Πρωτο κυμα επιτυχοντων στην Κομοτηνη

Κτηματομεσιτικό γραφείο «ΤΖΕΛΕΠΗ»

Αύξηση ζήτησης στα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα από τους επιτυχόντες που πέρασαν στα ΑΕΙ και ΤΕΙ παρατηρήθηκε από την ημέρα που ανακοινώθηκαν τα αποτελέσματα των πανελλήνιων εξετάσεων, ενώ υπήρχε και από πριν, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της κ. Ιωάννας Τζελέπη, υπεύθυνης του Κτηματομεσιτικού γραφείου «ΤΖΕΛΕΠΗ».

Απ’ όλη την Ελλάδα έρχεται κάθε μέρα ο κόσμος, ενώ το μεγαλύτερο κύμα αναμένεται το Σαββατοκύριακο. «Από την πρώτη ημέρα που ανακοινώθηκαν οι βάσεις ξεκίνησε να έρχεται ο κόσμος απ’ όλη την Ελλάδα. Το Σαββατοκύριακο πιστεύω να υπάρχουν πολύ περισσότεροι, γιατί από τα μακρινά μέρη θα έρθουν τότε».

Γκαρσονιέρες με δύο χώρους, δηλαδή δωμάτιο και σαλονοκουζίνα, ψάχνουν οι περισσότεροι και αξιοσημείωτο είναι το ενδιαφέρον των γονέων που έχει στραφεί, κατά προτίμηση, σε καινούρια διαμερίσματα γιατί όπως ανέφερε η κ. Τζελέπη, «βλέπουν την ανοικοδόμηση της πόλης και θέλουν καινούργια σπίτια, επομένως, μένουν τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα ξενοίκιαστα προς το παρόν, βέβαια, θα ενοικιαστούν και αυτά κάποια στιγμή». Κατά δεύτερη προτίμηση, έρχονται τα στούντιο και μετά τα μεταχειρισμένα. Μεγάλη ζήτηση έχουν οι γκαρσονιέρες, ενώ τα δυάρια, προς το παρόν, μένουν στη δεύτερη γραμμή.

Όσο για τις τιμές, θα πρέπει να πούμε ότι οι καινούριες γκαρσονιέρες έχουν από 250 έως και 350 ευρώ, ανάλογα με τις δυνατότητες του καθενός, οι τιμές στις μεταχειρισμένες με 50-60 τ.μ. κυμαίνονται από 250 έως 270 ευρώ. Τα καινούρια διαμερίσματα φτάνουν και τα 450 ευρώ με 2 δωμάτια-σαλονοκουζίνα. Να σημειωθεί ότι παρατηρείται μια πτώση στα περισσότερο μεταχειρισμένα διαμερίσματα. Ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. όπου μπορούν να βολευτούν άνετα δύο άτομα μπορεί να τα βρει κανείς μέχρι τα 300 ευρώ.

Κάλεσμα προς τους γονείς των φοιτητών απευθύνει η κ. Τζελέπη προκειμένου να τους προφυλάξει από την παραπλάνηση των ψευτομεσιτών. «Καλό θα ήταν ο κόσμος να απευθύνεται στα νόμιμα κτηματομεσιτικά γραφεία, να υπάρχει και καλύτερη εξυπηρέτηση και να μην τους παραπλανούν οι πλανόδιοι ψευτομεσίτες».

Κτηματομεσιτικό γραφείο «ΠΑΤΡΩΝΙΔΗ»

Υπάρχουν αρκετά διαμερίσματα στην πόλη της Κομοτηνής για να καλύψουν τις ανάγκες τους οι νέοι επιτυχόντες που κατακλύζουν αυτές τις μέρες την πόλη μας ώστε να εξασφαλίσουν μια στέγη. Αυτό δήλωσε ο υπεύθυνος του Κτηματομεσιτικού γραφείου «ΠΑΤΡΩΝΙΔΗ» κ. Πατρωνίδης.

«Έχει αρχίσει η αύξηση ζήτησης από τους νέους επιτυχόντες. Οι γονείς ήδη αναζητούν διαμερίσματα στην πόλη μας και πρέπει να πούμε ότι υπάρχουν, βέβαια, διαμερίσματα για να καλύψουν τις ανάγκες τους», τόνισε ο κ. Πατρωνίδης, ο οποίος πιστεύει ότι «θα περισσέψουν κιόλας τα διαμερίσματα» και μιλάει για αύξηση ζήτησης, η οποία «θα φτάσει στο αποκορύφωμα τα δύο επόμενα Σαββατοκύριακα που θα δίνεται ευχέρεια στους γονείς να λείπουν από τις εργασίες τους».

