«Πρασινο φως» για να εκμισθωθει το Φαλακρο
«Πράσινο φως» στην έναρξη των διαγωνιστικών διαδικασιών για την εκμίσθωση του χιονοδρομικού κέντρου του Φαλακρού άναψε στην προχθεσινή συνεδρίασή του το Περιφερειακό Συμβούλιο Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης. Το θέμα είχε αναβληθεί στην προηγούμενη συνεδρίαση, προκειμένου να ζητηθεί γνωμοδότηση νομικού σχετικά με δύο κρίσιμους προβληματισμούς, που είχαν ανακύψει. Ο ένας αφορούσε στο χρόνο εκμίσθωσης του Κέντρου, που στη διακήρυξη ορίστηκε σε 2+2 έτη, και στο κατά πόσον αυτός διέπεται από τις διατάξεις του νόμου περί εμπορικών μισθώσεων- κάτι που θα έδινε τη δυνατότητα στον ανάδοχο να απαιτήσει επέκταση της σύμβασης για 12 χρόνια. Ο δεύτερος προβληματισμός είχε να κάνει με την ύπαρξη ήδη μισθωμένων κτισμάτων εντός των εγκαταστάσεων του χιονοδρομικού κέντρου και το ερώτημα που τέθηκε στην προηγούμενη συνεδρίαση ήταν τι νομικές συνέπειες μπορεί να προκαλέσει αυτό το καθεστώς μετά την επικείμενη παραχώρηση της συνολικής έκτασης σε ιδιώτη επενδυτή.
Στους παραπάνω προβληματισμούς ανέλαβε να απαντήσει την Τετάρτη ο δικηγόρος Καβάλας, κ. Απόστολος Αγγελαδάκης. Ως προς το πρώτο ζήτημα, αυτό της υπαγωγής της σκοπούμενης εκμίσθωσης στις διατάξεις περί εμπορικών μισθώσεων, ο κ. Αγγελαδάκης ήταν κατηγορηματικός, υπογραμμίζοντας ότι η υπό παραχώρηση έκταση είναι κοινόχρηστη, χαρακτηρίζεται από το νόμο ως δημόσια δασική έκταση, και επομένως δεν τίθεται θέμα υπαγωγής της στις εμπορικές μισθώσεις, κατ’ επέκταση ούτε θέμα τυχόν απαίτησης του αναδόχου για επέκταση της διάρκειας της σύμβασης στα 12 έτη.
Αναφορικά με τα ζητήματα, που ανακύπτουν από τις υπάρχουσες μισθώσεις κτισμάτων εντός του χιονοδρομικού κέντρου, ο κ. Αγγελαδάκης εκτίμησε ότι οι συμβάσεις αυτές, οι οποίες έγιναν μεταξύ των ιδιωτών και της Αναπτυξιακής Φαλακρού τα προηγούμενα χρόνια, είναι αυτοδικαίως άκυρες σύμφωνα με το νόμο, γιατί στην ουσία η ΑΝ.ΦΑ. μίσθωσε αλλότριο πράγμα, πράγμα δηλαδή που δεν ήταν δικό της. Αυτό που έχει να κάνει λοιπόν η Περιφέρεια, μόλις πληροφορηθεί επισήμως την ύπαρξη αυτών των συμβάσεων, είναι να κινηθεί νομικά εναντίον των ιδιωτών, που είναι εγκατεστημένοι στα επίμαχα κτίσματα, κάτι ενδεχομένως χρονοβόρο αλλά και μονόδρομος ουσιαστικά στην προκειμένη περίπτωση. Για να διασφαλιστεί δε το κύρος της νέας μίσθωσης, που αφορά στο σύνολο των εγκαταστάσεων του χιονοδρομικού κέντρου, πρέπει να γίνει ιδιαίτερη μνεία του ειδικού καθεστώτος των δύο ήδη γνωστών παραχωρημένων κτισμάτων, ώστε να αποφευχθούν τυχόν μετέπειτα αξιώσεις από το νέο ανάδοχο.
Ανάθεση σε ιδιώτη με σύμβαση έργου πρότεινε η Περιφερειακή Αναγέννηση
Λαμβάνοντας υπόψιν τα παραπάνω, οι σύμβουλοι της πλειοψηφίας πείσθηκαν να εγκρίνουν τη διακήρυξη για τον πλειοδοτικό διαγωνισμό, μέσω του οποίου θα γίνει η εκμίσθωση, ενώ αρνητική ήταν η στάση σύσσωμων των παρατάξεων της αντιπολίτευσης. Συγκεκριμένα, η μείζονα αντιπολίτευση του κ. Παυλίδη υπέβαλε εναλλακτική πρόταση, κατά την οποία η Περιφέρεια θα έπρεπε να εγκαταλείψει την επιλογή της εκμίσθωσης και να στρεφόταν στην ανάθεση με σύμβαση έργου λειτουργίας σε ιδιώτη εργολάβο, ο οποίος θα υπεισερχόταν στη θέση της Αναπτυξιακής Εταιρίας του Φαλακρού και θα λειτουργούσε με τον ίδιο τρόπο το Κέντρο για περιορισμένο χρονικό διάστημα, έως ότου ολοκληρωνόταν το master plan της αξιοποίησής του από την Περιφέρεια.
