Η Παραμυθουπολη ηταν μονο η αρχη…

Ξάφνιασε ευχάριστα μικρούς και μεγάλους στις αρχές της γιορτινής περιόδου και φιλοξένησε χιλιάδες ζωηρά και όμορφα χαμόγελα παιδιών, που έζησαν το παραμύθι των Χριστουγέννων, απολαμβάνοντας το παιχνίδι και παίρνοντας δώρα από τον Άη Βασίλη. Πρόκειται για την Παραμυθούπολη, που στήθηκε στην πλατεία μπροστά από το Εμπορικό Κέντρο Kosmopolis και προσφέρει όλες αυτές τις μέρες μια ξεχωριστή νότα στην κατά τα άλλα υποτονική λόγω κρίσης ατμόσφαιρα της φετινής περιόδου των γιορτών. Σε όσους την επισκέπτονται αποδεικνύεται πως πράγματι υπάρχει ο Άι Βασίλης, που μοιράζει τα δώρα του απλόχερα και προσφέρει στιγμές χαράς, ανεμελιάς και διασκέδασης. Και όλα αυτά εντελώς δωρεάν!

Πρόκειται για μια πρωτοβουλία που πήρε η διοίκηση της εταιρίας Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π., η οποία είναι μια από τις 3 εισηγμένες εταιρίες διαχείρισης ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα και διαχειρίζεται μεταξύ άλλων και το Εμπορικό Κέντρο Kosmopolis στην Κομοτηνή, ένα ακίνητο που αντιπροσωπεύει περίπου το 14% της περιουσίας της. Αναλαμβάνοντας τον περασμένο Οκτώβριο, τα νέα πρόσωπα της διοίκησης της Trastor έθεσαν άμεσα σε προτεραιότητα τη βελτίωση και ανάπτυξη του Εμπορικού Κέντρου Kosmopolis, μέσα από δράσεις και πρωτοβουλίες συνέργειας με το ντόπιο δυναμικό, για τη γενικότερη αναβάθμιση της περιοχής και της πόλης. Η Παραμυθούπολη ήταν μόνο το πρώτο βήμα του νέου ξεκινήματος, όπως χαρακτηριστικά υπογράμμισαν ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας, κ. Σωτήρης Θεοδωρίδης, και ο διευθυντής Διαχείρισης Περιουσίας και Χαρτοφυλακίου, κ. Σπύρος Καρακώστας. Πριν από λίγες ημέρες βρέθηκαν στην Κομοτηνή και μίλησαν στον «ΠτΘ» για τα σχέδια της εταιρίας Trastor για το Kosmopolis, αλλά και για τη χείρα συνεργασίας, που προσφέρει στην τοπική κοινωνία και στους τοπικούς επαγγελματίες.

«Η Παραμυθούπολη, το πρώτο βήμα για την αναβάθμιση του Kosmopolis και της περιοχής»