Ως επί τον πλείστον, οι γονείς είναι διατεθειμένοι να προβούν στην ενοικίαση γκαρσονιερών. «Έχουμε λίγες συγκατοικήσεις, οι οποίες ενδεχομένως να αυξηθούν προς στο τέλος γιατί θα υπάρξει μια στενότητα πια των διαμερισμάτων. Πιστεύω ότι όλα θα κυλήσουν όμορφα και ομαλά».

Αναφερόμενος στις τιμές, ο κ. Πατρωνίδης τόνισε ότι «οι τιμές της ενοικίασης των γκαρσονιερών έχουν πέσει κατά 10%. Μεγάλη πτώση έχει παρατηρηθεί στα μεγάλα σπίτια, στα δυάρια κ.λ.π. και ιδιαίτερα στα παλιά τα μεταχειρισμένα με κεντρική θέρμανση».

Κτηματομεσιτικό γραφείο «ΕΣΤΙΑ»

Καινούργια διαμερίσματα στο κέντρο της πόλης ή στις περιοχές που είναι κοντά στις στάσεις που κάνουν τα φοιτητικά λεωφορεία, ζητάνε οι περισσότεροι γονείς που ψάχνουν αυτές τις μέρες σπίτι για τα παιδιά τους. «Ζητάνε καινούργια είτε στο κέντρο είτε κοντά στις στάσεις που κάνουν τα φοιτητικά λεωφορεία: Παλιά Νομική, Πρυτανεία και ΙΚΑ», δήλωσε ο υπεύθυνος του Κτηματομεσιτικού γραφείου «ΕΣΤΙΑ»

κ. Άρης Θεοδωρίδης.

Μια καινούργια γκαρσονιέρα 45-50 τ.μ. σε κεντρικό μέρος της πόλης ή κοντά στις στάσεις περιφερειακά της πλατείας μπορεί να βρει κανείς από 300 έως 360 ευρώ. Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα με ηλεκτρικά από 350 έως 380 ευρώ και ένα στούντιο μονόχωρο 25-40 τ.μ. έχει από 250 μέχρι 310 ευρώ ανάλογα με το μέρος της πόλης.

Λιγότερη ζήτηση έχουν τα παλιά διαμερίσματα. «Στα παλιά διαμερίσματα έχουν πέσει αρκετά οι τιμές γιατί δεν υπάρχει ζήτηση για παλιά, αλλά μόνο για καινούργια. Και από 15-20% έχουν πέσει οι τιμές από πέρσι», ανέφερε ο κ. Θεοδωρίδης.

Από την Βέροια στην Κομοτηνή

Η Πόπη Κελεσίδου είναι από την Βέροια και πέρασε στο Τμήμα γλώσσας, φιλολογίας και πολιτισμού Παρευξείνιων Χωρών του Δ.Π.Θ. Την Πόπη μαζί με τους γονείς της συνάντησε ο ΠτΘ σε κτηματομεσιτικό γραφείο της πόλης όπου απευθύνθηκαν για να βρουν ενοίκιο. Η μητέρα της κ. Γιώτα Κελεσίδου φάνηκε ικανοποιημένη από το διαμέρισμα που βρήκε για την κόρη της την δεύτερη μέρα της παραμονής τους στην πόλη μας.

«Ήρθαμε στην Κομοτηνή την Τετάρτη και σήμερα ήδη βρήκαμε διαμέρισμα στην περιοχή ΤΕΒΕ, κοντά στο ΚΑΠΗ. Το είδαμε το σπίτι, είναι καινούργια οικοδομή. Η τιμή είναι λίγο ακριβή, 350 ευρώ, αλλά έχει κουζίνα, δύο μεγάλα δωμάτια και μπάνιο», είπε στον ΠτΘ η κ. Γιώτα Κελεσίδου, μητέρα της Πόπης Κελεσίδου.

Ανεπιθύμητες «δηλώσεις» μητέρας ενός επιτυχόντος

Ίσως να ήταν κουρασμένη, όπως δήλωσε στον ΠτΘ, η μητέρα ενός επιτυχόντος που πέρασε στην Κομοτηνή, αλλά πιο πιθανόν να ήταν αγανακτισμένη με τις τιμές στα ενοίκια που προτείνουν οι κτηματομεσίτες της πόλης μας, αφού δεν έδωσε καμία απάντηση στην ερώτηση που της έκανε ο ΠτΘ, εκτός από μια ατάκα που είπε: «Αν μιλήσω θα πω τα χειρότερα για την Κομοτηνή».

Αυτό το γεγονός αφήνει να εννοηθεί ότι οι τιμές των ενοικίων στην πόλη μας συνεχίζουν να μην είναι προσιτές.

Μαρία Παπαδοπούλου

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.