Στα ορια του ανεκτου τα λαθη, δηλωνει η εταιρεια

Η Δημοτική αρχή, σε σχέση με τη γενικότερη κατάσταση που έχει δημιουργηθεί με το εθνικό κτηματολόγιο που αφορά στην Κομοτηνή, ανακοινώνει τα ακόλουθα:

Οπως είναι γνωστό, στις 4 Απριλίου 2003, με πρωτοβουλία και πρόσκληση του Δημάρχου Κομοτηνής κ. Τάσου Βαβατσικλή πραγματοποιήθηκε σύσκεψη των εκπροσώπων φορέων που εμπλέκονται ή σχετίζονται με τις διαδικασίες σύνταξης του κτηματολογίου. Στη σύσκεψη, εκτός του κ. Δημάρχου, πήραν μέρος: Οι πρόεδροι του Δικηγορικού συλλόγου Ροδόπης, του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θράκης, η Υποθηκοφύλακας Κομοτηνής, ο γ.γ. του Τμήματος Θράκης του ΤΕΕ, ο γ.γ. του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θράκης, ο τέως αντιδήμαρχος και νυν Δημοτικός Σύμβουλος Αγρονόμος – Τοπογράφος Μηχανικός κ. Γ. Πετρίδης, ο Αγρονόμος – Τοπογράφος Μηχανικός Π. Μουζακίδης, ο νομικός σύμβουλος του δήμου Κομοτηνής και η Δικηγόρος κ. Αγαθονίκη Παυλίδου.

Συζητήθηκε εκτενέστατα η κατάσταση που είχε δημιουργηθεί στην πορεία σύνταξης του Κτηματολογίου και η οποία χαρακτηρίστηκε από όλους ως αδιέξοδη.

Κοινό αίτημα όλων όσων πήραν μέρος στη σύσκεψη ήταν να στιγματιστεί η απαράδεκτη κατάσταση και να αναζητηθούν ευθύνες από την ανάδοχο εταιρεία της σύνταξης και από όσους άλλους ευθύνονται. Αλλά και να ληφθούν κατ΄ επειγόντως μέτρα πριν από την εκπνοή της δίμηνης προθεσμίας που είχε τεθεί από την ανάδοχο εταιρεία «Κτηματολόγιο ΑΕ» ώστε να αποτραπεί περαιτέρω επιδείνωση της κατάστασης.

Να σημειωθεί ότι ο δήμος μας με επιστολή του αείμνηστου δημάρχου Γιώργου Παπαδριέλλη είχε επισημάνει από το έτος 2000, την αρνητική πορεία σύνταξης του κτηματολογίου στην Κομοτηνή. Πλην όμως δεν εισακούστηκε.

Αυτή τη φορά η εταιρεία «Κτηματολόγιο ΑΕ» ευαισθητοποιήθηκε και απέστειλε σε όλους όσους πήραν μέρος στη σύσκεψη, έγγραφο με το οποίο απαντά σε όσα οι εκπρόσωποι της πόλης μας της καταμαρτυρούν. Προηγουμένως επισκέφθηκε την Κομοτηνή αντιπροσωπεία της Εταιρείας αποτελούμενη από τους δύο μελετητές της σύναξης του Κτηματολογίου, τον διευθυντή του Περιφερειακού Κέντρου Θεσσαλονίκης κ. Ι. Τζίκα, μια τοπογράφο και τη νομικό σύμβουλο της εταιρείας. Ενημερώθηκαν επί τόπου και με πλήθος αρνητικών περιπτώσεων ως προς την εξέλιξη των εργασιών σύνταξης του Κτηματολογίου. Η εικόνα την οποία προέβαλαν στους εκπροσώπους της πόλης ήταν, ως προς την αρχική ανάρτηση, ότι επί συνόλου 62.680 δικαιωμάτων υποβλήθηκαν 21.935 ενστάσεις, δηλαδή ποσοστό 35%. Ενώ, ως προς την δεύτερη ανάρτηση επί συνόλου 75.881 συλλεγέντων δικαιωμάτων υποβλήθηκαν μέχρι 15/5/2003, 5.000 ενστάσεις. Ήτοι ποσοστό 6,5%».

