“Your bnb”: Μπειτε στην αγορα των βραχυχρονιων μισθωσεων με τη βοηθεια των ειδικων

Την τελευταία πενταετία οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην χώρα μας έχουν αυξηθεί σε ποσοστό 47%, ενώ σε επίπεδο αριθμού κλινών συγκριτικά με το 2019, η Ελλάδα σήμερα αριθμεί 300.000 επιπλέον ακριβώς λόγω των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Και αν πρωταθλητές στην Ελλάδα αναδεικνύονται παραδοσιακά τα δημοφιλή τουριστικά μέρη, όπως η Κρήτη, οι Κυκλάδες και τα Ιόνια Νησιά, ο κλάδος των bnb αναπτύσσεται με ραγδαίους ρυθμούς και σε «αγορές» λιγότερο έως και καθόλου τουριστικές, όπως για παράδειγμα η Ροδόπη, όπου μεγαλώνει η «πίτα» της προσφοράς αλλά και η ζήτηση. Με χαρακτηριστικότερο το παράδειγμα των αριθμών της Περιφέρειας ΑΜ-Θ όπου η αύξηση των κλινών κατά την τελευταία πενταετία ξεπέρασε τον μέσο όρο, αγγίζοντας το 55%.

Από τη μια τα σταθερά έσοδα που φέρνει για τους ιδιοκτήτες των καταλυμάτων και από την άλλη τα θετικά που η βραχυχρόνια μίσθωση έναντι της μακροχρόνιας προσφέρει σε ό,τι αφορά την προστασία της περιουσίας των ιδιοκτητών, αποτελούν ισχυρά κίνητρα για την είσοδο και νέων καταχωρήσεων στις πλατφόρμες (Airbnb, Booking κτλ.).

Τι σημαίνει όμως βραχυχρόνια μίσθωση; Ποιες οι προσαρμογές που ενδεχομένως θα κληθούμε να κάνουμε στο ακίνητό μας ώστε να ανταποκρίνεται στα στάνταρ των βραχυχρόνιων μισθώσεων και κυρίως πόσο χρόνο θα πρέπει κανείς, σε μια ήδη απαιτητική καθημερινότητα, να αφιερώσει ώστε να επωφεληθεί όλων των δυνατοτήτων που αυτές προσφέρουν;

Η ομάδα

Απαντήσεις σε όλα τα παραπάνω σε επίπεδο συμβουλευτικής, αλλά κυρίως την δυνατότητα της πλήρους διαχείρισης του ακινήτου σας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης, προώθησης και τουριστικής αξιοποίησής του έρχεται να προσφέρει η εταιρεία “Your bnb” που άνοιξε τις πόρτες της μόλις πριν από λίγο χρονικό διάστημα στην πόλη μας, έχοντας ωστόσο την πολύχρονη εμπειρία στον χώρο των ακινήτων της ομάδας της “Remax”.

Οι Κυριάκος Χριστοδουλάκης, Δημήτρης Καραθανάσης και Κάλλη Βάσκου, αναλαμβάνουν τα πάντα για το ακίνητό σας, φροντίζοντας για την ενοικίασή του, από την ιδέα της μετατροπής του σε ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης, την συμβουλευτική που προσφέρουν για την ετοιμασία του, την φωτογράφιση, τη διαχείριση της καταχώρισης και της τιμής, το check-in και check-out, τον καθαρισμό, το πλύσιμο των κλινοσκεπασμάτων, την προμήθεια των αναλώσιμων, τη συντήρηση και πολλά άλλα, όλα υπό τον έλεγχο και την πλήρη πρόσβαση σας σε αυτό -δια μέσου των σχετικών πλατφορμών- ώστε εσείς να βλέπετε απλώς τα κέρδη σας από τη μίσθωση να αυξάνονται.

