Λαικο δικαστηριο στο Δημοτικο Συμβουλιο Κομοτηνης

Απροετοίμαστοι βρέθηκαν μπροστά στο θέμα του υπό διάνοιξη δρόμου μεταξύ Μαρωνείας και Βύρωνος οι δημοτικοί σύμβουλοι, έχοντας να αντιμετωπίσουν από τη μία το αίτημα εννέα κατοίκων που επισπεύδουν την απαλλοτρίωση και από την άλλη τέσσερις κατοίκους που ζητούν να μην γίνει απαλλοτρίωση της κατοικίας τους.

Μετά από δίωρη περίπου συζήτηση αποφασίστηκε με ψήφους 17 υπέρ, 5 κατά και 2 αποχές η χορήγηση άδειας για την έγκριση καταβολής αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας σε ιδιώτες στον υπό διάνοιξη δρόμο.

Με 46 θέματα στην ημερήσια διάταξη συνεδρίασε το βράδυ της Τρίτης το δημοτικό συμβούλιο Κομοτηνής. Αποσύρθηκε το θέμα που αφορούσε την έγκριση της κυκλοφοριακής μελέτης της πόλης της Κομοτηνής, επειδή δεν ήταν εφικτό να παραστούν οι εισηγητές του θέματος.

Ανάμεσα στα θέματα που συζητήθηκαν κι εγκρίθηκαν ήταν ο ισολογισμός αποτελεσμάτων χρήσεων 2001 και έκθεσης πεπραγμένων της Δημοτικής Επιχείρησης Σφαγείων Κομοτηνής. Ο κ. Ελευθεριάδης με την ιδιότητα του προέδρου, έκανε αναφορά στις ενέργειες της Δημοτικής Επιχείρησης, παρουσίασε τον κύκλο εργασιών και μεταξύ άλλων σημείωσε ότι παρέστησαν 2 ελεγκτές απ’ το δημοτικό συμβούλιο.

Ψηφίστηκαν επίσης: Η έγκριση της μερικής αναμόρφωσης του εν χρήσει προϋπολογισμού του ΚΑΠΗ. Η κατανομή πιστώσεων Β΄ τριμήνου 2002 στα σχολεία Α/θμιας και Β/θμιας Εκπαίδευσης για την αντιμετώπιση λειτουργικών δαπανών.

Η τροποποίηση του Τεχνικού Προγράμματος. Η λειτουργική ενεργοποίηση της ΔΕΑΚΟ και τεχνική υποστήριξη της υλοποίησης του Αστικού Προγράμματος Κομοτηνής με υπάλληλο της Τεχνικής Υπηρεσίας και με ειδικό εξωτερικό συνεργάτη.

Διάνοιξη υπέρ κυκλοφοριακής αποσυμφόρησης

Μεγάλη συζήτηση άνοιξε στο έκτο θέμα της συνεδρίασης που είχε να κάνει με τη «χορήγηση άδειας για την έγκριση καταβολής αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας σε ιδιώτες στον υπό διάνοιξη δρόμο μεταξύ των οδών Μαρωνείας και Βύρωνος». Με ψήφους 17 υπέρ, 5 κατά και 2 αποχές αποφασίστηκε η χορήγηση άδειας, μετά από δίωρη περίπου συζήτηση.

Όταν τέθηκε το θέμα, κατατέθηκε το αίτημα εννέα κατοίκων υπέρ της διάνοιξης και το αίτημα τεσσάρων που ζητούν να μην γίνει απαλλοτρίωση της κατοικίας τους.

Η κ. Γεωργία Φακιρίδου με την ιδιότητα της δικηγόρου εκπροσώπησε τους αιτούντες, τους επισπεύδοντες την απαλλοτρίωση κι επιπλέον η οικογένειά της διαθέτει ακίνητο στη συγκεκριμένη περιοχή. Εξήγησε γεωγραφικά το επίμαχο σημείο: «Είναι η συνέχιση της Δημητρίου Τσετινέ, ο δρόμος, δηλαδή, που ενώνει τη Ν. Ζωίδου με τη Βύρωνος, νοερά, γιατί παρεμβάλλεται η κάθετος στη Στίλπωνος Κυριακίδη.

Στην περιοχή που αποτελεί το μεγαλύτερο οικοδομικό τετράγωνο στο κέντρο της πόλης υπάρχουν πάρα πολλά τυφλά οικόπεδα. Τα περισσότερα ανήκουν στους αιτούντες αυτήν την απαλλοτρίωση.

Είναι αυτονόητο ότι δεν μπορεί να πηγαίνει κάποιος στο σπίτι του διανύοντας λαβυρινθώδεις δρόμους. Η αδιέξοδος Δ΄ της οδού Μαρωνείας είναι ένας δρόμος μεσαιωνικού τύπου. Με μανούβρες πολύ καλού νταλικιέρη οι άνθρωποι προσπαθούν να περάσουν για να μεταφέρουν τα ψώνια τους και να σταθμεύσουν τα αυτοκίνητά τους.