Τα ποσοστά αυτά μας εδήλωσαν ότι βρίσκονται μέσα στα όρια του ανεκτού και ότι βεβαίως με τη β΄ ανάρτηση τα ποσοστά των λαθών θα μειωθούν σημαντικά. Ήδη και μετά την ενδελεχή ενημέρωση των υπευθύνων μας εστάλη από την εταιρεία «Κτηματολόγιο ΑΕ» το έγγραφο το οποίο προαναφέρθηκε, με το οποίο απορρίπτονται όλες οι αιτήσεις εναντίον τους καθώς και οι ευθύνες. Ενώ, προβάλλεται και πάλι ως «θετική» η εικόνα για τη σύνταξη του Κτηματολογίου στην Κομοτηνή. Παράλληλα, τονίζεται η καλή θέληση με την οποία αποδέχθηκε η εταιρεία, ως μέτρο διευκόλυνσης των ενισταμένων, την παράταση για ένα δεκαπενθήμερο της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων καθώς επίσης και τον προγραμματισμό του ΟΚΧΕ να λάβει υπόψη του τον συνολικό αριθμό των ενστάσεων και να συγκροτήσει αντίστοιχο αριθμό δευτεροβάθμιων επιτροπών για διευκόλυνση των Κομοτηναίων.

Η Δημοτική Αρχή δίνει στην δημοσιότητα την παρούσα ανακοίνωση, καθώς και την απάντηση της εταιρείας «Κτηματολόγιο ΑΕ», ώστε να γίνουν τα πάντα ευρύτερα γνωστά σε όλους τους δημότες του δήμου Κομοτηνής, για να συναγάγει ο καθένας τα συμπεράσματά του.

«Κύριε δήμαρχε

Όπως ήδη γνωρίζετε το έργο του Εθνικού κτηματολογίου στο Δήμο Κομοτηνής βρίσκεται σήμερα στο στάδιο της δεύτερης ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων, η οποία πραγματοποιήθηκε την 11.3.2003, αφενός για να ενημερωθούν οι πολίτες και αφετέρου για να ελέγξουν τα αναρτηθέντα κτηματολογικά στοιχεία της δεύτερης ανάρτησης ώστε εάν έχουν αντίρρηση, να υποβάλλουν κατ΄ αυτών, ενστάσεις ή προσφυγές.

Μετά τη συνάρτηση που έλαβε χώρα στην πόλη σας κατά την 6η και 7η Μαΐου 2003 με τη συμμετοχή υμών, λοιπών εκπροσώπων τοπικών φορέων, των στελεχών της Κτηματολόγιο ΑΕ και εκπροσώπων του αναδόχου σχήματος, που ανέλαβε την κτηματογράφηση του Δήμου Κομοτηνής, διευκρινίστηκαν τα θέματα που ανέκυψαν κατά την πορεία του έργου στην πόλη της Κομοτηνής τα οποία αναφέρονται στο παραπάνω σχετικό έγγραφο σας και δρομολογήθηκαν σχετικές ενέργειες.

Στα πλαίσια της παραπάνω συνάντησης διευκρινίστηκε ότι η Κτηματολόγιο ΑΕ κατά την 4η και 5η Δεκεμβρίου 2000, συμμεριζόμενη την αγωνία σας για την πρόοδο της μελέτης του Εθνικού Κτηματολογίου στο Δήμο Κομοτηνής, όπως αυτή εκφράστηκε με το υπ΄ αριθμ. Πρωτ. 26733/28-11-2000 έγγραφό σας προς τον τότε υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, διοργάνωσε αντί μιας απλής έγγραφης απάντησης, συναντήσεις με τους φορείς της πόλης μας προκειμένου να σχηματίσει άμεση αντίληψη για τα θέματα που τότε ανέκυψαν και να προχωρήσει στην αντιμετώπισή τους. Ειδικότερα, κλιμάκιο στελεχών της Κτηματολόγιο ΑΕ και εκπρόσωποι του αναδόχου συναντήθηκαν την 4.12.2000 με το σύνολο των συμβολαιογράφων και με τον τότε Πρόεδρο και Αντιπρόεδρο του δικηγορικού Συλλόγου Κομοτηνής και την 5/12/2000 με τον τότε δήμαρχο Κομοτηνή Γεώργιο Παπαδριέλλη τον τότε αντιδήμαρχο τοπογράφο μηχανικό κ. Γεώργιο Πετρίδη, τον τοπογράφο μηχανικό του Δήμου Κομοτηνής κ. Μαργαρίτη Σινάδο και τον Πρόεδρο του ΤΕΕ Περιφερειακού Τμήματος Θράκης Σταύρο Τσάγκο.

