Κλειστο το γραφειο Κτηματογραφησης

Τα τραγικά λάθη της εταιρείας «Κτηματολόγιο Α.Ε.» ταλαιπωρούν ήδη μια μεγάλη μερίδα πολιτών οι οποίοι με δεδομένο ότι δεν έχουν να περιμένουν μια τρίτη ανάρτηση προσφεύγουν στη δικαιοσύνη για να βρουν το δίκιο τους. Οι πρώτες ενστάσεις προς την εταιρεία που ανέλαβε την κτηματογράφηση και το ελληνικό δημόσιο έχουν εκδικαστεί αλλά δεν έχει εκδοθεί καμία απόφαση. Η ταλαιπωρία των πολιτών συνεχίζεται από την περασμένη Δευτέρα λόγω του «λουκέτου» που μπήκε στο γραφείο Κτηματογράφησης. Οι μελετητές είναι απλήρωτοι επί ένα χρόνο, με συνέπεια ν’ αδυνατούν να συνεχίσουν να εργάζονται υπό αυτές τις συνθήκες.

Στο γραφείο Κτηματογράφησης διαβάζουμε ότι «το γραφείο θα παραμείνει κλειστό από 21 Μαρτίου γιατί εδώ κι ένα χρόνο ο Ο.Κ.Χ.Ε. και η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» δεν πληρώνουν τους μελετητές για τη συνέχιση της λειτουργίας του γραφείου κτηματογράφησης αλλά και δεν ανανεώνουν τη σχετική σύμβαση. Οι μελετητές ζητούν συγνώμη από τους πολίτες για την ταλαιπωρία που θα υποστούν αλλά εξάντλησαν κάθε δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών χωρίς πληρωμή και χωρίς κατοχύρωση της αμοιβής του. Το τηλέφωνο της «Κτηματολόγιο Α.Ε» είναι 2106505600».

Η πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης, Ευδοξία Μανδαλά – Κωνσταντινίδου μίλησε στον ΠτΘ για τα τεράστια προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί στις αγοραπωλησίες. «Οι συναλλαγές που έχουν σχέση με ακίνητα που βρίσκονται στις υπό κτηματογράφηση περιοχές έχουν τελματώσει, σταμάτησαν εντελώς κι όχι μόνο αυτό. Οι δικαστικές αποφάσεις δε μπορούν να μετεγγραφούν, δε μπορούν να εκδοθούν ή να ζητηθούν. Υπάρχει πολύ μεγάλη αναστάτωση στις συναλλαγές».

Δήλωση αντί κτηματολογικού αποσπάσματος!

Η κ. Μανδαλά αναφέρεται στις επείγουσες καταστάσεις, όπως είναι «η εγγραφή προσημειώσεων που είναι απαραίτητη προκειμένου να εκταμιεύσει κάποιος το δάνειό του. Δεν εκταμιεύονται τα δάνεια, δεν κινείται το χρήμα, δεν πληρώνονται φόροι». Η ίδια επικοινώνησε την Τετάρτη με τον οργανισμό κτηματολόγησης, τον Ο.Κ.Χ.Ε. ο οποίος απέστειλε στο σύλλογο μια επιστολή που ενημερώνει για τα εξής. «Ο Ο.Κ.Χ.Ε. υποχρεώθηκε και αντικατέστησε το περιεχόμενο και το είδος του αποσπάσματος με μια υπεύθυνη δήλωση, προφανώς για να καλύψει τα κενά που δημιουργούνται από την απεργία των υπαλλήλων. Αναφέρει ότι μπορεί να αντικατασταθεί το κτηματολογικό απόσπασμα με μια υπεύθυνη δήλωση, η οποία αποστέλλεται μέσω του Κτηματολογίου στον Ο.Κ.Χ.Ε. και περιγράφεται το ακίνητο για το οποίο απαιτείται η έκδοση του κτηματολογικού αποσπάσματος. Η δήλωση αποστέλλεται, για την ελληνική περιφέρεια, μέσω ταχυδρομείου στο Κτηματολόγιο και από το Κτηματολόγιο στον Ο.Κ.Χ.Ε. αλλά δεν αναφέρεται πώς επιστρέφεται αυτή η δήλωση, προκειμένου να επισυναφθεί στα έγγραφα που είναι απαραίτητα. Κατά πάσα πιθανότητα αυτό θα γίνεται ταχυδρομικά, με αποτέλεσμα μακρόχρονη καθυστέρηση. Αυτό συνεπάγεται ότι ο κύριος του ακινήτου που θα έρθει θα πρέπει να γνωρίζει το Κ.Α.Ε.Κ., το πότε υπέβαλε τη δήλωση, να περιγράφει το ακίνητό του και στη συνέχεια να αποστέλλει τη δήλωση ταχυδρομικά, να την παραλαμβάνει η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» η οποία θα την αποστέλλει στον Ο.Κ.Χ.Ε. που θα αναλάβει ν’ απαντήσει ή να θεωρήσει τη δήλωση και να την αποστείλει στην περιφέρεια»!

Η κ. Μανδαλά σημειώνει τις δυσκολίες που θ’ αντιμετωπίσει ο ιδιοκτήτης ακινήτου στη σύνταξη της δήλωσης και τον κίνδυνο που ενέχεται να γίνουν σοβαρά λάθη. Οι δηλώσεις του Ο.Κ.Χ.Ε. έχουν προσωρινό χαρακτήρα. «Το περιεχόμενο του κτηματολογικού αποσπάσματος δεν ήμασταν υποχρεωμένοι να το ελέγχουμε λόγω των προφανών λαθών. Υποθέτω ότι και αυτές οι δηλώσεις θα θεωρούνται και θα στέλνονται πίσω με όποια στοιχεία έχουν δηλωθεί. Εάν ένας συμβαλλόμενος αναγράψει λάθος το Κ.Α.Ε.Κ. του ακινήτου τι θα συμβεί;» αναρωτιέται η πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης.

Συγκρίνοντας την κατάσταση που επικρατεί στην Κομοτηνή μ’ αυτήν σε άλλες περιοχές όπου έγινε κτηματογράφηση διατυπώνει. «Στην Καβάλα έχει κλείσει η βάση των δεδομένων του κτηματολογίου, επομένως δεν υπάρχει πρόβλημα. Στην Καβάλα εκπονήθηκε πιλοτικό πρόγραμμα κι έχει κλείσει, όπως και στην Καλαμαριά στη Θεσσαλονίκη. Στις υπό κτηματογράφηση περιοχές, όπου δεν έχει κλείσει η βάση δεδομένων του κτηματολογίου παρουσιάζεται μεγάλο πρόβλημα. Η Ξάνθη έχει μια πολύ μικρή περιοχή υπό κτηματογράφηση». Η Κομοτηνή είναι υπό κτηματογράφηση και το κτηματολόγιο της Αιγείρου αναμένεται να κλείσει στο προσεχές μέλλον. Οι συνέπειες μετά το κλείσιμο πληρώνονται σε χρόνο και χρήμα από τους πολίτες. Η μόνη επιλογή που έχει ο σύλλογος είναι να διαμαρτυρηθεί, αλλά χωρίς αποτέλεσμα.

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.