Γιώργος Παυλίδης «Η διαδικασία αυτή θα οδηγήσει σε νέες περιπέτειες και σε νέες εμπλοκές την υπόθεση του Φαλακρού»
«Εκεί θα τελειώναμε και θα είχαμε ένα πολύ καθαρό πεδίο», τόνισε ο κ. Γιώργος Παυλίδης, «αφού στο μεταξύ ό,τι υπήρχε παράτυπο και παράνομο θα είχε εκκαθαριστεί». Αναφερόμενος όμως στην απόφαση να προχωρήσει η εκμίσθωση, ο επικεφαλής της μείζονος εκτίμησε ότι «η διαδικασία αυτή θα οδηγήσει σε νέες περιπέτειες και σε νέες εμπλοκές την υπόθεση του Φαλακρού». «Όπως εισήχθη και ψηφίστηκε, με τρόπο ασαφή και συγκεχυμένο, θα υπάρξουν πολλαπλές εμπλοκές», υπογράμμισε, «και θα οδηγήσει σε πρώτη φάση σε μεγάλη πιθανότητα μη λειτουργίας του Φαλακρού κατά τον επόμενο και μεθεπόμενο χειμώνα και πιθανότατα σε εμπλοκή στο μέλλον για το μεγάλο master plan της αξιοποίησης με διεθνή διαγωνισμό ώστε να γίνει ένα χιονοδρομικό κέντρο ανταγωνιστικό, που να φέρνει πολύ κόσμο στην Περιφέρειά μας».
Τάκης Χαρίτου «Δεν πρωτοτυπεί η διοίκηση, αφού ως καλός μαθητής αντιγράφει αυτά που υλοποιεί η μνημονιακή κυβέρνηση»
Από την πλευρά του, ο επικεφαλής της Αριστερής Οικολογικής Συνεργασίας, κ. Τάκης Χαρίτου, υπέβαλε την πρόταση να παραμείνει το Φαλακρό στον έλεγχο της Περιφέρειας και να περάσει στην Αναπτυξιακή της Εταιρεία, προκειμένου να το λειτουργήσει. «Δεν εισακουστήκαμε», παρατήρησε, «αλλά αποφάσισαν το παραχωρήσουν στα ιδιωτικά συμφέροντα». «Είναι βέβαιο πως όχι μόνο δε θα αντιμετωπιστούν τα προβλήματα, που υποτίθεται θέλουν να λύσουν», επισήμανε, «αλλά όλα δείχνουν ότι θα περιπλεχθεί περαιτέρω η κατάσταση». «Δεν πρωτοτυπεί η διοίκηση, δεν κάνει κάτι καινούργιο», προσέθεσε, «ως καλός μαθητής αντιγράφει αυτά που υλοποιεί η μνημονιακή κυβέρνηση, την εκποίηση του δημόσιου πλούτου στα μεγάλα συμφέροντα». «Ανησυχούμε γιατί υπάρχει σοβαρός κίνδυνος ουσιαστικά να μη λειτουργήσει το Φαλακρό», συνέχισε, «κι αυτό θα είναι μια απώλεια συνολικά για την περιφέρεια, συνολικά για τους κατοίκους της περιοχής». «Στην προκειμένη περίπτωση», κατέληξε, «για την περιφερειακή αρχή ισχύει το «όπως στρώνει, κοιμάται κανείς»».
Χρήστος Μποτόλιας «Διαχειρίζονται το θέμα του Φαλακρού, όπως το ΤΑΙΠΕΔ που ξεπουλάει τη δημόσια περιουσία»
Από τη Λαϊκή Συσπείρωση, ο κ. Χρήστος Μποτόλιας κατηγόρησε τη διοίκηση και την πλειοψηφία στο περιφερειακό συμβούλιο ότι «συμπεριφέρονται και διαχειρίζονται το θέμα του Φαλακρού, όπως το ΤΑΙΠΕΔ που ξεπουλάει τη δημόσια περιουσία, χωρίς φυσικά το τίμημα να είναι το κυρίαρχο, αλλά το ξεπούλημα και η παράδοση αυτών των αναπτυξιακών δομών στους ιδιώτες». «Αυτό που κάνουν με το Φαλακρό είναι ένα έγκλημα», συνέχισε, «το οποίο ξεκίνησε εδώ και πολλά χρόνια, από τις προηγούμενες διοικήσεις, και τώρα δίνεται η χαριστική βολή. Το έγκλημα έχει σχέση με το ότι παραδίνεται το χιονοδρομικό κέντρο σε έναν ιδιώτη, ο οποίος κατά τα λεγόμενά τους θα δώσει θέσεις εργασίας, οι οποίες ξέρουμε καλά ότι θα είναι με μισθούς πείνας και ωράρια λειτουργίας βάναυσα». «Δηλαδή αυτή η δυνατότητα που υπάρχει για ανάπτυξη του Φαλακρού προς όφελος των κατοίκων της περιοχής αλλά και γενικότερα των Ελλήνων δε θα γίνει», κατέληξε.
Κατερίνα Γεροστεργίου «Το Φαλακρό πρέπει να λειτουργήσει, αλλά όχι σε σαθρές βάσεις και με τις συνθήκες που λειτούργησε μέχρι σήμερα»
Τέλος, η κ. Κατερίνα Γεροστεργίου από την Οικολογία Αλληλεγγύη υπογράμμισε πως το Φαλακρό «πρέπει να λειτουργήσει, αλλά όχι σε σαθρές βάσεις και με τις συνθήκες που λειτούργησε μέχρι σήμερα», εκτιμώντας όμως ότι «από τη σύμβαση η οποία ήρθε να ψηφίσουμε στο περιφερειακό συμβούλιο και ύστερα από τις διευκρινήσεις που έδωσε ο νομικός σύμβουλος δυστυχώς δεν πειστήκαμε ότι θα υπάρξει ένα νέο ξεκίνημα σε σωστές βάσεις».
Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