Γιατί να επιλέξω την “Your bnb”

Χρησιμοποιώντας την ήδη κατατεθειμένη τεχνογνωσία και τις γνώσεις της, η ομάδα της “Your bnb” έρχεται να βελτιστοποιήσει την καταχώρηση σας στις σχετικές πλατφόρμες, μεγιστοποιώντας τα κέρδη σας, αλλά κυρίως παίρνοντας από πάνω σας τον «βραχνά» της διαχείρισης του καταλύματος ή των καταλυμάτων σας.

Μια διαδικασία που όπως εξήγησε ο κ.Χριστοδουλάκης μιλώντας στον «ΠτΘ» μπορεί για κάποιον που τώρα ξεκινά να φαντάζει πολύπλοκη, ακόμα και σε μια «παρθένα» όπως την χαρακτήρισε στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων αγορά όπως αυτή της Ροδόπης.

Η πολυπλοκότητα του εγχειρήματος δεν είναι ωστόσο αυτό που το χαρακτηρίζει, όσο ο χρόνος που απαιτείται για την ικανοποιητική «διαχείριση» ενός ακινήτου στην λογική των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς πρόκειται στην ουσία για μια δουλειά «24ώρου βάσεως» όπως και κάθε τι που αφορά σε εξυπηρέτηση πελατών, συμπλήρωσε η κ.Βάσκου, ερωτηθείσα σχετικά με το γιατί να αναζητήσει κάποιος τη βοήθειά τους.

«Το εγχείρημα της “Your bnb” ξεκίνησε με στόχο την άρση της πεποίθησης πως η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων αφορά και μπορεί να αναπτυχθεί μόνο στις τουριστικές περιοχές» εξήγησε ο κ. Χριστοδουλάκης για να συμπληρώσει πως η άποψη αυτή απέχει πολύ από την πραγματικότητα.

Όπως απέχει από την πραγματικότητα η επικρατούσα άποψη ότι μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση μόνο μικρά σε μέγεθος καταλύματα.

Βραχυχρόνια vs μακροχρόνια μίσθωση

«Όλα τα ακίνητα, σχεδόν, μπορούν να μετατραπούν σε Airbnb» εξήγησε ανάλογα με τη διαθεσιμότητα του ιδιοκτήτη ως προς την τιμή διάθεσης και την κριτική που το κάθε κατάλυμα θα τύχει, για να γνωστοποιήσει ωστόσο πως τα μεγάλα ακίνητα, άνω των δύο υπνοδωματίων, που είναι και πιο σπάνια, είναι τα πιο περιζήτητα και στην αγορά της Κομοτηνής, ωστόσο δεν υπάρχουν.

Άλλωστε όπως έσπευσε να επισημάνει ο κ. Καραθάνασης, τα οφέλη που μπορεί κανείς να αποκομίσει για το ακίνητο του σε σχέση με τις μακροχρόνιες μισθώσεις, σε αγορές όπως αυτή της Κομοτηνής, αλλά και του παραθαλάσσιου μετώπου της Ροδόπης, είναι σημαντικά, με πρώτο και κύριο τον έλεγχο και την συντήρηση της περιουσίας του καθενός ανά πάσα στιγμή, όπως και η αλλαγή χρήσης, εφόσον ο ιδιοκτήτης το επιθυμεί κάθε στιγμή.

Εμπιστευθείτε την ομάδα της “Your bnb” ώστε να σάς εισαγάγει και σάς καθοδηγήσει στον κόσμο των βραχυχρόνιων μισθώσεων και επωφεληθείτε των ωφελειών, απαλλασσόμενοι από όλη την χρονοβόρα διαδικασία της διαχείρισή τους!

Info

• Εταιρεία Διαχείρισης Βραχυχρόνιας Μίσθωσης “Your bnb”
• Διεύθυνση: Στίλπωνος Κυριακίδη 15, Κομοτηνή
• Τηλ. Επικοινωνίας: 2531100082 – 6982208809

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.