Καμια αιτηση για ρευμα και νερο απο ιδιοκτητη αυθαιρετου

Σύμφωνα με έγγραφο του ΥΠΕΧΩΔΕ, το οποίο υπογράφει ο Γενικός Γραμματέας του ΥΠΕΧΩΔΕ, Σταύρος Καμπέλης και κοινοποιήθηκε πριν μία εβδομάδα σε όλους τους δήμους, τις κοινότητες και τις Πολεοδομικές Υπηρεσίες καθορίζονται οι όροι για την προσωρινή σύνδεση των αυθαίρετων κτισμάτων με τα δίκτυα ΔΕΗ και ύδρευσης. Μέχρι την οριστική ρύθμιση του θέματος όλοι οι δήμοι της χώρας μπορούν να παραλαμβάνουν τις αιτήσεις των πολιτών για την έκδοση ειδικού εγγράφου προς τη ΔΕΗ και τις υπηρεσίες Ύδρευσης, προκειμένου να προχωρήσει η προσωρινή σύνδεση αυθαιρέτων κτισμάτων με τα δίκτυα ΔΕΗ και Ύδρευσης, διάρκειας 3 ετών. Για μια ακόμη φορά χρειάζεται να τονιστεί ότι δεν πρόκειται για νομιμοποίηση των αυθαιρέτων αλλά για προσωρινή αντιμετώπιση κάποιων επειγόντων προβλημάτων, αρκεί να πληρούν κάποιες προϋποθέσεις. Κάποιοι από τους ιδιοκτήτες ανησυχούν ότι με τη δήλωσή τους θα επιβεβαιώσουν ότι πρόκειται για αυθαίρετη κατασκευή αν και ήδη αυτό διαπιστώνεται από επιτόπιους ελέγχους της Πολεοδομίας. Ο ΠτΘ επικοινώνησε με τους δήμους και τις Κοινότητες της Ροδόπης και διαπίστωσε ότι καμία αίτηση δεν έχει υποβληθεί ενώ λίγοι είναι αυτοί που προσέρχονται για να ζητήσουν πληροφορίες. «Έχουν βρει τρόπους οι περισσότεροι να έχουν ρεύμα και νερό» μας μεταφέρθηκε για πολλές περιπτώσεις, ειδικά σε ό,τι αφορά την πρώτη κατοικία.

Ο νομάρχης Ροδόπης, Άρης Γιαννακίδης, σε δηλώσεις του στον ΠτΘ, υποστηρίζει ότι το έγγραφο αφορά κύρια τις μόνιμες και όχι τις παραθεριστικές κατοικίες και μάλιστα αυτές της Κομοτηνής, που όμως νομιμοποιούνται: «Πριν από μερικά χρόνια είχαμε ξεκινήσει τη διαδικασία της προσωρινής τους ηλεκτροδότησης μέσα από τη διπλή εντολή. Έρχεται η κυβέρνηση στην παρούσα φάση να δώσει λύση με την προσωρινή υδροδότηση και ηλεκτροδότηση όλων των αυθαιρέτων που δεν βρίσκονται σε ρέματα, σε αρχαιολογικούς χώρους, στον αιγιαλό ή σε δάση.

Θα γίνονται έλεγχοι από τον οικείο δήμο και από τις πολεοδομικές αρχές, οι οποίες θα ελέγξουν αν αυτά που προσκομίζονται ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα».

Την επόμενη εβδομάδα, ο κ. Γιαννακίδης θα πραγματοποιήσει συνάντηση με την Πολεοδομία και τις αντίστοιχες δημοτικές υπηρεσίες για την κωδικοποίηση των εγγράφων που πρέπει να προσκομίσει ο ενδιαφερόμενος. Περνώντας στις παραθεριστικές κατοικίες σημειώνει ότι έχουν εγκριθεί δύο ΠΕΡΠΟ στη Ροδόπη, το ένα είναι στο δήμο Αιγείρου και το άλλο στο δήμο Μαρώνειας. «Θα πρέπει να υπάρχουν γύρω στα 100 στρέμματα για να περάσουμε στη νομιμοποίηση των παραθεριστικών κατοικιών των οικοδομικών συνεταιρισμών, σε συνεργασία με την Πολεοδομία. Στη Μαρώνεια έχουμε έρθει σε συνεργασία με το σύλλογο που έχει ιδρυθεί και τους έχουμε μεταφέρει τι πρέπει να πράξουν αυτοί και τι εμείς, που θα είμαστε αρωγοί στα έργα υποδομής. Αντίστοιχη επικοινωνία είχαμε με το δήμαρχο της Αιγείρου κ. Λίτσο».

Καθυστερούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας

Η μεγάλη εκκρεμότητα αφορά τους οικισμούς των οποίων οι κάτοικοι στερούνται τίτλους ιδιοκτησίας. Το σχέδιο νόμου του υπουργείου Γεωργίας για τη «ρύθμιση θεμάτων αγροτικής γης» έδινε στην παρ. 4 του άρθρου 1. τη «δυνατότητα παραχώρησης σε ενδιαφερόμενους διαθέσιμων εποικιστικών εκτάσεων» με την καταβολή αναλόγου τιμήματος, μόνο που οι διαδικασίες δεν έχουν προχωρήσει. «Το μεγάλο πρόβλημα πολλών οικισμών της Ροδόπης είναι η έλλειψη τίτλων κυριότητας. Ήρθαμε σε επικοινωνία με τη Διεύθυνση Αγροτικής Γης του υπουργείου Γεωργίας και μεταφέρθηκε ότι το επεξεργάζονται οι νομικοί σύμβουλοι του υπουργείου Γεωργίας για να δώσουν λύση. Η πιο σίγουρη λύση είναι η διαδικασία των αναδασμών μέσα από τους οποίους παραχωρούνται οι τίτλοι κυριότητας». Παρόλο που οι αναδασμοί εκτείνονται σε χιλιάδες στρέμματα ο ορεινός όγκος δεν περιλαμβάνεται, άρα οι κάτοικοι δεν έχουν παρά να περιμένουν το υπουργείο.

Ο πρόεδρος της Κοινότητας Κέχρου, Χαφούζ Χοτζά Καντίρ μεταφέρει στον ΠτΘ ότι στο Φιδότοπο 14 σπίτια δεν έχουν ρεύμα, όπως και 3 καλύβες και στη Σάπκα άλλα τρία. «Δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας, είναι αυθαίρετα γι’ αυτό δεν έχουν ρεύμα. Βγάλαμε προϋπολογισμό, υπάρχει σχέδιο για να πάρουν ρεύμα, στοιχίζει 120 εκ δρ. περιμένουμε τα κονδύλια από την περιφέρεια. Δυστυχώς από το υπουργείο Γεωργίας δεν είχαμε νεότερα για τους τίτλους ιδιοκτησίας».

Λευκή η εικόνα των αιτήσεων

Από το Τμήμα Πολεοδομίας του δήμου Κομοτηνής, που πλέον στεγάζεται στα παλιά γραφεία του Κέντρου Λαϊκών Δρωμένων Κομοτηνής, στο ισόγειο της δημαρχίας, μας μεταφέρθηκε ότι 4 – 5 άτομα ζήτησαν πληροφορίες για τα δικαιολογητικά αλλά δεν έχει υποβληθεί καμία αίτηση. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να παραλαμβάνουν αιτήσεις και από το ΚΕΠ του δήμου Κομοτηνής.

Κανένας δημότης Σαπαίων δεν έχει υποβάλει αίτηση αν και το έγγραφο κοινοποιήθηκε σε όλους τους οικισμούς και οι υπεύθυνοι θυμίζουν ότι η προθεσμία διαρκεί ένα μήνα.

Στο δήμο Αρριανών η υδροδότηση και η ηλεκτροδότηση γίνεται με βεβαιώσεις παλαιότητας, καθώς δεν υπάρχει πολεοδομικό σχέδιο. Οφείλουν να βεβαιώνουν ότι τα κτίσματα προϋφίστανται του 1955. διαβεβαιώνουν ότι μέχρι στιγμής ούτε η αστυνομία δεν έχει εντοπίσει αυθαίρετα στο δήμο τους.

Κανένας πολίτης δεν έχει υποβάλει αίτηση και στο δήμο Ιάσμου, που προχωρά ήδη σε μια καλή κίνηση με την εκπόνηση του ΓΠΣ.

Στη Μαρώνεια με το πλήθος παραθεριστικών κατοικιών ενδιαφέρθηκαν 5 – 6 άτομα για την αίτηση, αλλά έδειξαν να διστάζουν όταν πληροφορήθηκαν ότι χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι είναι η μόνιμη κατοικία όταν πρόκειται για περιοχές εκτός σχεδίου. Ο υπεύθυνος θυμίζει ότι το κτίσμα δεν πρέπει να βρίσκεται σε δασική ή προστατευόμενη περιοχή κι επιπλέον πρέπει να έχουν ενημερωθεί η δασική και η αρχαιολογική υπηρεσία.

