει να εφαρμοστούν καθ’ υπόδειξη αρμόδιου μηχανικού επιλογής των ενδιαφερομένων, και να υπάρχει μέριμνα από τους φερόμενους ιδιοκτήτες και τον Δήμο για την συνεχή διατήρηση τους έως την οριστική αποτροπή κινδύνου.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.