Αλλαγες στο νομο για τα υπερχρεωμενα νοικοκυρια

Σε τροποποίηση του νόμου 3869/2010, που αφορά στα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, σκοπεύει να προβεί η κυβέρνηση, αρχής γενομένης από την έναρξη του νέου έτους. Στόχος των επιδιωκόμενων αλλαγών είναι η ενδυνάμωση του εξωδικαστικού και η αποδυνάμωση του δικαστικού συμβιβασμού, ώστε να περιοριστούν τα φαινόμενα μακροχρόνιας εκκρεμοδικίας, που παρατηρούνται σήμερα. Ένας από τους βασικούς στόχους είναι να θεσπιστεί στον εξωδικαστικό συμβιβασμό η δυνατότητα ρύθμισης των οφειλών με απαραίτητη τη συναίνεση μόνο του 51% των πιστωτών. Παράλληλα, εξετάζεται η θέσπιση ενός θεσμού διαμεσολάβησης, πιστοποιημένων δικηγόρων ή φορέων ενδεχομένως, προκειμένου να απαλλαγούν τα Ειρηνοδικεία από τον σημερινό όγκο των εκκρεμών υποθέσεων.

Εξωδικαστικός συμβιβασμός με τη συναίνεση μόνο του 51% των πιστωτών

Μιλώντας στον «ΠτΘ», η πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Ροδόπης, κ. Αγγελική Κατσή, εξέφρασε ορισμένες επιφυλάξεις και παρατηρήσεις σχετικά με τις σχεδιαζόμενες τροποποιήσεις στο νόμο 3869/2010. Κατά πρώτον, σε ό,τι αφορά τη δυνατότητα εξωδικαστικής συμφωνίας μεταξύ του οφειλέτη και του 51% των πιστωτών, χαρακτήρισε πολύ μεγάλο το ποσοστό των υπόλοιπων πιστωτών, που θα αναγκαστούν να αποδεχτούν το περιεχόμενο της ρύθμισης. Επιπλέον, αναρωτήθηκε για την ισχύ, που θα έχει η απόφαση του πιστοποιημένου δικηγόρου ή φορέα, που θα μεσολαβήσει στον εξωδικαστικό συμβιβασμό, επισημαίνοντας ότι ελλοχεύει ο κίνδυνος να ξεκινήσουν τελικά νέες αντιδικίες μεταξύ του οφειλέτη και των υπόλοιπων δανειστών, που δεν ικανοποιούνται.

«Να υπάρξει μέριμνα από το νομοθέτη για ειδικές επαγγελματικές κατηγορίες, όπως γεωργοί, κτηνοτρόφοι, επαγγελματίες με μπλοκάκι»

Επίσης, η κ. Κατσή παρατήρησε ότι στο σχέδιο τροποποίησης, που δόθηκε προς διαβούλευση στις καταναλωτικές οργανώσεις δε λαμβάνονται υπόψιν ζητήματα, που αφορούν μια σειρά επαγγελματικών κατηγοριών, όπως οι γεωργοί, οι κτηνοτρόφοι, οι επαγγελματίες με μπλοκάκι, αλλά και οι ατομικές επιχειρήσεις, που αντιμετωπίζουν ιδιαίτερο πρόβλημα. Αυτές οι κατηγορίες έχουν μεν τη δυνατότητα να ενταχθούν στο νόμο 3869 και να διευθετήσουν τα χρέη τους, παρά ταύτα, πέραν της πρώτης κατοικίας, ορίζεται στο νόμο η δυνατότητα ρευστοποίησης της υπόλοιπης κινητής και ακίνητης περιουσίας των φυσικών προσώπων. Όπως υπογράμμισε η κ. Κατσή, «αυτό σημαίνει πρακτικά ότι τα χωράφια των αγροτών εκποιούνται, το ζωικό κεφαλαίο των κτηνοτρόφων εκποιείται, ότι τους στερούν δηλαδή το βασικό βιοποριστικό τους εισόδημα». «Θα πρέπει να υπάρχει μια μέριμνα από το νομοθέτη», επισήμανε και προς αυτήν την κατεύθυνση ήταν οι προτάσεις, που κατέθεσε η Ένωση Καταναλωτών Ροδόπης.

«Ειδική διάταξη στον Ν.3869 για τις ατομικές επιχειρήσεις ή αλλαγή του πτωχευτικού νόμου»

Κάνοντας ειδική μνεία στις περιπτώσεις των ατομικών επιχειρήσεων, η πρόεδρος της ΕΝΚΑ παρατήρησε ότι αυτή τη στιγμή αντιμετωπίζουν έντονο πρόβλημα ρευστότητας και βιωσιμότητας, όντας μετέωρες, αφού ούτε μπορούν να πτωχεύσουν, ούτε να υπαχθούν στο νόμο 3869 οι επαγγελματίες, ώστε να διευθετήσουν τις οφειλές τους. «Επομένως μπαίνουν σε ένα κυκεώνα χρεών, τα οποία συσσωρεύονται, χωρίς να μπορούν να αντιδράσουν», προσέθεσε. «Ως Ένωση Καταναλωτών προτείναμε», συνέχισε, «είτε να θεσπιστεί μια διάταξη ειδική για αυτήν την κατηγορία ανθρώπων-με πολλούς περιορισμούς ενδεχομένως-είτε να τροποποιηθεί ο πτωχευτικός νόμος, ώστε τουλάχιστον να εντάσσονται σε αυτόν και να μπορούν να πτωχεύουν».

