Stop στις αλλαγες του Σχεδιου Πολεως…

Το γνωστό ακίνητο της Πλατείας Ειρήνης που βρίσκεται στο Ο.Τ. 252 Α, επανήλθε ως θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο Κομοτηνής μετά από αίτηση της Πολεοδομίας (για την έγκριση εργασιών (αλλαγή τζαμαρίας) σε παρακείμενο κατάστημα για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια, αφού νωρίτερα υπάρξει απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου). Το θέμα αυτό, της απαλλοτρίωσης, απασχολεί το δήμο πολλά χρόνια, ενώ η «διαμάχη» δύο ιδιοκτητών, των αδερφών Καλδιριμτζή και της κ. Φακιρίδου, έχει σταθεί αφορμή για την έκδοση πολλών δικαστικών αποφάσεων. Μάλιστα η κ. Φακιρίδου, όπως γνωστοποίησε κατά τη συζήτηση του θέματος στο Δημοτικό Συμβούλιο της Τρίτης, προσέφυγε στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων θεωρώντας ότι θίγονται τα δικαιώματα της ιδιοκτησίας. Το ακίνητο είναι 177 τ.μ. με αντικειμενική αξία 1.280 το τ.μ, περί τα 200.000 ευρώ η τιμή του, περισσότερα από 300.000 ευρώ η τιμή που προβλέπεται ότι θα ορίσει πιθανότατα το δικαστήριο ενδιαφέρει και το ΥΠ.ΠΟ που το κήρυξε διατηρητέο και έχει εκφράσει το ενδιαφέρόν του για μελλοντική αξιοποίηση.

«Το Σχέδιο Πόλεως πρέπει να τηρείται σαν ευαγγέλιο»

Από την πλευρά της η δημοτική αρχή εμμένει, όπως τόνισε ο δήμαρχος Κομοτηναίων, κ. Δημήτρης Κοτσάκης, στην πιστή και απαρέγκλιτη εφαρμογή του σχεδίου πόλεως. «Πρέπει να τηρείται σαν ευαγγέλιο, είναι κανόνας», δήλωσε σημειώνοντας, «διότι αύριο θα έρθει κάποιος άλλος δημότης που θα θεωρήσει ότι το Σχέδιο θα πρέπει να αλλάξει στο δικό του σπίτι. Αρχίζει έτσι ένα ανεξέλεγκτο ντόμινο». Βασική αρχή, όπως τονίστηκε, είναι να καταγραφεί ότι η εφαρμογή του Σχεδίου Πόλεως είναι απαράβατος όρος, «Εμείς», τόνισε ο κ. Δήμαρχος, «δεν παραχωρούμε σπιθαμή κοινόχρηστου χώρου που δικαιούμαστε σαν δήμος να έχουμε. Ο κοινόχρηστος χώρος που παραχωρούμε σήμερα χάνεται από τα παιδιά μας αύριο. Aπλώς δε έχουμε την οικονομική δυνατότητα να προχωρήσουμε στην απαλλοτρίωση του συγκεκριμένου Ο.Τ.».

Πρόταση να υλοποιηθεί η απαλλοτρίωση και να δημιουργηθεί Πολιτιστικό Κύτταρο

Η πρόταση των αδερφών Καλδιριμτζή ήταν να προχωρήσει η απαλλοτρίωση και η διάνοιξη και σε περίπτωση που ο δήμος αδυνατεί οικονομικά να καταβάλει το ποσό της αποζημίωσης, θα κατέβαλαν οι ίδιοι το αντίτιμο της τιμής που θα καθοριζόταν από τα δικαστήρια. Μάλιστα αμφότεροι, τόσο ο κ. Ιωάννης Καλιδιριμτζής, όσο και ο αδερφός του Κίμων, απηύθυναν έκκληση ο δήμος να τους παραχωρήσει το δικαίωμα αυτό ως οι επισπεύδοντες της διαδικασίας διάνοιξης και της καταβολής της αποζημίωσης. «Είμαστε από το 90 στα δικαστήρια με την βούλησή μας να γίνει απαλλοτρίωση και διάνοιξη σε εκείνο το σημείο» ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Καλδιριμτζής, τονίζοντας ότι δεν πρόκειται για ένα συνηθισμένο κτίριο, αλλά μοναδικό αρχιτεκτονικό μνημείο, το οποίο οι ίδιοι βούλονται να μετατρέψουν σε πολιτιστικό κύτταρο. Μάλιστα, όπως επισήμανε, κάθε καθυστέρηση, θα σημαίνει και την κατά 30% αύξηση της αντικειμενικής αξίας.

