Πτωση 70 με 80% της οικοδομικης δραστηριοτητας

Η αποκαλούμενη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων εμφανίζει μειωμένο ενδιαφέρον από την πλευρά των ιδιοκτητών αν και το υπουργείο Περιβάλλοντος προσδοκούσε σημαντικά έσοδα. Μειωμένη είναι η κινητικότητα στην Αττική αλλά και στις περισσότερες περιοχές της χώρας, ανάμεσά τους και ο νομός Ροδόπης, όπως διακρίνεται και από την Διεύθυνση Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος.

Ο μέσος όρος εισφοράς ανά ακίνητο εκτιμάται ότι θα κυμαίνεται γύρω στα 1.500 ευρώ για την τακτοποίηση κλεισμένου ημιυπαίθριου γύρω στα 10 – 14 τετραγωνικά μέτρα, αν και κάποιοι κλεισμένοι ημιυπαίθριοι κινούνται στα 80 – 100 τ.μ., ενώ τα υπόγεια και τα ισόγεια που άλλαξαν χρήση αντιπροσωπεύουν δυάρια και τριάρια διαμερίσματα.

Ο προϊστάμενος στη Διεύθυνση Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος Σωκράτης Παπαδημητρίου εξηγεί ότι στα χέρια του δεν έχουν φτάσει μέχρι στιγμής φάκελοι για τη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων. Στον προϊστάμενο της Πολεοδομίας δεν έχουν προσέλθει ούτε για διευκρινιστικές ερωτήσεις τυχόν ενδιαφερόμενοι.

«Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, ο κ. Σουφλιάς ανακοίνωσε ότι θα τους κάνει νόμιμους, το πώς, όμως, θα γίνει το γνωρίζει ο ίδιος. Ο ημιυπαίθριος χώρος δεν μετράει στον συντελεστή δόμησης. Από την ώρα που μετατρέπεται από ημιυπαίθριο σε χώρο χρήσης, για παράδειγμα υπνοδωμάτιο, μετράει στον συντελεστή, άρα δεν μπορεί να γίνει νόμιμο. Κατά τη γνώμη μου, είναι ένα εισπρακτικό μέτρο».

Αναγνωρίζει ότι πολλοί πολίτες ενδιαφέρονται να βρουν μια ευκαιρία να νομιμοποιηθούν οι ημιυπαίθριοι που άλλαξαν χρήση. «Από τη στιγμή που δεν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να γίνει νόμιμος ο χώρος» επαναλαμβάνει ο κ. Παπαδημητρίου.

Θεωρεί ότι όντως οι πολίτες έχουν μια σχετική συγκράτηση λόγω του ότι είμαστε σε προεκλογική περίοδο και οι όποιες εξελίξεις, από την πλευρά του ενδιαφέροντος των ιδιοκτητών, θα προκύψουν μετά τις εκλογές.

Από την ανακοίνωση της νομιμοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων κι έπειτα δεν έχουν γίνει σχετικές καταγγελίες στην Πολεοδομία, ενώ κατά καιρούς υπάρχουν κάποιες.

•«Πάγωσε» η οικοδομή

Πτώση της τάξης του 70 με 80% παρουσιάζει η οικοδομική δραστηριότητα στη Ροδόπη, συγκρίνοντάς την με άλλες χρονιές, όπως μεταφέρει ο κ. Παπαδημητρίου. «Οι άδειες που εκδίδονται για τη Ροδόπη αφορούν περισσότερο τα χωριά και κύρια οι ιδιοκτήτες είναι μουσουλμάνοι κι ελάχιστες είναι οι αντιπαροχές σε μεγάλες οικοδομές στην Κομοτηνή».

Κατά συνέπεια, ο κλάδος της οικοδομής αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα εργασίας, όχι μόνο για τους εργολάβους και τους κατασκευαστές, αλλά και για τους εργάτες όλων των ειδικοτήτων και όλων όσων συνδέονται με την οικοδομή.

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.