Κανένας δεν έχει ενδιαφερθεί στο δήμο Αιγείρου και όπως εκτιμούν από την τεχνική υπηρεσία μάλλον οι περιπτώσεις είναι πολύ λίγες. Προσθέτουν ότι τα εντός οικισμού κτίσματα είναι ηλεκτροδοτημένα.

Με σιγουριά μεταφέρει στον ΠτΘ ο δήμαρχος Ν. Σιδηροχωρίου Κώστας Βαρβάτος ότι δεν έχουν αυθαίρετα κτίσματα, όπως γνωρίζουν, και κατά συνέπεια δεν περιμένουν αιτήσεις.

Στο δήμο Φιλύρας εκτιμούν ότι δεν υπάρχουν περιπτώσεις αυθαιρέτων που να μην έχουν ρεύμα και νερό.

Τα αυθαίρετα κτίσματα του δήμου Σώστη έχουν να κάνουν με την εποχή που δεν δίνονταν οικοδομικές άδειες σε μουσουλμάνους, είναι παλαιά και τα περισσότερα από αυτά έχουν πλέον νομιμοποιηθεί και έχουν ρεύμα και νερό.

Ούτε στην Κοινότητα Αμαξάδων έχει προκύψει ενδιαφέρον από κατοίκους. Το ίδιο ισχύει και για την Κοινότητα Οργάνης.

Οι αποδέκτες

Στις ρυθμίσεις αυτές θα συμπεριληφθούν τα αυθαίρετα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί μέχρι σήμερα και:

Α. Βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού και δεν καταλαμβάνουν κοινόχρηστο χώρο, ή βρίσκονται σε περιοχή που προορίζεται για οικιστική ανάπτυξη από Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) ή από Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ).

Τα αυθαίρετα του δήμου Κομοτηνής εντάσσονται στο ΓΠΣ άρα δεν αντιμετωπίζουν πρόβλημα χαρακτηρισμού τους ως αυθαίρετα.

Β. Βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ΓΠΣ και ΖΟΕ, αποτελούν την κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη και έχουν εμβαδόν μέχρι 120 τ.μ. το οποίο προσαυξάνεται κατά 30 τ.μ. για κάθε μέλος της οικογένειας πέραν των τεσσάρων.

Στις περισσότερες των περιπτώσεων για τη Ροδόπη, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΠτΘ, τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αφορούν την πρώτη κατοικία.

2. Στις ως άνω ρυθμίσεις δεν θα περιληφθούν τα αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται σε ρέματα, σε αρχαιολογικούς χώρους, στον αιγιαλό ή την παραλία, σε δάση, δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις, ή σε ζώνες απολύτου προστασίας περιοχής που προστατεύεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 1650/86. Θεωρούνται ότι βρίσκονται σε ρέματα και τα κτίσματα που απέχουν από την όχθη λιγότερο από 30 μέτρα.

Ο ρόλος της Πολεοδομίας

Για τα αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ΓΠΣ ή ΖΟΕ, ο Δήμος, όταν δεν διαθέτει επαρκή στοιχεία, απευθύνεται στις αρμόδιες υπηρεσίες (Δασική, Αρχαιολογική, Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, Πολεοδομία). Χαρακτηριστική περίπτωση που ενδέχεται να ζητηθούν στοιχεία από την Αρχαιολογική Υπηρεσία αποτελούν τα πιθανά αυθαίρετα του δήμου Μαρώνειας.

Οι υπηρεσίες Πολεοδομίας, παρόλο που δεν λαμβάνουν τις αιτήσεις των πολιτών, έχουν μια σειρά ευθυνών, μεταξύ των οποίων:

Για τα αυθαίρετα κτίσματα που συνδέονται με τα δίκτυα, γίνεται υποχρεωτικά έλεγχος των οικοδομών, από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία, για να ελεγχθεί η ακρίβεια των στοιχείων που δηλώθηκαν, μέσα σε μια τριετία, από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων, που θα καθορίζεται από το νόμο.

Σε περίπτωση που διαπιστώνεται ασυμφωνία, διακόπτεται η σύνδεση με τα δίκτυα και επιβάλλονται οι νόμιμες κυρώσεις.

Μαρία Αμπατζή

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.