Σε περίπτωση ενδεχόμενης πυρκαγιάς δεν μπορεί να προσεγγίσει το όχημα της πυροσβεστικής υπηρεσίας. Λόγω του μικρού εύρους του δρόμου, υπάρχει και πρόβλημα καθαριότητας, γιατί δεν μπορεί να περάσει το αυτοκίνητο της καθαριότητας του Δήμου».

Η κ. Φακιρίδου αναφέρθηκε και στο πρόβλημα των ιδιοκτητών με μικρά οικόπεδα που δεν είναι οικοδομήσιμα με τις παρούσες συνθήκες. «Στο κέντρο της πόλης υπάρχει μεγάλη δυνατότητα όχι μόνο να οικοδομήσουν τα ακίνητά τους, αλλά και να δώσουν διέξοδο στο πιο νευραλγικό σημείο της πόλης, προσφέροντας χώρους παρκαρίσματος και ανακούφιση από την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Η διάνοιξη αυτού του δρόμου προβλέπεται από δύο πράξεις απαλλοτρίωσης. Η μία είναι του ’79 και η άλλη του ’98. Οι πράξεις έχουν εγκριθεί, έχουν περάσει από το νομάρχη, έγιναν οι ενστάσεις και μένει η τέλεση αυτής της πράξης». Εξήγησε, στη συνέχεια, τι απαιτείται για να γίνει η απαλλοτρίωση: «Χρειάζεται να βάλει κάποιος το ρευστό, προκειμένου να συντελεστεί η απαλλοτρίωση. Ο Δήμος δεν το έχει κάνει μέχρι στιγμής και απορώ, γιατί όλη η Κομοτηνή είναι συνεχώς διανοιγόμενη. Η φυσιογνωμία της έχει αλλάξει, ο παραδοσιακός της χαρακτήρας έχει αλλοιωθεί. Το κόστος φτάνει στα 60εκατ. δρχ., περίπου, γιατί υπάρχουν υποχρεώσεις των παροδίων, που υποχρεούνται να αποζημιωθούν και να αποζημιώσουν. Εννέα πολίτες ανέλαβαν πρωτοβουλία και ζητούν την έγκριση της αδείας, προκειμένου να καταθέσουν στο δικαστήριο την αίτηση προσδιορισμού προσωρινής τιμής μονάδος, ώστε να κατατεθούν οι αποζημιώσεις που προβλέπονται και να γίνει η διάνοιξη».

Ανάμεσα στους αιτούντες τη διάνοιξη ήταν και ο Κομοτηναίος πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Καβάλας κ. Νίκος Μαυρίδης.

Ο κ. Μαυρίδης, απευθυνόμενος στα μέλη του δημοτικού συμβουλίου, πολλοί από τους οποίους είναι φίλοι του από τα μαθητικά χρόνια, εξήγησε ότι ξεκίνησε μόνος του τη διαδικασία για τη διάνοιξη. «Ζητούμε αξιοποίηση των ακινήτων μας. Όποια απόφαση κι αν λάβετε θα τη δεχτώ, αυτό όμως δεν σημαίνει ότι θα σταματήσω αν δε με συμφέρει».

Οι τέσσερις που αιτούνται να μην γίνει διάνοιξη και απαλλοτρίωση της κατοικίας τους είναι οι κ.κ. Μεχμέτ Ισμαήλ, Μεχμέτ Ρετζέπ, Μεχμέτ Ταμέρ και ο Δ/ντης Διοικητικών Οικονομικών και Κοινωνικών Υπηρεσιών του Δήμου κ. Βαργεμετζίδης.

Η κ. Φακιρίδου, απευθυνόμενη στους τέσσερις, ισχυρίστηκε ότι «δεν ξεσπιτώνεται κανείς» και για την περίπτωση του κ. Ισμαήλ Μεχμέτ σημείωσε ότι «το εναπομείναν κτίσμα μετά την απαλλοτρίωση περιλαμβάνει και την οικία που κατοικεί σήμερα και είναι άρτια οικοδομήσιμο».

Ο κ. Θανάσης Ψάλτης ως δικηγόρος του κ. Μαυρίδη επιχειρηματολόγησε πάνω στην ανακούφιση του κυκλοφοριακού προβλήματος που θα προσφέρει η διάνοιξη.

«Η διάνοιξη μιας οδού αποτελεί κυκλοφοριακή αιμάτωση, υπάρχει συνεπώς και κοινωνική ωφέλεια.

Ως προς το νομικό μέρος, θέλω να σημειώσω ότι το 1997 υπήρχε μια αίτηση για να μην προχωρήσει η διαδικασία. Το 1998, όμως, εξεδόθη νόμος ο οποίος έδωσε τη δυνατότητα και σε ιδιώτες έχοντες έννομο συμφέρον να επισπεύδουν».