Από την πλευρά της η κ. Φακιρίδου υπενθύμισε ότι, βάσει Νόμου, όταν παρέλθει πάρα πολύς χρόνος για την εφαρμογή του ρυμοτομικού, οφείλει η διοίκηση να άρει την απαλλοτρίωση. «Κάναμε οι ιδιοκτήτες όλων των γειτονικών ιδιοκτησιών αίτηση ακυρώσεως στο Συμβούλιο της Επικρατείας», δήλωσε και εξήγησε: «74 χρόνια, από το ‘33 που ορίστηκε το ρυμοτομικό σχέδιο, και ακόμη δεν έχει αρθεί (ο νόμος μιλά για οκτώ), θεωρούμε ευλόγως ότι θίγονται τα δικαιώματά μας με την μη άρση της απαλλοτρίωσης. Για την ίδια περίπτωση δικαιώθηκε ο ιδιοκτήτης παρακείμενου οικοπέδου, ο κ. Πουρτσίδης», κατέληξε.

Καταπατήσεις τέλος…

Σε δηλώσείς του ο Δήμαρχος για το θέμα της απαλλοτρίωσης του Ο.Τ. της κεντρικής πλατείας σημείωσε ότι μια τέτοια απαλλοτρίωση θα σήμανε και την επιβάρυνση του δήμου, τη στιγμή που υπάρχουν, όπως είπε, οικισμοί χωρίς τσιμέντο, με τους κατοίκους να κινούνται στη λάσπη, η δημοτική αρχή δεν μπορεί να δίνει τουλάχιστον 300.000 ευρώ για ένα διατηρητέο. «Αυτή τη στιγμή δεν έχουμε την οικονομική δυνατότητα να το κάνουμε», τόνισε ο δήμαρχος και σημείωσε ότι, ακόμη και αν υπήρχαν τα χρήματα, δεν θα ήταν προτεραιότητα της δημοτικής αρχής. Αντίθετα, προτεραιότητα είναι, όπως αποκάλυψε, η διάνοιξη της οδού Δημοκρατίας, η απαλλοτρίωση πίσω από τον Προσκοπισμό για τη δημιουργία Βρεφονηπιακού Σταθμού, η διάνοιξη της Κότυος, ώστε να διευκολυνθεί η κυκλοφορία. «Δεν αλλάζουμε το Σχέδιο, μένουμε σ΄ αυτό όπως έχει εγκριθεί από το 1933, δεν παραχωρούμε κοινόχρηστους χώρους». Από την πλευρά τους οι δημοτικοί σύμβουλοι της «Νέας Πορείας» και ο κ. Σταμάτης Μαρούδας απείχαν της ψηφοφορίας, ενώ ο κ. Δ. Δαμιανός συντάχθηκε με την άποψη του δημάρχου. Σύμφωνα δε με τον Δήμαρχο Κομοτηναίων, ήδη, σε συνεργασία με την Τεχνική Υπηρεσία, δρομολογείται η δικαστική αποβολή διαφόρων καταπατητών στο πρώην Καρυδόρεμα. «Σε λίγα χρόνια, αν αφήναμε την κατάσταση, ως είχε, δεν θα υπήρχε το Καρυδόρεμα» κατέληξε.

Μαρία Νικολάου

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.