«Νέος νόμος, με περίοδο χάριτος και… «παγίδες»

Παράλληλα πάντως με τις βελτιώσεις στο νόμο 3869, σχεδιάζεται από τις αρχές του νέου έτους να τεθεί σε ισχύ ένας δεύτερος νόμος για τη ρύθμιση οφειλών από τους δανειολήπτες. Ο νέος νόμος θα αφορά μόνο ανέργους και μισθωτούς, συνταξιούχους, των οποίων το εισόδημα έχει μειωθεί κατά τουλάχιστον 35%, και μάλιστα θα ρυθμίζει αποκλειστικά στεγαστικά δάνεια. Μέσω του συγκεκριμένου, ο δανειολήπτης θα έχει τη δυνατότητα να αποπληρώνει μόνο τόκους για τα πρώτα 4 χρόνια, του παρέχεται δηλαδή μια περίοδος χάριτος, με το ύψος αυτών να μην υπερβαίνει το 30% του εισοδήματός του και τουλάχιστον 40 ευρώ το μήνα για κάθε στεγαστικό δάνειο. «Από τη μια είναι θετικό ότι υπάρχει μια μέριμνα υπέρ των καταναλωτών και μια διευκόλυνση», υποστήριξε η κ. Κατσή, μην κρύβοντας όμως την ανησυχία της για τις επιπτώσεις της επιμήκυνσης του δανείου, που επιφέρει η εν λόγω ρύθμιση, μιας και όπως επισήμανε «στο τέλος το ποσό αποπληρωμής του χρέους θα είναι πολύ μεγαλύτερο από αυτό, που οφείλουν τώρα οι δανειολήπτες».

Προβληματισμός για την αποκλειστική πρόβλεψη ρύθμισης των στεγαστικών δανείων

Ένας επιπλέον προβληματισμός έχει να κάνει με την αποκλειστική πρόβλεψη ρύθμισης των στεγαστικών δανείων, πρόβλεψη που ενδεχομένως να κατευθύνει τον κάτοχο καταναλωτικών δανείων ή πιστωτικών καρτών στη μετατροπή τους σε στεγαστικά, για να καταφέρει να ενταχθεί στο συγκεκριμένο νόμο. Εξάλλου, όπως επισήμανε η κ. Κατσή «οι τράπεζες τώρα αυτό προτείνουν από μόνες τους, να μετατρέψουν τα καταναλωτικά δάνεια και τις πιστωτικές κάρτες σε στεγαστικά, ώστε να μειώσουν το επιτόκιο, αλλά να είναι αυτές εξασφαλισμένες για πολύ μεγαλύτερο τελικά ποσό από αυτό που οφείλουν οι δανειολήπτες».

Ανοιχτή σε παροχή ενημέρωσης και διεκπεραίωση εξώδικου συμβιβασμού η ΕΝ.ΚΑ. Ροδόπης

Παράλληλα με τις παραπάνω επιφυλάξεις, που διατύπωσε, η πρόεδρος της ΕΝΚΑ Ροδόπης επέστησε την προσοχή των καταναλωτών στη δυνατότητα διαζευκτικής επιλογής ανάμεσα στους δυο παραπάνω νόμους. Δηλαδή, η ένταξη στον ένα νόμο θα αποκλείει την ένταξη στον άλλο, πράγμα που σημαίνει ότι είναι ιδιαίτερα κρίσιμη η επιλογή της πιο συμφέρουσας ρύθμισης οφειλών. Προς τούτο, η Ένωση Καταναλωτών Ροδόπης προσφέρεται για συνδρομή και παροχή πληροφοριών στους ενδιαφερόμενους οφειλέτες, ενώ σημειώνεται ότι έχει ξαναξεκινήσει να διεκπεραιώνει εξωδικαστικούς συμβιβασμούς στο πλαίσιο του νόμου 3869 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Η κ. Κατσή απηύθυνε κάλεσμα σε όσους ενδιαφέρονται να υποβάλλουν προτάσεις, με τη συνδρομή του οικονομικού συμβούλου της ΕΝΚΑ, αλλά και γενικότερα σε όσους επιθυμούν να ενημερώνονται για τις δυνατότητες ρύθμισης των δανείων τους. «Δεν είναι μόνο οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες, που θα πρέπει να ενημερώνονται και να προσφεύγουν σε εμάς», παρατήρησε, «θα πρέπει γενικότερα όλοι όσοι έχουν κάποια δάνεια να λειτουργούν προληπτικά για το μέλλον». «Μπορούμε να τους βοηθήσουμε, ώστε να προλάβουμε ενδεχόμενες αρνητικές καταστάσεις αργότερα», κατέληξε, επισημαίνοντας ότι «πρέπει να μπει στην κουλτούρα μας η πρόληψη».

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.