Ο εργολάβος κ. Σοφιανός τοποθετήθηκε υπέρ της διάνοιξης, επανέλαβε ότι δεν είναι δυνατή η προσπέλαση της πυροσβεστικής αντλίας και ότι πρόκειται για το μεγαλύτερο οικοδομικό τετράγωνο στην περιοχή. Υποστήριξε επίσης ότι «τα παλαιά κτίσματα είναι άντρο περιθωριακών τύπων».

Διαφορετική αντίληψη εκμετάλλευσης ακινήτου

Ο κ. Βαργεμετζίδης εξήγησε ότι δεν έχει κάποιο δικηγόρο για να υποστηρίξει τη θέση τους, εξήγησε ότι μετά το 1979 ξόδεψε χρήματα για τη συντήρηση του σπιτιού, στο οποίο σκοπεύει να δημιουργήσει φροντιστήριο για τα δύο του παιδιά που είναι καθηγητές. «Η ουσία είναι ότι το σπίτι μου ρυμοτομείται εξ ολοκλήρου και οι δημοτικοί σύμβουλοι γνωρίζουν ότι είναι σε άριστη κατάσταση. Ισχυρίστηκαν κάποιοι ότι αγόρασαν το σπίτι με πολύ λίγα χρήματα. Από όσα γνωρίζω και ο κ. Σοφιανός αγόρασε το οικόπεδο σε πολύ χαμηλή τιμή.

Να εξηγήσω ότι δεν έπαψα να ενδιαφέρομαι για να γίνει τροποποίηση. Το 1991 είχα κάνει μέρος της τροποποίησης την οποία έκαναν δεκτή οι κ.κ. Κατσιμίγας, Νικολαΐδης και Φαΐκ Φαΐκ. Το 1997 υπέβαλα αίτηση για τροποποίηση του σχεδίου πόλης και (ο κ. Μαργαρίτης Σινάδος είναι εδώ) η Τεχνική Υπηρεσία απάντησε ότι θα εξεταστεί η αίτησή μου μετά την ολοκλήρωση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Επιπλέον, υπάρχουν πολλοί δημότες που ζητούν να μην γίνει η διάνοιξη. Γνώμη μου είναι ότι κάποτε πρέπει να υπερισχύσει το να αξιοποιήσουν κάποια πράματα άνθρωποι που δεν έχουν χρήματα».

Η λεκτική σύγκρουση μεταξύ των δύο πλευρών συνεχίστηκε και ακολούθησε η τοποθέτηση των δημοτικών συμβούλων. Ο κ. Καρανικολάου μετέφερε «θέλουμε η πόλη μας να αναπτυχθεί, στην ανάπτυξη υπάρχουν και θύματα, προτείνω να ψηφίσουμε τη διάνοιξη του δρόμου».

Ο κ. Τακάς ως νομικός σύμβουλος του Δήμου, τόνισε ότι η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου είναι τυπικό προαπαιτούμενο, ο σύμβουλος κ. Χασάν Εκρέμ, ως γέννημα θρέμμα της οδού Βύρωνος, υποστήριξε «αυτή η διάνοιξη δεν είναι στις προτεραιότητές μας» και πρότεινε «να μην χορηγήσει το σώμα άδεια για υποβολή αποζημίωσης μέχρι να εξεταστεί η αίτηση των κ.κ. Βαργεμετζίδη, Ισμαήλ, Ταμέρ και Ρετζέπ Μεχμέτ».

Ο κ. Τσάκωνας, απευθυνόμενος στον κ. Βαργεμετζίδη, σχολίασε: «Διεκδικείτε το δικαίωμά σας να αξιοποιήσετε το σπίτι σας, την περιουσία σας, αλλά στερείτε αυτό το δικαίωμα από τους συμπολίτες σας». Ο κ. Πετριδης έθεσε το ερώτημα αν η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου είναι απαραίτητη, ενώ ο κ. Χατζηκωνσταντίνου έδωσε άλλη διάσταση στο θέμα: «Αν αποφασίσουμε υπέρ των αιτούντων την απαλλοτρίωση δεν διασφαλίζουμε το δήμο ούτε τους ίδιους, γιατί πρέπει πρώτα να καθοριστεί η τιμή μονάδας. Δεν μπορούμε να ζητήσουμε άρση του πολεοδομικού σχεδίου στην Κομοτηνή αυτή τη στιγμή. Αν καθοριστεί υψηλή τιμή μονάδας και δεν ανταποκριθούν αυτοί οι άνθρωποι θα πρέπει να αναλάβει ο Δήμος το κόστος».

Με το πέρας των τοποθετήσεων το θέμα τέθηκε σε ψηφοφορία, η οποία έκλινε υπέρ της χορήγησης αδείας για την έγκριση καταβολής αποζημίωσης στους ιδιώτες.

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.