Οπως καταδεικνύεται από τα στατιστικά στοιχεία που έχουμε στη διάθεσή μας για το Δήμο Κομοτηνής στο σύνολο της αστικής και αγροτικής περιοχής, κατά το στάδιο της πρώτης ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων, επί των συνολικά 62.680 συλλεγέντων δικαιωμάτων είχαν υποβληθεί 21.935 ενστάσεις που αντιστοιχούσαν σε ποσοστό 35%. Περαιτέρω τα μέχρι σήμερα συλλεγέντα δικαιώματα ανέρχονται σε 75.881 οι δε μέχρι σήμερα κατατεθείσες ενστάσεις ανέρχονται μόλις σε 5.000 περίπου. Ωστόσο, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών δυνάμει της υπ΄ αριθμ. 1393/Φ60/8.5.2003 απόφασης του ΟΚΧΕ εγκρίθηκε παράταση της δεύτερης ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων και της αντίστοιχης προθεσμίας υποβολής ενστάσεων και προσφύγων έως και την 27/5/2003 όπως ήδη σας γνωστοποιήθηκε με τη με αριθμό πρωτ. ΠΚΘ 1712/22.Β0-24/8.5.2003 επιστολή μας.

Στο σύνολο των μελετών του Εθνικού Κτηματολογίου, μετά την ολοκλήρωση της εκδίκασης από τις πρωτοβάθμιες επιτροπές των ενστάσεων κατά των κτηματολογικών στοιχείων της πρώτης ανάρτησης, ο ανάδοχος αναμορφώνει με βάση τις αποφάσεις αυτές και τα τυχόν νέα στοιχεία που έχουν συλλεχθεί στο μεταξύ, τους προσωρινούς κτηματολογικούς πίνακες και διαγράμματα προκειμένου να ακολουθήσει το στάδιο της δεύτερης ανάρτησης. Οι αποφάσεις των πρωτοβάθμιων επιτροπών επί των υποβληθείσων ενστάσεων είναι δεσμευτικές για τον ανάδοχο, ο οποίος δεν νομιμοποιείται να προβεί σε αντίθετη καταχώρηση εφόσον τα τεχνικά στοιχεία της απόφασης είναι συμβατά με τις υποχρεωτικές για το κτηματολόγιο εγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές. Η δεσμευτική κρίση καλύπτει μόνο το ζήτημα που κατέστη αντικείμενο της ένστασης και εκτείνεται μόνο στα πραγματικά και νομικά στοιχεία που είχε στη διάθεσή της η επιτροπή, η δε απόφαση της επιτροπής συνεκτιμάται από κοινού με τα λοιπά στοιχεία που ο ανάδοχος συλλέγει κατ΄ επιταγή του Ν. 2308/1995 καθ΄ όλη τη διάρκεια της κτηματογράφησης. Η διαδικασία υποβολής ενστάσεων και προσφύγων έχει σαν σκοπό την διόρθωση των κτηματολογικών διαγραμμάτων σε περίπτωση που παρεισέφρησαν σφάλματα. Η Κτηματολόγιο ΑΕ από την πλευρά της διερευνά εάν τα σφάλματα αυτά έγιναν κατά παράβαση των οδηγιών της.

Περαιτέρω, σας ενημερώνουμε ότι ο ΟΚΧΕ έχει ήδη προγραμματίσει τη συγκρότηση δέκα δευτεροβάθμιων επιτροπών για το Δήμο Κομοτηνής, ο δε αριθμός των δευτεροβάθμιων επιτροπών που θα συγκροτηθούν τελικά θα εξαρτηθεί από το συνολικό αριθμό των ενστάσεων και προσφύγων που θα υποβληθούν κατά τη δεύτερη ανάρτηση.

Με την ευκαιρία της επικοινωνίας μας, σας διαβεβαιώνουμε ότι πρόθεση του ΟΚΧΕ και τη Κτηματολόγιο ΑΕ είναι η άμεση και αποδοτική συνεργασία των στελεχών τους με τους φορείς της πόλης σας προκειμένου να διευθετούνται έγκαιρα και αποτελεσματικά τα ανακύπτοντα ζητήματα, ώστε να επιτευχθεί η ομαλή και επιτυχής πορεία του έργου.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος

Α. Κρητικός».

ΥΓ: Οι φωτογραφίες είναι από τη σύσκεψη για το Κτηματολόγιο που έλαβε χώρα στις αρχές Μαΐου στην αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου Κομοτηνής, όπου δόθηκε και δεκαπενθήμερο παρά

Ακολουθήστε το paratiritis-news.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.