ΠτΘ: Διοργανώσατε μια δράση, την οποία αγκάλιασε το κοινό της Κομοτηνής και ομόρφυνε τις φετινές γιορτές στην πόλη μας. Ποιο ήταν το κίνητρο για αυτήν την πρωτοβουλία;
Σ.Θ.: Έχουμε αναλάβει να βελτιώσουμε και να αναπτύξουμε το Εμπορικό Κέντρο Kosmopolis, να το ζωντανέψουμε ακόμα περισσότερο. Αυτή η πρωτοβουλία είναι η αφετηρία. Ενθαρρυνόμαστε από την αγκαλιά, που λάβαμε από τον κόσμο της Κομοτηνής, αλλά και από τους επαγγελματίες. Γιατί εδώ δεν ήρθαμε ανταγωνιστικά, αλλά θέλουμε η παρουσία μας να καταστεί προστιθεμένη άξια για την ευρύτερη περιοχή, όχι μόνο για την Κομοτηνή. Θέλουμε να ενθαρρυνθούμε κι εμείς να κάνουμε κι αλλά πράγματα, αλλά παράλληλα και οι κάτοικοι της Κομοτηνής να περιμένουν περισσότερα από μας…
Σ.Κ.: Είναι ένα συμβολικό ξεκίνημα, τόσο για τη στήριξη των μισθωτών, που μας έχουν τιμήσει με την παρουσία τους τόσα χρόνια, όσο επίσης και για το ζωντάνεμα της πλατείας του Kosmopolis, που θέλουμε να είναι ένα ζεστό και προσιτό σημείο για τους κατοίκους της Κομοτηνής. Πρόκειται επίσης και για την έναρξη στενότερης επικοινωνίας με τους επιχειρηματίες της Κομοτηνής-είτε είναι μισθωτές μας είτε δεν είναι-πάνω σε συνέργειες που μπορούμε να έχουμε. Όπως έγινε για παράδειγμα με τον κ. Κωσταρέλη και με τον κ. Βαφειάδη, που ήταν δωροθέτες στην Παραμυθούπολη, οι οποίοι δεν πρόκειται να έρθουν στο Kosmopolis, τουλάχιστον στο άμεσο μέλλον, γιατί έχουν ήδη δικά τους ακίνητα, όπου διατηρούν τα καταστήματά τους. Αλλά εμείς θέλουμε να δείξουμε ότι είμαστε εδώ για πολλές συνέργειες με τους επιχειρηματίες, πέρα από τις μισθωτικές. Η λέξη-κλειδί σε όλα αυτά είναι ο σεβασμός προς την πόλη της Κομοτηνής, και προς τους επαγγελματίες της και προς τους κατοίκους της και προς τις ίδιες τις ανάγκες, που έχει. Ερχόμαστε δηλαδή να σεβαστούμε ό,τι υπάρχει και να το εξελίξουμε μαζί με την πόλη κι όχι χώρια από αυτή.

«Η ανάγκη να πάμε καλυτέρα μας κάνει πιο ευρηματικούς, μας ωθεί σε μεγαλύτερη εγρήγορση»

ΠτΘ: Πρόκειται πάντως για μια κοστοβόρα δράση. Σχεδιάζετε παρόμοιες και για το επόμενο διάστημα;
Σ.Κ.: Ήδη κάνουμε σκέψεις για εκδηλώσεις και δράσεις, που θα μπορούσαν να φιλοξενηθούν μετά από την Παραμυθούπολη στην πλατεία και στο εμπορικό του Kosmopolis. Θέλουμε να συνεχίσουμε με έξυπνες δράσεις, που θα αφορούν αφενός μεν τους φοιτητές, καθώς επίσης και την οικογένεια.
Σ.Θ.: Αυτή η πρωτοβουλία μας ενθάρρυνε να κάνουμε κι άλλα πράγματα. Αλλά το κυρίαρχο ζήτημα για εμάς είναι να βρούμε έξυπνες λύσεις, γιατί μπορούν να γίνουν πράγματα με όχι πολλά χρήματα. Δράσεις που τις έχουμε δοκιμάσει στην Αθήνα, μπορούμε να τις φέρουμε κι εδώ με μικρότερο κόστος. Επίσης, όταν οι καταστηματάρχες δουν ότι ευνοούνται από αυτές, θα μπορούσαν ενδεχομένως να συμμετέχουν και οι ίδιοι. Σε κάθε περίπτωση, η ανάγκη να πάμε καλυτέρα μας κάνει πιο ευρηματικούς, μας ωθεί σε μεγαλύτερη εγρήγορση.

«Ένα θεμελιώδες συστατικό του επιχειρείν είναι η αισιοδοξία και η ελπίδα»

ΠτΘ: Αυτό είναι ένα αισιόδοξο μήνυμα προς τον επιχειρηματικό κόσμο. Υπάρχουν όμως ικανά περιθώρια βελτίωσης στην παρούσα συγκυρία της γενικότερης οικονομικής καχεξίας;
Σ.Θ.: Καταρχήν αυτή η οικονομική συγκυρία δημιουργεί και ευκαιρίες, όπου ορισμένα επαγγέλματα μπορούν να πάνε και καλύτερα. Υπάρχουν επιχειρηματίες, οι οποίοι μέσα από την ανησυχία τους προσπαθούν να βελτιώσουν την ανταγωνιστικότητά τους. Η ανταγωνιστικότητα δε βελτιώνεται κλείνοντας κάτι, αλλά ανοίγοντας. Εμείς, εκεί που την πατήσαμε ως Ελλάδα ήταν, που είχαμε ένα ημίκλειστο σύστημα, το οποίο ούτε κλειστό ήταν ούτε ανοιχτό. Αλίμονο, πάντως, αν μας πιάσει η απογοήτευση. Ένα θεμελιώδες συστατικό του επιχειρείν είναι η αισιοδοξία και η ελπίδα ότι τα πράγματα θα πάνε καλυτέρα. Κατά συνέπεια, αν κλειστούμε στον εαυτό μας, αν μας πιάσει μια φοβία και δεν κάνουμε τίποτα, τότε επιταχύνουμε την καθοδική πορεία. Από την άλλη, βέβαια, όλοι προσαρμόζονται σε αυτό το δύσκολο οικονομικό περιβάλλον, με τιμές προς τα κάτω, με χαμηλότερα ενοίκια κ.λπ. Σε κάθε περίπτωση, το μήνυμα είναι αισιοδοξία, δουλειά, καθώς επίσης και εξυπηρέτηση του πελάτη. Ο καλύτερος πελάτης είναι ο προηγούμενος κι όχι ο επόμενος. Άρα τους πελάτες, αυτούς τους λίγους που μπαίνουν στο μαγαζί μας, αυτούς πρέπει να προσέξουμε και να ικανοποιήσουμε.
 

«Ο χειρότερος ενοικιαστής είναι το κλειστό μαγαζί»

ΠτΘ: Αναφερθήκατε μεταξύ άλλων και στη μείωση των ενοικίων. Πρόκειται για ένα μεγάλο ζήτημα, που έχουν να αντιμετωπίσουν οι επαγγελματίες σήμερα. Εσείς έχετε προσαρμοστεί προς αυτήν την κατεύθυνση;
Σ.Θ.: Αυτοί που δεν προσαρμόζουν τις τιμές προς τα κάτω είναι αυτοί, που είτε ζουν εκτός πραγματικότητας, προσκολλημένοι στις παλιές εποχές, είτε έχουν τέτοιους πόρους που λένε άστο να περιμένει. Εμείς έχουμε προσαρμόσει τα ενοίκια, όπως άλλωστε και το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς. Γιατί ο χειρότερος ενοικιαστής είναι το κλειστό μαγαζί. Ακόμα και να μη σε πληρώνει κάποιος πολύ καλά, το να είναι μέσα είναι ένα πλεονέκτημα σοβαρό…

«Θέλουμε ένα ζωντανό Εμπορικό Κέντρο, με τοπικούς σοβαρούς επαγγελματίες, που θα είμαστε δίπλα τους»

ΠτΘ: Επομένως, μαζί με τις πρωτοβουλίες στήριξης του Εμπορικού Κέντρου, που αναλάβατε, η μείωση του ύψους των ενοικίων αποτελούν ένα επιπλέον κίνητρο για συνεργασία με τους επαγγελματίες, που είτε φιλοξενούνται είτε επιθυμούν να φιλοξενηθούν στο Kosmopolis.
Σ.Κ.: Βασικότερος στόχος για εμάς είναι να είμαστε δίπλα τους για να τους στηρίζουμε και να τους βοηθάμε. Να έχουμε ένα ζωντανό Εμπορικό Κέντρο, το οποίο να προσφέρει λόγους επισκεψιμότητας. Θα θέλαμε να δούμε εδώ περισσότερο τοπικούς σοβαρούς επιχειρηματίες και καταστήματα με σωστό προϊόν, που θα παραμείνουν. Δε θέλουμε τα «πυροτεχνήματα» του ενός έτους, που έρχονται-φεύγουν. Γιατί ξέρουμε ότι αυτό ίσως είχε δημιουργήσει μια κακή εικόνα για το Kosmopolis, σε εποχές που άνοιγαν κι έκλειναν καταστήματα. Θέλουμε να κάνουμε προσεκτικές κινήσεις, οι οποίες να έχουν θεμέλια και βάθος χρόνου. Και ήδη βρισκόμαστε σε συζητήσεις με τοπικούς επιχειρηματίες για την πλήρωση των κενών χώρων του Kosmopolis. Και δε θα είναι μόνοι τους, αλλά θα έχουν μια εταιρία που στηρίζει αυτό το ακίνητο και δεν το βλέπει μέσα από έναν υπολογιστή, ως ένα έσοδο.

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.